جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The Burlington Tower is cited as a state-of-the-art business centre facility, conveniently located in Business Bay.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2012
إجمالي الوحدات
501
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برلنغتون تاور وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,128 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,774 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 822 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,617 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 544 قدم² | AED 1,365,000 | AED 2,508 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 878 قدم² | AED 2,018,434 | AED 2,300 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,680 قدم² | AED 3,864,322 | AED 2,300 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 544 قدم² | AED 1,290,000 | AED 2,370 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 870 قدم² | AED 1,950,000 | AED 2,241 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | - | 661 قدم² | AED 1,480,000 | AED 2,240 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | - | 901 قدم² | AED 2,117,209 | AED 2,350 |
| 14 يناير 2026 | جاهز | - | - | 544 قدم² | AED 1,264,800 | AED 2,324 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 975 قدم² | AED 2,730,000 | AED 2,799 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 544 قدم² | AED 1,300,000 | AED 2,388 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برلنغتون تاور في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | برلنغتون تاور | | المطور | ديار | | الموقع | الخليج التجاري | | الحالة | جاهز | | الفئة | برج مكاتب درجة A | | الطبيعة | أصل تجاري عالي الحضور | | الميزة الأبرز | واجهة منحنية مميزة وموقع مركزي قوي قرب المترو والطرق الرئيسية |
برلنغتون تاور واحد من الأبراج التجارية التي تمتلك حضوراً بصرياً واضحاً في الخليج التجاري بفضل تصميمه المنحني المميز. لكنه ليس مجرد مبنى ملفت، بل أصل مكتبي في موقع شديد القوة، موجّه للشركات التي تريد عنواناً معروفاً وصورة حديثة ومساحات تشغيلية في قلب المنطقة التجارية.
وهذا مهم لأن سوق المكاتب في الخليج التجاري تنافسي جداً، والتميّز المعماري قد يكون عاملاً فعلياً في رفع صورة المبنى لدى الشركات والعملاء. وعندما يجتمع هذا مع موقع قوي ومطور معروف مثل ديار، يصبح الأصل أوضح وأكثر جاذبية.
يقع البرج في Business Bay، وهي منطقة تجمع بين الأبراج التجارية، والقناة، وداون تاون، والمترو، والمطاعم، والضيافة. وهذا يخلق بيئة عمل مكتملة لا يشعر فيها الموظف أو العميل بأنه في منطقة مكاتب معزولة، بل في حي حضري نشط ومتصّل بكل شيء.
كما أن القرب من Business Bay Metro والشيخ زايد والخيل يضيف قيمة تشغيلية واضحة، لأن سهولة الوصول من أهم عناصر نجاح أي أصل مكتبي في دبي. والشركات التي تختار الخليج التجاري عادة تفعل ذلك لأنها تريد مركزية قوية من دون كلفة DIFC الكاملة.
أكثر ما يميز برلنغتون تاور هو شكله المنحني الحديث، الذي يمنحه حضوراً لافتاً في الأفق التجاري. وفي سوق المكاتب، هذا ليس مجرد عنصر جمالي، بل جزء من هوية الأصل. الشركات كثيراً ما تفضّل المباني ذات الصورة القوية لأنها تنعكس على طريقة استقبال العملاء وعلى صورة المؤسسة نفسها.
كما أن المساحات الواسعة والمكاتب من الفئة العالية تجعل البرج مناسباً للشركات التي تبحث عن بيئة احترافية ذات معايير جيدة، مع الاستفادة من برج جاهز وواضح في السوق.
البرج يستفيد من عناصر تشغيلية مهمة:
وهذا يخلق توازناً جيداً بين العملية اليومية والصورة المؤسسية الحديثة.
استثمارياً، برلنغتون تاور يملك مقومات جيدة: مطور معروف، موقع قوي، برج أيقوني نسبياً، وشريحة طلب مستمرة من الشركات التي تريد عنواناً مركزياً في الخليج التجاري. كما أن الأبراج المكتبية المعروفة شكلياً قد تستفيد من مزية تسويقية مقارنة بمبانٍ أكثر عادية في نفس المنطقة.
والأصل الجاهز يمنح المستثمر وضوحاً أفضل في تقييم الإشغال والعوائد والصورة التشغيلية، وهو أمر أساسي في العقار التجاري.
برلنغتون تاور مشروع مكتبي يجمع بين الصورة المعمارية القوية والمنطق التجاري الواضح. وللشركة، يعني ذلك مقراً في واحد من أقوى عناوين الأعمال في دبي. وللمستثمر، يعني أصلًا تجارياً جاهزاً في الخليج التجاري، يستفيد من قوة الموقع والهوية البصرية والطلب المستمر على المكاتب المركزية.
برلنغتون تاور من Deyaar في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برلنغتون تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برلنغتون تاور مجدول للإنجاز في Q4 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برلنغتون تاور من Deyaar في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برلنغتون تاور مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برلنغتون تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, CCTV Cameras, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.