مشروع في الخليج التجاري
01 / 02
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2013
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Residences at Business Central is a project developed by DAMAC Properties at Business Bay Dubai.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2013
إجمالي الوحدات
229
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةقبوأمنمنطقة شواءسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعي
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,330 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,504 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,879 قدم² | AED 2,334,602 | AED 1,242 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,334 قدم² | AED 2,450,000 | AED 1,837 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 812 قدم² | AED 2,430,222 | AED 2,992 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 661 قدم² | AED 1,980,053 | AED 2,995 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 889 قدم² | AED 2,660,118 | AED 2,993 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 756 قدم² | AED 2,250,009 | AED 2,976 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 887 قدم² | AED 2,650,435 | AED 2,989 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 882 قدم² | AED 2,630,349 | AED 2,983 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 880 قدم² | AED 2,620,163 | AED 2,978 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 875 قدم² | AED 2,600,126 | AED 2,971 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 791 قدم² | AED 2,360,299 | AED 2,985 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال في الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadAster Hospitalبرج خليفةDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)Community
عن المشروع
نظرة عامة
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال (برج RBC) — بيزنس باي
ملخص سريع
- المطور: داماك للعقارات
- الموقع: بيزنس باي، دبي — على قناة دبي المائية مباشرة
- الحالة: مكتمل ومشغّل بالكامل (2012)
- المبنى: 23 طابقاً سكنياً
- الأنواع: 1، 2، 3 غرف نوم
المشروع
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال (RBC Tower) برج سكني راقٍ من داماك في قلب بيزنس باي، يُقدّم ملاذاً سكنياً هادئاً وسط أكثر أحياء دبي التجارية ديناميكية. أُنجز عام 2012 وجاهز للسكن والاستثمار الفوري.
الموقع والاتصالية
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 5 دقائق
- مركز دبي المالي (DIFC): 5-10 دقائق
- شواطئ جميرا / سيتي ووك: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11) وطريق الخيل (E44): وصول مباشر
- محطة مترو بيزنس باي (الخط الأحمر): قريبة جداً
- كورنيش قناة دبي المائية: أمام المبنى مباشرة
الوحدات والتصميم
- 1 غرفة نوم: مفتوح الخطة مع إطلالة على القناة — مثالي للمهنيين
- 2 غرفة نوم: مصمم للأزواج والعائلات مع شرفات واسعة
- 3 غرف نوم: أبعاد فاخرة مع مناطق معيشية ضخمة
تشطيبات راقية، نوافذ واسعة، مطابخ مكتملة، جاهز للسكن الفوري.
المرافق
- مسبح منظم الحرارة مع صالة جلوس شمسية
- صالة رياضية بأجهزة حديثة
- ساونا وحمام بخار وسبا
- منطقة ألعاب أطفال ومنطقة شواء (BBQ)
- لوبي فندقي مع استقبال 24/7
- مواقف مخصصة لجميع الوحدات
- أمن ومراقبة كاملة
إمكانات الاستثمار
- عوائد الإيجار: 6.5-8% بشكل ثابت
- طلب مستمر من المديرين التنفيذيين والمهنيين العاملين في بيزنس باي وDIFC
- أصل ناضج يحافظ على قيمته ويتصاعد مع نمو المنطقة
- موقع مميز على قناة دبي المائية يدعم القيمة على المدى البعيد
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال من Damac Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال مجدول للإنجاز في Q1 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال استثمار جيد؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال من Damac Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال؟
ذا ريزيدنسز في بيزنس سنترال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.