جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 08
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 1,400,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
كانال هايتس 2 من دي غريسوغونو هو برج سكني من داماك في الخليج التجاري، طُوّر كامتداد لمشروع كانال هايتس ويحمل هوية تصميمية راقية مرتبطة باسم de GRISOGONO. تصف صفحة داماك الرسمية البرج بأنه حضور معماري لافت على حافة قناة دبي، وعلى مقربة من مشاريع أخرى لداماك تشمل صفا تو وأيكون…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
505
الملكية
تملك حر
The Jewellery CafeStars Lake infinity lap poolBeauty salon
خطة الدفع
24%
Deposit
1%
1st Installment
1%
2nd Installment
1%
3rd Installment
1%
4th Installment
1%
5th Installment
1%
6th Installment
1%
7th Installment
1%
8th Installment
1%
9th Installment
1%
10th Installment
5%
11th Installment
5%
12th Installment
5%
13th Installment
5%
14th Installment
5%
15th Installment
5%
16th Installment
40%
17th Installment
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كانال هايتس 2 من de GRISOGONO وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 458 قدم² | AED 1,313,000 | AED 2,865 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 809 قدم² | AED 2,194,000 | AED 2,711 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 3,794,000 | AED 2,860 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 965 قدم² | AED 3,029,000 | AED 3,140 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,207 قدم² | AED 5,761,000 | AED 2,610 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,313 قدم² | AED 3,783,000 | AED 2,880 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 949 قدم² | AED 2,958,120 | AED 3,119 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,314 قدم² | AED 4,011,040 | AED 3,053 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,479 قدم² | AED 4,217,280 | AED 2,852 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,297 قدم² | AED 3,748,000 | AED 2,891 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,346 قدم² | AED 3,683,520 | AED 2,736 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,327 قدم² | AED 3,795,000 | AED 2,860 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
505
وحدات السجل
505
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
430-6,453 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R171 وحدة · 817 sq ft
2 B/R55 وحدة · 1,326 sq ft
3 B/R11 وحدة · 2,208 sq ft
4 B/R2 وحدة · 4,554 sq ft
NA4 وحدة · 2,562 sq ft
Studio262 وحدة · 467 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 501Shop · 4
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.4 مليون – AED 2.1 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كانال هايتس 2 من de GRISOGONO في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
كانال هايتس 2 من دي غريسوغونو هو برج سكني من داماك في الخليج التجاري، طُوّر كامتداد لمشروع كانال هايتس ويحمل هوية تصميمية راقية مرتبطة باسم de GRISOGONO. تصف صفحة داماك الرسمية البرج بأنه حضور معماري لافت على حافة قناة دبي، وعلى مقربة من مشاريع أخرى لداماك تشمل صفا تو وأيكون سيتي. يوفر المشروع مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق المكوّنة من غرفة وغرفتين و3 و4 غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس، مع واجهة متألقة ولغة تصميم فاخرة مستوحاة من عالم المجوهرات ونمط الحياة الحيوي على الواجهة المائية. وتمنح هذه الهوية المشروع طابعاً بصرياً مرتبطاً بالفخامة واللمعان والحياة النشطة على القناة. ويضع موقعه في الخليج التجاري السكان بالقرب من قناة دبي ومنطقة برج خليفة وشارع الشيخ زايد وسيتي ووك وشاطئ جميرا ودبي مول ودبي أوبرا وبوكس بارك وأواسيس مول ومول الإمارات، ضمن أحد أكثر مواقع دبي اتصالاً بالمراكز الحضرية والترفيهية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كانال هايتس 2 من de GRISOGONO؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO من داماك العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كانال هايتس 2 من de GRISOGONO؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كانال هايتس 2 من de GRISOGONO؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كانال هايتس 2 من de GRISOGONO استثمار جيد؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO من داماك العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كانال هايتس 2 من de GRISOGONO؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كانال هايتس 2 من de GRISOGONO؟
كانال هايتس 2 من de GRISOGONO يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك The Jewellery Cafe, Stars Lake infinity lap pool, Beauty salon. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.