جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 735,000
12 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Elite business bay Residence by Triplanet Range Investments Limited is a commercial and residential building in Business Bay Dubai.
المطوّر
ثريبلانيت رينج للاستثمارات المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2020
إجمالي الوحدات
540
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2017
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 735,000
نطاق الأسعار المعروضة من 12 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيليت بيزنس باي ريزيدنس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,319 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 401 قدم² | AED 800,000 | AED 1,996 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,407 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 475 قدم² | AED 830,000 | AED 1,747 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,309 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,718 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 503 قدم² | AED 800,000 | AED 1,589 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,980 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 501 قدم² | AED 780,000 | AED 1,558 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 492 قدم² | AED 795,000 | AED 1,615 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,391 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 934 قدم² | AED 1,130,000 | AED 1,209 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 933 قدم² | AED 1,062,878 | AED 1,139 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
16 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
Studio
365 قدم²
Studio
420 قدم²
Studio
422 قدم²
Studio
422 قدم²
Studio
427 قدم²
Studio
435 قدم²
Studio
437 قدم²
Studio
439 قدم²
Studio
447 قدم²
Studio
447 قدم²
Studio
449 قدم²
Studio
450 قدم²
Studio
462 قدم²
Studio
496 قدم²
1 Bedroom
718 قدم²
1 Bedroom
784 قدم²
1 Bedroom
809 قدم²
1 Bedroom
840 قدم²
2 Bedroom
1,181 قدم²
2 Bedroom
1,215 قدم²
4 Bedroom
2,014 قدم²
4 Bedroom
2,060 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 365 – 496 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 718 – 840 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,181 – 1,215 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,014 – 2,060 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 735,000 – AED 2.9 مليون | - | 12 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيليت بيزنس باي ريزيدنس في الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Elite Business Bay Residence مشروع سكني متميز مكتمل بارز للغاية من تطوير Triplanet Range Investments Limited (Elite City Real Estate)، يقع في قلب Business Bay النابض بالحياة في دبي. اكتُمل وسُلِّم في 2022، يقدم هذا الطرح ذو الارتفاع الشاهق الراقي أسلوب حياة حضرياً فاخراً "جاهزاً للسكن الفوري" يُطلّ مباشرةً على قناة دبي المائية. يضم المشروع مجموعة متنوعة ومنتقاة بعناية من الاستوديوهات المفروشة بالكامل والشقق ذات 1 و2 وغرف نوم 4 فسيحة. معروف بجودة البناء الاستثنائية والتشطيبات المتميزة ومجموعة شاملة من المرافق الرفيعة — تشمل مسبحاً بحرارة محكومة وسبا فاخراً — يخدم Elite Business Bay المهنيين المعاصرين والمدراء التنفيذيين المؤسسيين والمستثمرين الركّازين على العائد. مع استوديوهات يبدأ تداولها حالياً من حوالي 625,000 درهم في السوق الثانوية ومع توليد عوائد إيجار فورية قوية، يمثل استثماراً آمناً للغاية غنياً بالتدفق النقدي في أحد أكثر الأحياء التجارية الجوهرية في دبي.
الإحصاءات الرئيسية ولمحة سريعة:
يُقدّم Elite Business Bay ملاءمة التجهيز الكامل الإضافة الهائلة للموقع الراسخ على الواجهة البحرية على بُعد دقائق من برج خليفة. يُفصّل هذا الدليل الشامل الروعة الاستراتيجية لموقع Business Bay والتصميم المعماري الأنيق للمبنى ومجموعته الشاملة من مرافق الحياة والمنطق المالي المقنع للاستثمار في هذا الأصل المكتمل.
Business Bay معترف به عالمياً بوصفه العاصمة التجارية والأعمال لدبي، يعمل مكافئاً إقليمياً لمانهاتن أو مركز لندن. يحتل Elite Business Bay قطعة مرموقة مجاورة للواجهة البحرية داخل هذا الحي الديناميكي.
المحور الاستراتيجي الأقصى: العيش في Elite Business Bay يضع السكان في المركز المطلق للقوة الاقتصادية لدبي.
اتصالية حضرية لا مثيل لها: على الرغم من وجوده في قلب المدينة، يُوفّر Business Bay خيارات عبور فعّالة للغاية.
صمّم Triplanet Range برج Elite Business Bay ليكون معلماً بصرياً، مُعطياً الأولوية للراحة اليومية وحجم الفضاء وكفاءة "الجاهزية للسكن" الهائلة على حساب اتجاهات التصميم العابرة والبراقة.
واجهة حضرية مُهيمِنة: تتميز ناطحة السحاب الشاهقة بتصميم نظيف وصارخ ومعاصر يستخدم الزجاج عالي الأداء لالتقاط إطلالات المدينة الرائعة مع تقليل اكتساب الحرارة الشمسية. يدمج المعمار تجليالت خارجية واسعة وشرفات عميقة، مانحاً المبنى حضوراً مُضلَّعاً وديناميكياً مع ضمان حصول كل وحدة على مساحة خارجية خاصة. أصل معماري بالغ الأهمية هو تضمين 4 طوابق من المواقف المسقوفة المخصصة، مُعالِجاً قلقاً رئيسياً للسكان في هذه المنطقة.
تصاميم داخلية ذكية مفروشة بالكامل: الفضاءات الداخلية للشقق هي حيث يُعرّف Elite Business Bay الملاءمة والفخامة الحديثة حقاً.
يرفع Elite Business Bay معيار المعيشة الحضرية بتقديم منظومة مرافق تُعزّز الصحة والاسترخاء والراحة القصوى للمهنيين والأسر.
الصحة والعافية والترفيه المائي:
الترفيه والتواصل الاجتماعي والراحة:
بوصفه مشروعاً مكتملاً ناضجاً للغاية، يعمل Elite Business Bay كلياً في سوق الإيجار المتميز والمبيعات الثانوية، مُقدّماً مزايا واضحة منخفضة المخاطر للمستثمرين والمستأجرين اليوم.
اقتصاديات التدفق النقدي المرتفع العائد:
Triplanet Range (Elite City Real Estate) مطور راسخ وموثوق بسجل حافل في تسليم مشاريع ناجحة وعالية الجودة عبر دبي (ولا سيما محفظة "Elite" الواسعة في Dubai Sports City).
إرث التسليم الموثوق: مع Elite Business Bay Residence، أظهر المطور فهمه العميق لآليات سوق العقارات في دبي. نجح في تحديد الحاجة إلى سكن عالي الجودة وفير المرافق و"جاهز للسكن" مفروش مباشرةً بجانب أحياء الأعمال الرئيسية في المدينة. بتسليم مبنى محشو بمميزات على طراز المنتجع، أوجدوا منتجاً يُقدّم قيمةً ملموسة هائلة. يقف شاهداً على أصل عقاري آمن للغاية وعملي وبالغ الربحية، يُمثّل أحد أذكى استثمارات التدفق النقدي في وسط دبي.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس من Triplanet Range Investments Limited في Business Bay يبدأ من AED 735,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس من Triplanet Range Investments Limited في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس مطور من قبل Triplanet Range Investments Limited، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إيليت بيزنس باي ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.