مشروع في الخليج التجاري
01 / 02
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2012
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover luxury living at Damac Maison Cour Jardin, Business Bay, offering elegant residences, top amenities, and a central location near Dubai's businesses.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2012
إجمالي الوحدات
0
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةقبوأمنمفروشة بالكاملخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemبخار وساوناكاميرات مراقبةShuttle Serviceقاعة مؤتمراتميني ماركتمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمطبخ مجهزClose to Metro Stationإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةشبكة متاحةخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) في الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
DAMAC Maison Cour Jardin (The Cosmopolitan) في الخليج التجاري
ملخص سريع
- المطوّر: Damac Properties
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الرابع 2012 مع تجديدات مستمرة)
- المبنى: برج شقق فندقية من 19 طابقاً
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق مخدومة بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: شقق فندقية فاخرة مخدومة بالكامل من Damac في قلب الخليج التجاري — عنوان فندقي راقٍ يجمع الإقامة والاستثمار.
نظرة عامة على المشروع
DAMAC Maison Cour Jardin (المعروف سابقاً بـ The Cosmopolitan) برج شقق فندقية مخدومة مكتمل من Damac Properties في الخليج التجاري، يضم استوديوهات وشققاً مخدومة بـ 1 و2 و3 غرف نوم بإدارة فندقية راقية من Damac.
الموقع: الخليج التجاري، دبي
- وسط مدينة دبي: 5–10 دقائق
- برج خليفة: 10 دقائق
- خور دبي: قريب
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات فندقية مخدومة
- شقق مخدومة بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- شقق مخدومة بثلاث غرف نوم
التحليل الاستثماري
- Damac Maison: برنامج إدارة فندقية متخصص من Damac
- الخليج التجاري: من أعلى المناطق طلباً في دبي
- عوائد فندقية: أعلى من المتوسط بفضل الإدارة المتخصصة
خلاصة
DAMAC Maison Cour Jardin برج شقق فندقية مخدومة مكتمل (2012) من Damac في الخليج التجاري، يضم استوديوهات وشققاً مخدومة بـ 1 و2 و3 غرف نوم بإدارة فندقية راقية في قلب دبي التجاري.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) من Damac Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) مجدول للإنجاز في Q4 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) استثمار جيد؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) من Damac Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان)؟
داماك ميزون كور جاردان (ذا كوزموبوليتان) يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished و 23 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.