جاري تحميل العقار
جاهز
ماج ٣١٨
الخليج التجاري · MAG للتطوير · الربع الرابع ٢٠٢٠حقائق أساسية
ابتداءً من٨٧٠ ألف درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيع٢٬٤٣٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ٢٤ عملية بيع · ١٢ شهراً
الوحدات٤٥١سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٣٥/٦٥ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٢٥٪Under Construction
- ٦٥٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| Studio | ٤٣٦ | |
| 1 Bedroom | ٩٠٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٠٠ |
استوديو · Studio
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٤٣٦قدم²
- استوديو · Studio٤٣٦ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٩٠٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٠٠ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ماج ٣١٨
السعر المطلوب٨٧٠ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٠٩٧ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرب٤٥ وحدة لإعادة البيع
- استوديو٤ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٨٧٠ ألف درهم
- استوديوإعلانانإعلان حي في السوق · يونيو ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٠٧ مليون درهم
- غرفة واحدة١٢ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٧ مليون درهم
- غرفتان٢٨ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫١ مليون درهم
- وحدات أخرىإعلان واحدإعلان حي في السوق · مايو ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٠٧ مليون درهم
تملك وحدة في ماج ٣١٨؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ماج ٣١٨
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٠٩٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٤٣٢ قدم² | ٨٥٠ ألف درهم | ١٬٩٦٨ |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٩٦٧ قدم² | ٢ مليون درهم | ٢٬٠٦٩ |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | MAG 318 | ١٬٦٠٢ قدم² | ٢٫٨ مليون درهم | ١٬٧٤٧ |
| ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٤٣٣ قدم² | ٩٢٠ ألف درهم | ٢٬١٢٥ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٤٤٠ قدم² | ٨٥٠ ألف درهم | ١٬٩٣٣ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٤٣٤ قدم² | ١٫٠٧ مليون درهم | ٢٬٤٦٥ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٨١٩ قدم² | ١٫٧٥ مليون درهم | ٢٬١٣٧ |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | MAG 318 | ٤٤٦ قدم² | ١٫١ مليون درهم | ٢٬٤٦٤ |
- ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦استوديو · ٤٣٢ قدم²٨٥٠ ألف درهم
- ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ٩٦٧ قدم²٢ مليون درهم
- ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٠٢ قدم²٢٫٨ مليون درهم
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦استوديو · ٤٣٣ قدم²٩٢٠ ألف درهم
- ٧ أغسطس ٢٠٢٦استوديو · ٤٤٠ قدم²٨٥٠ ألف درهم
- ٢ يوليو ٢٠٢٦استوديو · ٤٣٤ قدم²١٫٠٧ مليون درهم
- ١ يوليو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨١٩ قدم²١٫٧٥ مليون درهم
- ١٢ مايو ٢٠٢٦استوديو · ٤٤٦ قدم²١٫١ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ماج ٣١٨ · فبراير ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن ماج ٣١٨
ماج ٣١٨ في الخليج التجاري: معيشة عصرية بقلب دبي بأسعار في المتناول
ملخص سريع
- المطور: مجموعة ماج (ماج للتطوير العقاري)
- الموقع: الخليج التجاري (٥٠ متراً من دبي مول)
- الحالة: جاهز للانتقال (اكتمل الربع الأول ٢٠٢١)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين مفروشة بالكامل
- أبرز الميزات: برج سكني حائز على جوائز بموقع استثنائي بالقرب من دبي مول وقناة دبي
- إمكانات الاستثمار: عوائد إيجارية استثنائية بفضل الموقع الاستراتيجي على حدود وسط المدينة والخليج التجاري
مقدمة
ماج ٣١٨ برج سكني متميز من مجموعة ماج يقع في الخليج التجاري ديناميكي دبي. يضم البرج (G+3 بودوم+١٩ طابقاً) ٤٣٩ وحدة سكنية مصممة بعناية، وتُسلَّم مفروشة بالكامل. حصل المشروع على جائزة "أفضل مشروع سكني للعام" ٢٠١٩ ويحافظ على معدلات إشغال مرتفعة منذ تسليمه مطلع ٢٠٢١.
الموقع والاتصال
يقع البرج على بُعد ٥٠ متراً تقريباً من دبي مول، ما يجعله يقدم أسلوب حياة وسط المدينة بعنوان الخليج التجاري. يوفر البرج وصولاً مباشراً إلى المترو ودبي مول ومطار دبي الدولي.
أنواع الوحدات والاستثمار
تشمل الوحدات استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتين مفروشة بالكامل، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية في قلب دبي.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماج ٣١٨؟
ماج ٣١٨ من MAG للتطوير في الخليج التجاري يبدأ من AED ٨٧٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماج ٣١٨؟
ماج ٣١٨ يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماج ٣١٨؟
ماج ٣١٨ مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٠. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ماج ٣١٨ استثمار جيد؟
ماج ٣١٨ من MAG للتطوير في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماج ٣١٨؟
ماج ٣١٨ مطور من قبل MAG للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماج ٣١٨؟
ماج ٣١٨ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.