جاري تحميل العقار
جاهز
Marasi Waterhomes
الخليج التجاري · دبي القابضة · الربع الأول ٢٠٢١السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الأول ٢٠٢١
العائد الإجمالي التقديري٤٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في Marasi Waterhomes؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
خليج الأعمال
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن Marasi Waterhomes
مراسي ووتر هومز — المنازل العائمة الفاخرة الأولى من نوعها على قناة دبي المائية في الخليج التجاري
ملخص سريع للمشروع
| التفاصيل | معلومات المشروع | |---|---| | اسم المشروع | مراسي ووتر هومز (Marasi Waterhomes) | | المطور العقاري | دبي للعقارات (Dubai Properties) | | الموقع | قناة دبي المائية، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الحالة | جاهز ومكتمل (تم التسليم في عام ٢٠٢١) | | عدد الوحدات | ٩ فلل عائمة حصرية وفائقة الفخامة فقط | | أنواع الوحدات | فلل عائمة تتراوح بين ٢ و٣ و٤ غرف نوم | | الشركة المصنعة | شركة ADMARES العالمية (صُنعت بالكامل في فنلندا) | | الميزات الفريدة | مسبح لامتناهي خاص بكل فيلا، مرسى خاص لليخوت والقوارب، إطلالة مباشرة ومستمرة على برج خليفة وأفق دبي |
مقدمة: أيقونة سكنية عائمة فريدة في الشرق الأوسط
يمثل مشروع "مراسي ووتر هومز" (Marasi Waterhomes) الذي طورته شركة "دبي للعقارات" (Dubai Properties) التابعة لدبي القابضة تحولاً تاريخياً وهندسياً في سوق العقارات الفاخرة في دبي. يضم هذا المجتمع الاستثنائي ٩ فلل عائمة فقط تم تصنيعها بدقة هندسية متناهية في فنلندا بواسطة شركة ADMARES المتخصصة في البناء البحري المعياري، وشُحنت بحراً عبر ٧٬٠٠٠ كيلومتر إلى دبي لتستقر بشكل دائم على ضفاف قناة دبي المائية في الخليج التجاري، لتكون الفلل العائمة الفاخرة الأولى والوحيدة من نوعها في المنطقة.
الموقع والاتصال الاستراتيجي المطلق
تتميز الفلل بموقعها الاستراتيجي الفريد داخل ممشى مراسي بالخليج التجاري، مما يتيح للسكان الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) وبرج خليفة ودبي مول في غضون ٥ دقائق فقط سيراً على الأقدام أو بواسطة القوارب عبر القناة المائية. كما يوفر المشروع وصولاً سريعاً إلى المحاور الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) في دقائق معدودة.
الهندسة الفنلندية والمраفق الحصرية الفاخرة
تم بناء الفلل باستخدام هياكل فولاذية عالية القوة ومواد بحرية مقاومة للملوحة والرطوبة العالية لضمان استدامتها لأكثر من ٥٠ عاماً. وتحتوي كل вила على مسبح خاص معلق فوق سطح القناة مباشرة لتوفير تجربة بصرية مذهلة، مع تراс خارجي واسع يلتف حول الفيла بزاوية ٣٦٠ درجة، ومرسى خاص لرسو قوارب ويخوت الملاك. وتتميز التصميمات الداخلية بالطابع الأوروبي الحديث والتشطيبات الرخامية الفاخرة والأسقف المرتفعة، لتجسد الفخامة في أبهى صورها على الماء.
- Shared Pool
- Central A/C
- Security
- CCTV Cameras
- Shared Gym
- Parking
- Private Garden
- Private Pool
- Covered Parking
- Maintenance Staff
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Marasi Waterhomes؟
Marasi Waterhomes من دبي القابضة في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Marasi Waterhomes؟
Marasi Waterhomes يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Marasi Waterhomes؟
Marasi Waterhomes مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Marasi Waterhomes استثمار جيد؟
Marasi Waterhomes من دبي القابضة في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Marasi Waterhomes؟
Marasi Waterhomes مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Marasi Waterhomes؟
Marasi Waterhomes يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Pool, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Gym و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.