جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع برج إكستشينج معلم تجاري لافت من تطوير تنميات في قلب الخليج التجاري بدبي. يرتفع عبر 28 طابقاً مع ثلاثة مستويات قبو ومنصات وطابق أرضي، وقد صُمم كعنوان أعمال يجمع مكاتب راقية مع متاجر في المستوى الأرضي. وتمنح الواجهة النحتية، بزجاجها المنحني والغلاف الزجاجي…
المطوّر
تنميات
نوع العقار
Office
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
أمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعةLatest communication technologyState-of-the-art safety and electrical systemsGreen open spaces with walkwaysLagoon-side cafes and restaurantsBeauty salonBankClinicPharmacy
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Office (Small) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office (Medium) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office (Large) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج إكستشينج من تنميات في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
برج إكستشينج معلم تجاري لافت من تطوير تنميات في قلب الخليج التجاري بدبي. يرتفع عبر 28 طابقاً مع ثلاثة مستويات قبو ومنصات وطابق أرضي، وقد صُمم كعنوان أعمال يجمع مكاتب راقية مع متاجر في المستوى الأرضي. وتمنح الواجهة النحتية، بزجاجها المنحني والغلاف الزجاجي عالي الأداء، البرج هوية واضحة داخل المنطقة التجارية الأكثر حيوية في دبي. ويوفر المشروع المكتمل بيئة عمل معاصرة مبنية وفق معايير دولية للشركات التي تبحث عن مقر مؤسسي مرموق ومخدوم بالكامل.
يقع البرج في موقع استراتيجي في الخليج التجاري، المنطقة المركزية التي تمثل امتداداً طبيعياً لوسط مدينة دبي. ويوفر طريق الشيخ زايد وصولاً مباشراً إلى المدينة، بينما يضيف مترو دبي خيار نقل عاماً مريحاً للموظفين والعملاء والزوار. وتحيط به أبراج الشركات والفنادق ووجهات أسلوب الحياة، مع قرب من الخدمات المصرفية والضيافة والطعام والمقاهي والمطاعم المطلة على البحيرة.
صُممت الطوابق التجارية لتلبية متطلبات أعمال متعددة، مع مكاتب موزعة على 28 طابقاً ومناطق أرضية ومنصات للاستخدامات التجارية والخدمية. ويسمح الزجاج المنحني بدخول الضوء الطبيعي، وتدعم المسطحات الفعالة ونظام المصاعد السريعة العمل اليومي. وتكمل المتاجر الأرضية جاذبية الاستخدامات المتعددة وتجمع العمل والخدمات والمرافق في عنوان واحد.
تشمل التجهيزات أمنًا على مدار الساعة ومواقف مغطاة ومصاعد سريعة وأحدث تقنيات الاتصال وأنظمة سلامة وكهرباء متطورة، إضافة إلى مساحات خضراء وممرات منسقة ومقاهٍ ومطاعم بجوار البحيرة. وتتوفر في المبنى صالون تجميل وبنك وعيادة وصيدلية. وبصفته برجاً تجارياً مكتملًا وعاملاً في الخليج التجاري، يجمع Exchange Tower بين العمارة المميزة والاتصال الممتاز والمرافق الجاهزة للاستخدام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج إكستشينج من تنميات؟
برج إكستشينج من تنميات من تنميات في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج إكستشينج من تنميات؟
برج إكستشينج من تنميات يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج إكستشينج من تنميات؟
برج إكستشينج من تنميات مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج إكستشينج من تنميات استثمار جيد؟
برج إكستشينج من تنميات من تنميات في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج إكستشينج من تنميات؟
برج إكستشينج من تنميات مطور من قبل تنميات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج إكستشينج من تنميات؟
برج إكستشينج من تنميات يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24/7 security, Covered parking, High-speed elevators, Latest communication technology, State-of-the-art safety and electrical systems و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.