مشروع في الخليج التجاري
01 / 20
تبدأ من
AED 15,999,999
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Experience luxury living at Bugatti Residences with its exclusive amenities and prestigious address. Contact us for prices, floor plans, payment plans, and more
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
190
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
صالة رياضيةسبا مشتركجاكوزيمسبح مشتركخدمة صف السياراتخدمة تدبير منزلي
خطة الدفع
25%
First Installment
45%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 16 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
25% First Installment · 45% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
شقةغرفتا نوم
2,036 - 3,406 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
2,036 - 3,406 قدم²
2 مخططات
Bugatti Residences
2,036 قدم²
Bugatti Residences
3,406 قدم²
شقة3 غرف نوم
3,820 - 6,137 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
3,820 - 6,137 قدم²
2 مخططات
Bugatti Residences
3,820 قدم²
Bugatti Residences
6,137 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,036 – 3,406 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,820 – 6,137 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 16 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
خليج الأعمال
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بوغاتي ريزيدنسز في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أفق دبيPanoramic
عن المشروع
نظرة عامة
بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي مشروع سكني فائق الفخامة بعلامة Bugatti في الخليج التجاري، مع إنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2025. يجمع المشروع بين علامة سيارات عالمية عالية الندرة وموقع مركزي في دبي قريب من قناة دبي المائية ووسط دبي ومركز دبي المالي العالمي. تتضمن بيانات الوحدات شقق غرفتين بمساحات من 2,036 إلى 3,406 قدم مربع، وشقق ثلاث غرف من 3,820 إلى 6,137 قدم مربع. يتراوح السعر المسجل من 19,000,000 إلى 29,100,000 درهم.
يعتمد المشروع على مفهوم السكن المبرند، حيث لا تكون القيمة في الموقع فقط، بل أيضاً في التصميم والخدمات والهوية المرتبطة بعلامة Bugatti. يقع في Business Bay، وهي منطقة تجمع بين الأبراج السكنية والمكاتب والفنادق والمطاعم، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ زايد والخيل ودبي مول وبرج خليفة. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وسبا مشتركاً، وجاكوزي، ومسبحاً مشتركاً، وخدمة صف سيارات، وخدمة تنظيف. خطة الدفع المخزنة هي 25% دفعة أولى، و45% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم. يناسب المشروع المشترين الباحثين عن أصل فاخر ونادر، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الخدمات المرتبطة بالعلامة ورسوم الإدارة والإطلالة المحددة لكل وحدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بوغاتي ريزيدنسز؟
بوغاتي ريزيدنسز من Binghatti في Business Bay يبدأ من AED 15,999,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بوغاتي ريزيدنسز؟
بوغاتي ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 25% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بوغاتي ريزيدنسز؟
بوغاتي ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بوغاتي ريزيدنسز استثمار جيد؟
بوغاتي ريزيدنسز من Binghatti في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بوغاتي ريزيدنسز؟
بوغاتي ريزيدنسز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بوغاتي ريزيدنسز؟
بوغاتي ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Jacuzzi, Shared Pool, Valet Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.