مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Millennium Binghatti Residences is a newly launched project at Business Bay Dubai that will offer studio, 1 & 2 bed apartments. Starting from AED 732,000.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2021
إجمالي الوحدات
246
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2018
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,402 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,462 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 534 قدم² | AED 725,000 | AED 1,358 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,093 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,418 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 508 قدم² | AED 860,000 | AED 1,694 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,428 قدم² | AED 2,360,000 | AED 1,652 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 846 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,478 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 556 قدم² | AED 950,000 | AED 1,709 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,475 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 857 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,634 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 829 قدم² | AED 1,152,037 | AED 1,389 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 446 قدم² | AED 1,150,000 | AED 2,578 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,085 قدم² | AED 1,345,131 | AED 1,240 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 435 – 715 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 775 – 1,324 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,315 – 2,099 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج خليفةDowntown DubaiDubai MallDubai Water Canal
عن المشروع
نظرة عامة
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز هو مشروع سكني جاهز بطابع ضيافي من Binghatti في الخليج التجاري، ويستمد هويته من أسلوب فنادق ومنتجعات Millennium مع موقع مركزي قريب من قناة دبي المائية ووسط المدينة. يوضح المصدر الإنجليزي أن المشروع يستهدف المستثمرين والمستخدمين الذين يريدون شقة حضرية جاهزة بتصميم معاصر، خدمات مريحة، ووصول سريع إلى دبي مول، برج خليفة، DIFC، وطرق دبي الرئيسية. يقع المشروع في Business Bay، وهي منطقة تجمع بين المكاتب والفنادق والمساكن والمطاعم، وتتمتع بطلب إيجاري قوي من المهنيين والشركات والضيوف قصيري الإقامة. حالة المشروع جاهزة مع تاريخ الربع الثالث من 2021، وتعرض البيانات نطاق أسعار من 732 ألف إلى 2.8 مليون درهم. تشمل الوحدات استوديوهات بمساحات 435 إلى 715 قدم مربع، وشققا من غرفة بمساحات 775 إلى 1,324 قدم مربع، وشققا من غرفتين بمساحات 1,315 إلى 2,099 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تشمل 10% دفعة أولى، و60% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم. تشمل المرافق ناديا رياضيا، أمن، تكييفا مركزيا، مسبحا مشتركا، ومواقف مغطاة. يناسب Millennium Binghatti Residences المستثمر الباحث عن وحدة جاهزة في الخليج التجاري بعلامة تطوير معروفة، أو الساكن الذي يريد عنوانا عملياً قريبا من القناة ووسط دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز من Binghatti في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q3 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز استثمار جيد؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز من Binghatti في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز؟
ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.