جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
J ون
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 970,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
J One هو مجمع سكني مكتمل متعدد المباني يقع على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. تحدد صفحة المصدر الدقيقة مبنيين فرعيين، وهما J One Tower A و J One Tower B، وتسجل ما مجموعه 347 وحدة. بدأ الإنشاء في يونيو 2016، وكان التسليم المقدر في نوفمبر 2021، واكتمل المشروع في ديسمبر 2021.…
المطوّر
آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
353
الملكية
تملك حر
Waterfront locationResidential lobbyCanal viewsموقف سيارات
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 970,000
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع J ون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 2,634 قدم² | AED 9,510,796 | AED 3,611 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 2,096 قدم² | AED 6,500,000 | AED 3,101 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 2,092 قدم² | AED 10,300,000 | AED 4,925 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | - | 621 قدم² | AED 2,953,794 | AED 4,756 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | - | 2,846 قدم² | AED 13,536,206 | AED 4,756 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 850 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,412 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 1,011 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,781 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 896 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,673 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,955 قدم² | AED 7,500,000 | AED 3,835 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 2,124 قدم² | AED 6,800,000 | AED 3,202 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 637 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,806 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 884 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,868 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
353
وحدات السجل
353
المباني
2
أعلى طابق
26
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
440-14,477 sq ft
مواقف السيارات
1,120
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R133 وحدة · 898 sq ft
2 B/R60 وحدة · 1,872 sq ft
3 B/R29 وحدة · 2,720 sq ft
4 B/R18 وحدة · 2,839 sq ft
5 B/R1 وحدة · 8,296 sq ft
6 B/R1 وحدة · 14,477 sq ft
NA9 وحدة · 2,244 sq ft
Studio102 وحدة · 544 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 344Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 970,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ J ون في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
J One هو مجمع سكني مكتمل متعدد المباني يقع على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. تحدد صفحة المصدر الدقيقة مبنيين فرعيين، وهما J One Tower A و J One Tower B، وتسجل ما مجموعه 347 وحدة. بدأ الإنشاء في يونيو 2016، وكان التسليم المقدر في نوفمبر 2021، واكتمل المشروع في ديسمبر 2021. تذكر صفحة المصدر أيضًا أن J One يُعرف أيضًا باسم برج دافنشي (DaVinci Tower) وتسجل RKM Real Estate و Dar Global Properties كمطورين. تم قبول عشر صور نظيفة خاصة بالمشروع (خارجية، ليلية، للمرافق، وداخلية) من المجموعة الأولى من المصادر التي تمت مراجعتها، بدون علامات مائية مرئية أو إطارات بناء. يشمل J One المرافق التالية للمقيمين: موقع على الواجهة البحرية، ردهة سكنية، إطلالات على القناة، ومواقف سيارات. تقوم RKM Real Estate و Dar Global Properties بتسليم وحدات سكنية في هذا المشروع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ J ون؟
J ون من آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED 970,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ J ون؟
J ون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل J ون؟
J ون مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل J ون استثمار جيد؟
J ون من آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ J ون؟
J ون مطور من قبل آر كي إم للعقارات و دار غلوبال العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها J ون؟
J ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Waterfront location, Residential lobby, Canal views, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.