جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 10
تبدأ من
AED 2,016,238
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
DG1 Living هو برج سكني على الواجهة المائية للقناة من تطوير دار جلوبال، ويقع في مراسي درايف بمنطقة الخليج التجاري. تشير مصادر المشروع التي تمت مراجعتها إلى أن التسليم سيكون في ديسمبر 2026، مع تقدم البناء الذي يتجاوز أربعين بالمائة. يُقدم المبنى كعنوان سكني محدود يضم 30 وحدة سكنية…
المطوّر
دار جلوبال
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
249
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيمنطقة لعب الأطفالSky Gardenاستوديو يوغاState-Of-The-Art GymStunning Views
خطة الدفع
20%
On booking
20%
During construction
60%
Upon handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% On booking · 20% During construction · 60% Upon handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع DG1 ليفنغ وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,032 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,615 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,596 قدم² | AED 3,949,713 | AED 2,474 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,026 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,631 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 822 قدم² | AED 1,908,333 | AED 2,322 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 454 قدم² | AED 1,175,148 | AED 2,586 |
| 22 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,304,160 | AED 2,502 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 501 قدم² | AED 1,277,848 | AED 2,550 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 501 قدم² | AED 1,277,848 | AED 2,551 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 1,269,450 | AED 2,541 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,304,160 | AED 2,502 |
| 19 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 501 قدم² | AED 1,269,450 | AED 2,535 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,725 قدم² | AED 4,719,301 | AED 2,735 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
249
وحدات السجل
249
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
454-2,538 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R114 وحدة · 847 sq ft
2 B/R72 وحدة · 1,209 sq ft
3 B/R37 وحدة · 1,596 sq ft
Studio26 وحدة · 500 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 249
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1BR-3BR Apartments | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2 مليون – AED 4.2 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ DG1 ليفنغ في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
DG1 Living هو برج سكني على الواجهة المائية للقناة من تطوير دار جلوبال، ويقع في مراسي درايف بمنطقة الخليج التجاري. تشير مصادر المشروع التي تمت مراجعتها إلى أن التسليم سيكون في ديسمبر 2026، مع تقدم البناء الذي يتجاوز أربعين بالمائة. يُقدم المبنى كعنوان سكني محدود يضم 30 وحدة سكنية فقط، صممته شركة جنسلر، ويتميز بتصاميم واسعة لشقق بغرفة نوم واحدة، غرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين 1,051 و 1,859 قدمًا مربعًا تقريبًا، مع واجهة مباشرة على قناة دبي المائية. تُبرز صفحة المصدر الخاصة به مسبحًا لا متناهيًا، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة سماوية، واستوديو يوغا، وصالة ألعاب رياضية، وإطلالات على أفق المدينة. تستخدم المجموعة الإعلامية المعتمدة صور عرض نظيفة للواجهة الخارجية، وإطلالات القناة، والتصميم الداخلي فقط، باستثناء المخططات الأرضية والملفات المكررة.
يشتمل DG1 Living على وسائل الراحة التالية للمقيمين: مسبح لا متناهي، منطقة لعب للأطفال، حديقة سماوية، استوديو يوغا، صالة ألعاب رياضية حديثة ومتطورة، وإطلالات خلابة. تقوم دار جلوبال بتسليم وحدات سكنية (شقق) في هذا المشروع. DG1 Living قيد الإنشاء حاليًا.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ DG1 ليفنغ؟
DG1 ليفنغ من دار جلوبال في الخليج التجاري يبدأ من AED 2,016,238. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ DG1 ليفنغ؟
DG1 ليفنغ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل DG1 ليفنغ؟
DG1 ليفنغ مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل DG1 ليفنغ استثمار جيد؟
DG1 ليفنغ من دار جلوبال في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ DG1 ليفنغ؟
DG1 ليفنغ مطور من قبل دار جلوبال، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها DG1 ليفنغ؟
DG1 ليفنغ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Children Play Area, Sky Garden, Yoga Studio, State-Of-The-Art Gym و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.