مشروع في الخليج التجاري
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Coupled with light airy interiors and trendy design details, DAMAC Maison Canal Views has everything for an enjoyable Dubai stay.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2013
إجمالي الوحدات
0
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنمفروشة بالكاملمنطقة شواءخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemبخار وساوناكاميرات مراقبةShuttle Serviceقاعة مؤتمراتمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحةخدمة تدبير منزليLaundry/Dry CleaningMezzanine
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميزون كانال فيوز في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail Roadبرج خليفةDowntown DubaiDubai International Financial CentreDubai MallE-11 Villa EntranceThe Address Hotel
عن المشروع
نظرة عامة
ميزون كانال فيوز من داماك العقارية مشروع جاهز في الخليج التجاري بإطلالات على قناة دبي، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2013. يرتبط المشروع بطابع الشقق المخدومة والضيافة داخل منطقة أعمال وسكن مركزية، ويقدم فئات تشمل الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى فئات أكبر ومساحات تجارية بحسب بيانات قاعدة البيانات. يتراوح السعر المسجل من 1,300,000 إلى 2,600,000 درهم.
يقع المشروع في الخليج التجاري، وهي منطقة تجمع بين الأبراج السكنية والمكتبية والفندقية، وقريبة من وسط دبي، برج خليفة، دبي مول، شارع الخيل، وشارع الشيخ زايد. هذا الموقع يناسب المقيمين الذين يريدون عنواناً حضرياً قريباً من العمل والترفيه، كما يناسب المستثمرين الذين يفضلون أصولاً جاهزة يمكن تقييمها من حيث الإدارة والخدمات والإطلالة. تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، وصالة رياضية، وأمناً، وتجهيزاً كاملاً، ومنطقة شواء، وخدمة كونسيرج، وسوبرماركت قريباً، وتكييفاً مركزياً، ونظام طاقة احتياطي، وبخار وساونا، وكاميرات مراقبة، وخدمة نقل، وغرفة اجتماعات، ومسبح أطفال، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، وخدمة صف سيارات، ومطبخاً مجهزاً، وإطلالات على معالم وواجهة مائية، وخدمات تنظيف وغسيل. يجب مراجعة كل وحدة لمعرفة ما إذا كانت سكنية أو مخدومة وشروط إدارتها.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميزون كانال فيوز؟
ميزون كانال فيوز من Damac Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميزون كانال فيوز؟
ميزون كانال فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميزون كانال فيوز؟
ميزون كانال فيوز مجدول للإنجاز في Q2 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميزون كانال فيوز استثمار جيد؟
ميزون كانال فيوز من Damac Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميزون كانال فيوز؟
ميزون كانال فيوز مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميزون كانال فيوز؟
ميزون كانال فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, BBQ Area و 24 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.