برج كابيتال

Burj Capital بتطوير Centurion Properties: مكانة تجارية من الدرجة A+ في الخليج التجاري

مقدمة وملخص سريع

Burj Capital برج تجاري متميّز من الدرجة A+ من تطوير Centurion Properties، يقع استراتيجياً في منطقة المراسي الأكثر طلباً في الخليج التجاري بدبي. صُمِّم لتلبية المتطلبات المتطوّرة للمؤسسات العالمية الحديثة، يتجاوز هذا المعلم المعماري الشامخ من 26 طابقاً حدود المساحة المكتبية التقليدية. مُقرَّر تسليمه في الربع الرابع من 2028، يدمج Burj Capital أربعة طوابق مرافق مخصصة تضمّ مرافق الرفاهية والصالات التنفيذية ومسبحاً على السطح، خالقاً نظاماً بيئياً تجارياً متكاملاً. يُقدّم مساحات مكتبية قابلة للتخصيص "هيكل وجوهر" تتراوح بين 808 قدم مربع وطوابق كاملة تبلغ 14,000 قدم مربع، ويستهدف الشركات متعددة الجنسيات المرموقة والأعمال المحلية النخبوية. بخطة دفع جاذبة 50/50 وإطلالات لا مثيل لها على برج خليفة وقناة دبي، يُمثّل Burj Capital العنوان المؤسسي الأمثل في الشرق الأوسط.

الإحصائيات الرئيسية ونظرة سريعة:

• المطوّر: Centurion Properties (Centurion Developer)
• الموقع: المراسي، الخليج التجاري، دبي
• الحالة: على الخريطة (تسليم مقدّر: الربع الرابع / ديسمبر 2028)
• نوع المبنى: برج تجاري من الدرجة A+ من 26 طابقاً
• أنواع الوحدات: نصف طابق وطابق كامل ومساحات مكتبية مجزّأة
• حالة التسليم: هيكل وجوهر (قابل للتخصيص الكامل)
• السعر الابتدائي: ~AED 2.63 مليون إلى AED 3.5 مليون
• خطة الدفع: هيكل مُيسَّر للغاية 50/50 (50% عند التسليم)
• المرافق الرئيسية: 4 طوابق مرافق مخصصة، مسبح على السطح، ملاعب بادل، شحن السيارات الكهربائية
• ملف الاستثمار: أصل تجاري متميّز بإمكانات تقدير هائلة في رأس المال

الموقع والتواصل

يقع Burj Capital في منطقة المراسي بالخليج التجاري، مما يُضفي عليه إطلالات استثنائية على برج خليفة وقناة دبي وأفق وسط مدينة دبي. يوفّر الموقع وصولاً ميسوراً لمحطة مترو الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد والمركز المالي العالمي (DIFC).

الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية

يندر توافر مساحات تجارية من الدرجة A+ قابلة للتخصيص الكامل في موقع شبيه بموقع Burj Capital. الطلب على مساحات المكاتب الراقية في الخليج التجاري يبقى قوياً، مدعوماً بالنمو المستمر في قطاع الشركات بدبي. خطة الدفع 50/50 تُقلّل الضغط المالي خلال مرحلة الإنشاء.