مشروع في الخليج التجاري
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience sophisticated urban living at The Voleo (Vogue), Business Bay, featuring chic apartments, premium amenities, and easy access to Dubai’s businesses.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2014
إجمالي الوحدات
191
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2007
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنمفروشة بالكاملمنطقة شواءخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemبخار وساوناكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتميني ماركتمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحةخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا فوليو (فوغ) في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadBay SquareDowntownDubai International AirportDubai International Financial CentreDubai MallSheikh Zayed RoadZabeel Park
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص شامل لـ The Voleo (Vogue)
- اسم المشروع: The Voleo (المعروف سابقاً بـ The Vogue)
- المطوّر: DAMAC Properties
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- أنواع العقارات: استوديو وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف وفلل بأربع غرف نوم
- السعر الابتدائي: من AED 749,900
- الحالة: جاهز
- المزايا الرئيسية: موقع في منطقة الأعمال المركزية، شقق فندقية راقية، إطلالات خلابة على المدينة، مرافق فاخرة شاملة.
مقدمة عن The Voleo (Vogue) بتطوير DAMAC Properties
مرحباً بـ The Voleo (المعروف أيضاً بـ The Vogue)، التطوير السكني الاستثنائي الواقع في حي الخليج التجاري المطلوب بشدة في دبي. من تطوير DAMAC Properties، أحد أكثر المطوّرين شهرةً وثقةً في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. صُمِّم The Voleo بعناية فائقة لتلبية أساليب الحياة العصرية، مُقدِّماً مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة التجارية الوسطى اللامثيلة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع The Voleo بموقع مركزي في الخليج التجاري مع شقق فندقية راقية وإطلالات على المدينة من DAMAC Properties. تبدأ الأسعار من AED 749,900 والمشروع جاهز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا فوليو (فوغ)؟
ذا فوليو (فوغ) من Damac Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا فوليو (فوغ)؟
ذا فوليو (فوغ) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا فوليو (فوغ)؟
ذا فوليو (فوغ) مجدول للإنجاز في Q2 2014. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا فوليو (فوغ) استثمار جيد؟
ذا فوليو (فوغ) من Damac Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا فوليو (فوغ)؟
ذا فوليو (فوغ) مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا فوليو (فوغ)؟
ذا فوليو (فوغ) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, BBQ Area و 23 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.