مشروع في الخليج التجاري
01 / 17
ون ريفر بوينت
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
One River Point by Ellington Properties in Business Bay offers studios, 1-3 bedroom apartments, 3-4 bedroom penthouses, and duplexes for purchase.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةخدمة الكونسيرجمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+13.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون ريفر بوينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 488 قدم² | AED 1,519,828 | AED 3,117 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 4,953,828 | AED 2,945 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 4,822,828 | AED 2,867 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 5,169,828 | AED 3,073 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 488 قدم² | AED 1,590,828 | AED 3,263 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 4,798,828 | AED 2,853 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,780 قدم² | AED 4,765,828 | AED 2,677 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,682 قدم² | AED 4,847,828 | AED 2,882 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,063 قدم² | AED 2,803,828 | AED 2,637 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 957 قدم² | AED 3,005,828 | AED 3,141 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,780 قدم² | AED 4,930,828 | AED 2,770 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,478 قدم² | AED 3,553,828 | AED 2,405 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
54 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
26 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
488 - 1,067 قدم²5 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
488 - 1,067 قدم²
5 مخططات
-
488 قدم²
-
958 قدم²
-
1,060 قدم²
-
1,060 قدم²
-
1,067 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,448 - 1,796 قدم²6 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,448 - 1,796 قدم²
6 مخططات
-
1,448 قدم²
-
1,480 قدم²
-
1,490 قدم²
-
1,688 قدم²
-
1,785 قدم²
-
1,796 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,397 - 2,397 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,397 - 2,397 قدم²
1 مخططات
-
2,397 قدم²
دوبلكس3 غرف نوم
3,462 - 3,969 قدم²3 مخططات
دوبلكس
3 غرف نوم
3,462 - 3,969 قدم²
3 مخططات
-
3,462 قدم²
-
3,715 قدم²
-
3,969 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
4,972 - 5,576 قدم²2 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
4,972 - 5,576 قدم²
2 مخططات
-
4,972 قدم²
-
5,576 قدم²
بنتهاوس3 غرف نوم
3,503 - 3,734 قدم²2 مخططات
بنتهاوس
3 غرف نوم
3,503 - 3,734 قدم²
2 مخططات
-
3,503 قدم²
-
3,734 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
5,847 - 5,847 قدم²1 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
5,847 - 5,847 قدم²
1 مخططات
-
5,847 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 488 – 1,067 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,448 – 1,796 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,397 – 2,397 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,462 – 3,969 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,972 – 5,576 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,503 – 3,734 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,847 – 5,847 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون ريفر بوينت في الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
إطلالة على القناة
عن المشروع
نظرة عامة
One River Point من Ellington Properties بالتعاون مع Dutco في الخليج التجاري، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Ellington Properties (بالتعاون مع Dutco)
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بـ 1 و2 و3 و4 غرف نوم ودوبلكس وبنت هاوس
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 1,480,000 درهم
- الميزة الرئيسية: برج واجهة مائية فاخر على قناة دبي المائية بالخليج التجاري بالتصميم المعماري المخصص لـ Ellington.
نظرة عامة على المشروع
One River Point برج سكني فاخر قيد الإنشاء من Ellington Properties بالتعاون مع Dutco في الخليج التجاري، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 و4 غرف نوم ودوبلكس وبنت هاوس بإطلالات على قناة دبي المائية.
الموقع: الخليج التجاري، دبي
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: 5–10 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- محطة مترو الخليج التجاري: قريبة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم — ابتداءً من 1,480,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم وثلاث غرف وأربع غرف
- دوبلكس وبنت هاوس
المرافق الاستثنائية
- إطلالات مباشرة على قناة دبي المائية
- تصميم معماري مخصص على مستوى عالمي
- مرافق رياضية وترفيهية متكاملة
- مواقف سيارات ومرافق خدمية
التحليل الاستثماري
- Ellington Properties: علامة الجودة التصميمية في دبي
- Dutco: شريك تطويري بخبرة واسعة
- قناة دبي المائية: إطلالات مائية نادرة تضمن قيمة مستدامة
- الخليج التجاري: موقع استراتيجي متصل بالمناطق التجارية والسياحية الكبرى
خلاصة
One River Point برج فاخر قيد الإنشاء من Ellington Properties بالتعاون مع Dutco في الخليج التجاري، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 و4 غرف ودوبلكس وبنت هاوس ابتداءً من 1,480,000 درهم بإطلالات على قناة دبي المائية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ون ريفر بوينت؟
ون ريفر بوينت من Ellington Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ون ريفر بوينت؟
ون ريفر بوينت يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ون ريفر بوينت؟
ون ريفر بوينت مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ون ريفر بوينت استثمار جيد؟
ون ريفر بوينت من Ellington Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ون ريفر بوينت؟
ون ريفر بوينت مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ون ريفر بوينت؟
ون ريفر بوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Concierge Service, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.