جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 03
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
O14 Tower هو مشروع تجاري جاهز في Business Bay من H&H، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2010. يقع البرج في واحدة من أهم مناطق الأعمال في دبي، قريباً من Downtown Dubai، Dubai Canal وشبكة الطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً للشركات والمستثمرين الباحثين عن عنوان مكتبي قائم في بيئة أعمال…
المطوّر
إتش آند إتش
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2010
إجمالي الوحدات
42
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2009
خدمة صف السياراتتكييف مركزيأمنكاميرات مراقبةمسبح مشتركصالة رياضية مشتركةموقف سياراتحديقة خاصةمسبح خاصموقف سيارات مغطىطاقم صيانة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 6.5M
Developed by H&H
Expected completion: Q1 2010
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج O14 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 8,000,000 | AED 2,372 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 8,000,000 | AED 2,372 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 3,067,054 | AED 909 |
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 3,067,054 | AED 909 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 8,500,000 | AED 2,520 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 8,500,000 | AED 2,520 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 9,000,000 | AED 2,668 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 9,000,000 | AED 2,668 |
| 12 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 6,000,000 | AED 1,779 |
| 12 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 6,000,000 | AED 1,779 |
| 8 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 7,000,000 | AED 2,075 |
| 8 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 3,373 قدم² | AED 7,000,000 | AED 2,075 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
42
وحدات السجل
42
المباني
1
أعلى طابق
22
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
333-20,355 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
Office39 وحدة · 3,373 sq ft
Shop3 وحدة · 6,360 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 39Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج O14 في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadBay AvenueBusiness BayChoitram, The Executive TowersDowntownDubai International Financial CentreDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)JW Marriott Marquis Business BayMaward RestaurantOberoi HotelSpinneys / The Executive TowersTaj DubaiUBora Tower
نظرة عامة
عن المشروع
O14 Tower هو مشروع تجاري جاهز في Business Bay من H&H، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q1 2010. يقع البرج في واحدة من أهم مناطق الأعمال في دبي، قريباً من Downtown Dubai، Dubai Canal وشبكة الطرق الرئيسية، ما يجعله مناسباً للشركات والمستثمرين الباحثين عن عنوان مكتبي قائم في بيئة أعمال ناضجة. وفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 6,500,000 و9,750,000 درهم إماراتي.
تسجل قاعدة البيانات تكوينات عامة تشمل Studio، شقق غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، فيلا أربع غرف ومساحات Retail، بينما يصف النص الإنجليزي المشروع كأصل تجاري ومكتبي. لذلك يجب على المشتري التأكد من نوع الوحدة الفعلي، الاستخدام المسموح، المساحة، الطابق، المواقف وحالة التشطيب قبل اتخاذ أي قرار. الجاهزية تعني أن الفحص العملي والقانوني ممكن قبل الشراء.
تشمل المرافق المسجلة خدمة صف السيارات، التكييف المركزي، الأمن، كاميرات CCTV، مسبح مشترك، جيم مشترك، مواقف، حديقة خاصة، مسبح خاص، مواقف مغطاة وطاقم صيانة. كما تظهر خطة الدفع التاريخية 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. يناسب O14 Tower المشترين الذين يريدون أصلاً جاهزاً في Business Bay مع حضور معماري وموقع تجاري، مع ضرورة الاعتماد على بيانات السوق الحالية وليس أي توقعات غير مؤكدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج O14؟
برج O14 من إتش آند إتش في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج O14؟
برج O14 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج O14؟
برج O14 مجدول للإنجاز في Q1 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج O14 استثمار جيد؟
برج O14 من إتش آند إتش في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج O14؟
برج O14 مطور من قبل إتش آند إتش، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج O14؟
برج O14 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.