جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 3 Bedroom | ٣٬١٤٤ | |
| 4 bedroom | ٣٬٨٨٦ |
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب كمبينسكي ريزيدنسز
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣ مليون درهم.
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في كمبينسكي ريزيدنسز
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ١٬٧٨٧ قدم² | ٤٫٥٥ مليون درهم | ٢٬٥٤٦ |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ٣٬٧٩٠ قدم² | ٨٫٤ مليون درهم | ٢٬٢١٦ |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ١٬٩٧٣ قدم² | ٤٫٦٥ مليون درهم | ٢٬٣٥٧ |
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ١٬٧٥٠ قدم² | ٤٫٧ مليون درهم | ٢٬٦٨٦ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ١٬٧٦٠ قدم² | ٤٫٧ مليون درهم | ٢٬٦٧٠ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ٣٬٧٨٧ قدم² | ٧٫٦ مليون درهم | ٢٬٠٠٦ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ٣٬٧٦٢ قدم² | ٧٫٥٤ مليون درهم | ٢٬٠٠٥ |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | KEMPINSKI RESIDENCES | ١٬٧٧٧ قدم² | ٥٫١ مليون درهم | ٢٬٨٧٠ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · كمبينسكي ريزيدنسز · يناير ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
Kempinski Residences Business Bay مشروع سكني فاخر من الدرجة الأولى في قلب الخليج التجاري، طوّره Gemstone Real Estate Development (مجموعة الراجحي القابضة) بالشراكة مع فنادق Kempinski — أعرق مجموعة فنادق فاخرة في أوروبا. يُصمَّم البرج ذو الـ ٦٣ طابقاً لتقديم ٨٠٢ شقة فندقية خدمية متكاملة من الاستوديوهات إلى البنتهاوس من ٥ غرف نوم، بمساحات تشمل شققاً من ٣ غرف بـ ٣٬١٤٤ قدم مربع وشققاً من ٤ غرف بـ ٣٬٨٨٦ قدم مربع. بإطلالات على برج خليفة، ووصول مباشر إلى قناة دبي المائية، ومنظومة خدمات Kempinski الخمس نجوم — بما فيها أربعة إلى خمسة مسابح وسبا مميز وكونسيرج Kempinski ونادي خاص للسكان — يُمثّل المشروع أحد أبرز العروض السكنية ذات العلامات التجارية في الخليج التجاري.
الخليج التجاري هو الحي التجاري والمختلط المخصص في دبي، ملاصق مباشرةً لوسط مدينة دبي على الامتداد الجنوبي لقناة دبي المائية. يحتضن الحي أكثر من ٢٤٠ برجاً تجارياً إلى جانب سكان سكنيين متنامين، مما يجعله أحد أكثر مجتمعات "العمل والسكن" حقيقيةً في دبي — حيث يمكن للمهنيين تقليص تنقلهم إلى ٥ دقائق مشياً باختيار السكن في نفس الحي الذي يقع فيه مكتبهم.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ~٥–١٠ دقائق | | مركز دبي المالي العالمي (DIFC) | ~٥–٨ دقائق | | قناة دبي المائية | وصول مباشر | | دبي مارينا | ~٢٠ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ~١٥–٢٠ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ~٣٥–٤٠ دقيقة |
تأسست فنادق Kempinski عام ١٨٩٧ في برلين — أعرق سلسلة فنادق فاخرة في أوروبا وأطولها عمراً. علامة Kempinski التجارية تحمل وزناً استثنائياً في قطاع الضيافة العالمي والعقارات السكنية الفاخرة:
التعرف العالمي على العلامة: العقارات التي تحمل اسم Kempinski تستفيد من نظام الحجز والولاء العالمي لـ Kempinski، مما يُوسّع نطاق استقطاب المستأجرين والمشترين المحتملين خارج القنوات المحلية.
الخدمة الفندقية الخمس نجوم: يُدار البرج كعقار خدمي بمعايير فندقية Kempinski — وهذا يعني خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي والرفاهية والإنجاز على مستوى Kempinski متاحاً للسكان بوصفه عرضاً حياتياً يومياً، لا مجرد مرافق مشتركة.
علاوة إعادة البيع: العقارات ذات العلامات التجارية الفاخرة بمستوى Kempinski تُحافظ تاريخياً على علاوة إعادة بيع مقارنةً بالعقارات غير العلامية في نفس الموقع.
| نوع الوحدة | المساحة | |---|---| | شقق من ٣ غرف نوم | ٣٬١٤٤ قدم مربع | | شقق من ٤ غرف نوم | ٣٬٨٨٦ قدم مربع | | بنتهاوس | متفاوتة |
المساحات الداخلية بمستوى الفيلا في الخليج التجاري — تُقدّم تجربة سكنية نادراً ما تُوفّرها الأبراج في الأحياء الحضرية بهذا الكثافة.
سوق الشقق الفندقية في الخليج التجاري: الخليج التجاري يُضم أقوى سوق لإيجارات الشقق الخدمية في دبي — مدفوعاً بطلب مهنيي الأعمال العابرين والمقيمين الدائمين على حد سواء الذين يُقدّرون خدمة من مستوى الفندق ومرافق على مستوى الفندق في موقع يُتيح الوصول الفوري لمكان العمل.
المستأجرون المحتملون: كبار المديرين التنفيذيين الدوليين، وشركاء الأعمال الكبرى، والعائلات العاملة في DIFC وvicsالخليج التجاري، والمهنيون الباحثون عن خدمات فندقية مع خصوصية الشقة.
أهلية التأشيرة الذهبية: تتجاوز جميع وحدات Kempinski Residences الأهلية الدنيا لتأشيرة التملك الحر الإماراتية.
Kempinski Residences Business Bay يجمع بين أعرق علامة فندقية فاخرة أوروبية وأبرز موقع تجاري في دبي في اقتراح سكني واحد. للمشترين الباحثين عن مستوى الخدمة الذي لا تستطيع المشاريع السكنية غير العلامية تقديمه — مع علاوة إعادة بيع الإرث الدولي لـ Kempinski — يُمثّل هذا المشروع أحد أعلى مستويات الأداء في سوق الخليج التجاري الفاخر.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
كمبينسكي ريزيدنسز من جيمستون للتطوير العقاري في الخليج التجاري يبدأ من AED ٢٬٩٩٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كمبينسكي ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كمبينسكي ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠١٠. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كمبينسكي ريزيدنسز من جيمستون للتطوير العقاري في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كمبينسكي ريزيدنسز مطور من قبل جيمستون للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كمبينسكي ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.