مشروع في الخليج التجاري
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Elevate your business at Business Tower in Business Bay, offering state-of-the-art office spaces with exceptional facilities in Dubai's business district
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2011
إجمالي الوحدات
166
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةسوبر ماركت قريبكاميرات مراقبةمسبح مشتركخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Business Tower وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,014 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,972 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | - | 956 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,464 |
| 14 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 956 قدم² | AED 2,070,000 | AED 2,165 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 956 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,255 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 895 قدم² | AED 1,225,100 | AED 1,369 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 822 قدم² | AED 1,126,200 | AED 1,370 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,003 قدم² | AED 1,308,700 | AED 1,305 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 956 قدم² | AED 1,372,000 | AED 1,435 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 978 قدم² | AED 1,338,700 | AED 1,369 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,141 قدم² | AED 1,561,800 | AED 1,369 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,014 قدم² | AED 1,388,000 | AED 1,369 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 1,227 قدم² | AED 1,679,500 | AED 1,369 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Business Tower في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDowntownDubai MallMaward RestaurantUBora Towerبرج خليفة
عن المشروع
نظرة عامة
Business Tower من DAMAC في Business Bay
ملخص سريع
Business Tower، المعروف أيضا باسم DAMAC Business Tower، هو برج تجاري جاهز من DAMAC Properties في Business Bay. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,100,000 إلى AED 2,200,000، مع مساحات مكتبية وتجارية في موقع مركزي. تشمل المرافق جيم، سوبرماركت قريب، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك، خدمة صف سيارات، وإطلالات على معالم، إضافة إلى قربه من بنية Business Bay التجارية.
نبذة عن المشروع
Business Tower مصمم لخدمة الشركات والمستثمرين في سوق المكاتب داخل Business Bay. المشروع ليس شقة سكنية تقليدية، بل أصل تجاري جاهز يلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة، المكاتب المهنية، ورواد الأعمال الذين يريدون عنوانا مركزيا في دبي. جاهزية البرج تساعد المستخدمين على تقييم المساحة والتشطيب والمواقف والوصول قبل الشراء أو الاستئجار.
المطور والموقع
DAMAC Properties من أبرز مطوري دبي، ووجود المشروع في Business Bay يمنحه قربا من Downtown Dubai وDIFC وقناة دبي المائية. المنطقة تضم أبراجا تجارية وسكنية وفنادق ومطاعم، وتعد من أهم محاور الأعمال في المدينة. الوصول إلى Sheikh Zayed Road وAl Khail Road ومحطة Business Bay Metro يدعم حركة الموظفين والعملاء.
المساحات والخدمات
تستهدف المساحات المكتبية الشركات التي تحتاج إلى عنوان عملي وقريب من العملاء والمناطق التجارية. وجود خدمات يومية ومطاعم وفنادق قريبة يجعل الموقع مناسبا للاجتماعات والعمل اليومي. المرافق مثل الأمن والكاميرات وخدمة صف السيارات تضيف قيمة تشغيلية للمستخدم التجاري.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن الأصول التجارية في Business Bay تستفيد من الطلب المستمر على المكاتب المركزية. يناسب Business Tower المستثمر الذي يريد وحدة تجارية جاهزة، أو شركة تبحث عن مقر في منطقة معروفة وسهلة الوصول. يجب تقييم كل مكتب حسب المساحة، التشطيب، حالة الإشغال ورسوم الخدمة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Business Tower؟
Business Tower من Damac Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Business Tower؟
Business Tower يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Business Tower؟
Business Tower مجدول للإنجاز في Q1 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Business Tower استثمار جيد؟
Business Tower من Damac Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Business Tower؟
Business Tower مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Business Tower؟
Business Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Supermarket Nearby, CCTV Cameras, Shared Pool, Valet Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.