جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,000,000
10 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
ميرانو تاور في خليج الأعمال ميرانو تاور هو برج سكني جاهز من 29 طابقاً من تطوير داماك العقارية في خليج الأعمال، وتم تسليمه في الربع الأول من عام 2020. يضم المشروع حوالي 581 وحدة سكنية بنظام التملك الحر، وتشمل البيانات استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إضافة إلى…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
581
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.3M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q1 2020
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 10 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ميرانو تاور وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 670 قدم² | AED 924,900 | AED 1,381 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 891 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,262 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,630 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 945,000 | AED 1,467 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 891 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,571 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,785 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 891 قدم² | AED 1,430,000 | AED 1,605 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 668 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,646 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 891 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,571 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,170,000 | AED 1,763 |
| 22 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,863 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 668 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,646 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
581
وحدات السجل
581
المباني
1
أعلى طابق
29
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
331-2,405 sq ft
مواقف السيارات
756
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1 مليون – AED 1.7 مليون | - | 10 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميرانو تاور في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ميرانو تاور هو برج سكني جاهز من 29 طابقاً من تطوير داماك العقارية في خليج الأعمال، وتم تسليمه في الربع الأول من عام 2020. يضم المشروع حوالي 581 وحدة سكنية بنظام التملك الحر، وتشمل البيانات استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إضافة إلى مساحات تجزئة في الطابق الأرضي. الأسعار المسجلة في قاعدة البيانات تتراوح بين 1,300,000 درهم و2,600,000 درهم، ما يضعه ضمن فئة الشقق الجاهزة متوسطة إلى مرتفعة السعر في Business Bay.
يستفيد ميرانو تاور من موقعه القريب من محطة مترو Business Bay، قناة دبي المائية، وسط دبي، دبي مول، برج خليفة، DIFC وشارع الشيخ زايد. بالنسبة للمقيمين، يعني ذلك سهولة التنقل اليومي والوصول السريع إلى المكاتب والمطاعم والمرافق الترفيهية. وبالنسبة للمستثمرين، فإن جاهزية المشروع وتاريخه التشغيلي منذ 2020 يسمحان بفحص السوق الفعلي، الإيجارات المحققة وحالة المبنى قبل اتخاذ القرار.
تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، قبو، أمن، كونسيرج، سوبرماركت قريب، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، مواقف مغطاة، مطبخ مجهز، قرب من المترو، إطلالات على معالم، مطاعم داخل المبنى، لوبي ومركز مجتمعي. تشير المادة الأصلية أيضاً إلى ساونا وغرفة بخار وإمكان وجود إطلالات على قناة دبي أو وسط دبي، لكن ذلك يعتمد على الطابق والاتجاه. ميرانو تاور مناسب لمن يريد شقة DAMAC جاهزة في Business Bay مع مرافق عملية وقرب قوي من المترو.
ميرانو تاور من داماك العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ميرانو تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ميرانو تاور مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ميرانو تاور من داماك العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ميرانو تاور مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ميرانو تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.