جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
J ون
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 970,000
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
J One هو مجمع سكني مكتمل متعدد المباني يقع على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. تحدد صفحة المصدر الدقيقة مبنيين فرعيين، وهما J One Tower A و J One Tower B، وتسجل ما مجموعه 347 وحدة. بدأ الإنشاء في يونيو 2016، وكان التسليم المقدر في نوفمبر 2021، واكتمل المشروع في ديسمبر 2021. ت…
المطوّر
آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
353
الملكية
تملك حر
Waterfront locationResidential lobbyCanal viewsموقف سيارات
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 970,000
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ J ون في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
J One هو مجمع سكني مكتمل متعدد المباني يقع على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. تحدد صفحة المصدر الدقيقة مبنيين فرعيين، وهما J One Tower A و J One Tower B، وتسجل ما مجموعه 347 وحدة. بدأ الإنشاء في يونيو 2016، وكان التسليم المقدر في نوفمبر 2021، واكتمل المشروع في ديسمبر 2021. تذكر صفحة المصدر أيضًا أن J One يُعرف أيضًا باسم برج دافنشي (DaVinci Tower) وتسجل RKM Real Estate و Dar Global Properties كمطورين. تم قبول عشر صور نظيفة خاصة بالمشروع (خارجية، ليلية، للمرافق، وداخلية) من المجموعة الأولى من المصادر التي تمت مراجعتها، بدون علامات مائية مرئية أو إطارات بناء. يشمل J One المرافق التالية للمقيمين: موقع على الواجهة البحرية، ردهة سكنية، إطلالات على القناة، ومواقف سيارات. تقوم RKM Real Estate و Dar Global Properties بتسليم وحدات سكنية في هذا المشروع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ J ون؟
J ون من آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED 970,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ J ون؟
J ون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل J ون؟
J ون مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل J ون استثمار جيد؟
J ون من آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ J ون؟
J ون مطور من قبل آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها J ون؟
J ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Waterfront location, Residential lobby, Canal views, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.