مشروع في الخليج التجاري
برج باسيفيك
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
AED 1,500,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Burj Pacific is a 20 storey apartment building offers 1, 2 & 3 bedroom apartments at Business Bay Dubai.
المطوّر
باسيفيك فنتشرز
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
إجمالي الوحدات
145
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2013
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارمحلات تجاريةمطعمأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
15%
First Installment
35%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
15% First Installment · 35% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج باسيفيك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 840 قدم² | AED 1,008,000 | AED 1,201 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 840 قدم² | AED 1,008,000 | AED 1,201 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,001 قدم² | AED 1,202,000 | AED 1,201 |
| 16 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,906 قدم² | AED 4,213,700 | AED 1,450 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,906 قدم² | AED 4,359,375 | AED 1,500 |
| 12 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,446 قدم² | AED 2,168,385 | AED 1,500 |
| 12 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,446 قدم² | AED 2,168,385 | AED 1,500 |
| 5 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,550 قدم² | AED 2,015,000 | AED 1,300 |
| 9 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | - | 4,013 قدم² | AED 4,000,000 | AED 997 |
| 9 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,001 قدم² | AED 650,682 | AED 650 |
| 31 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,498 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,502 |
| 30 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,906 قدم² | AED 4,360,000 | AED 1,500 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج باسيفيك في الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج خليفةDubai MallSheikh Zayed RoadCommunityFountainPool
عن المشروع
نظرة عامة
Burj Pacific من Pacific Ventures في بيزنس باي، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Pacific Ventures
- الموقع: شارع العسايل، بيزنس باي، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الأول 2023)
- الارتفاع: 21 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 145 وحدة
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ودوبلكس
- نطاق الأسعار: من 1,490,000 إلى 4,800,000 درهم
- خطة السداد: 15% مقدم / 35% أثناء الإنشاء / 50% عند التسليم
- الميزة الرئيسية: برج سكني عصري بإطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي في قلب بيزنس باي.
نظرة عامة على المشروع
Burj Pacific برج سكني راقٍ مكتمل من 21 طابقاً من Pacific Ventures على شارع العسايل في بيزنس باي، يضم 145 وحدة بإطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي وقناة مرسى البيزنس باي.
الموقع: بيزنس باي، دبي
- برج خليفة / وسط مدينة دبي: 5 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- محطة مترو بيزنس باي: قريبة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- دوبلكس — من 1,490,000 إلى 4,800,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- إطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي (أكثر من 60% من الوحدات)
- تصميم معماري على شكل L لتعظيم الإطلالات
- تشطيبات راقية
- أمن وخدمات مُدارة
التحليل الاستثماري
- بيزنس باي: أحد أكثر مناطق دبي ديناميكية وطلباً
- إطلالات برج خليفة: قيمة تأجيرية وبيعية مضافة
- مكتمل الربع الأول 2023: دخل إيجاري فوري
- التملك الحر: لجميع الجنسيات
خلاصة
Burj Pacific برج سكني مكتمل من 21 طابقاً من Pacific Ventures في بيزنس باي، يضم 145 شقة بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث غرف ودوبلكس من 1.49 إلى 4.8 مليون درهم مع إطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج باسيفيك؟
برج باسيفيك من Pacific Ventures في Business Bay يبدأ من AED 1,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج باسيفيك؟
برج باسيفيك يقدم هيكل دفع 15% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج باسيفيك؟
برج باسيفيك مجدول للإنجاز في Q1 2023. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج باسيفيك استثمار جيد؟
برج باسيفيك من Pacific Ventures في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج باسيفيك؟
برج باسيفيك مطور من قبل Pacific Ventures، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج باسيفيك؟
برج باسيفيك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.