جاري تحميل العقار
على الخارطة
بن غاطي سكاي رايز
الخليج التجاري · بن غاطي · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٨٧٥ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٧٠/٣٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٬٣٥٨سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٦٠٪During Construction
- ٣٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب بن غاطي سكاي رايز
السعر المطلوب٨٧٥ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٦٢٩ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في بن غاطي سكاي رايز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٦٢٩ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٦١مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٦ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER A | ١٬٦٦٧ قدم² | ٣٫٥ مليون درهم | ٢٬٠٩٧ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER A | ٤٣٤ قدم² | ٩٧٥ ألف درهم | ٢٬٢٤٧ |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER C | ٤٦٦ قدم² | ١٫٦١ مليون درهم | ٣٬٤٦٣ |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER C | ٤٦٦ قدم² | ١٫١٦ مليون درهم | ٢٬٤٨٧ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER A | ٨٣١ قدم² | ٢٫٥٤ مليون درهم | ٣٬٠٦٣ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER A | ٨٤٩ قدم² | ٢٫٠٣ مليون درهم | ٢٬٣٨٩ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER A | ٨٣١ قدم² | ٢٫٥٤ مليون درهم | ٣٬٠٦٣ |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | Binghatti Skyrise - TOWER B | ٤٦٥ قدم² | ١٫٤٢ مليون درهم | ٣٬٠٦٢ |
- ٦ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٦٧ قدم²٣٫٥ مليون درهم
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٤٣٤ قدم²٩٧٥ ألف درهم
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٦ قدم²١٫٦١ مليون درهم
- ٢٤ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٦ قدم²١٫١٦ مليون درهم
- ٢٣ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٣١ قدم²٢٫٥٤ مليون درهم
- ٢٣ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٤٩ قدم²٢٫٠٣ مليون درهم
- ٢٣ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٣١ قدم²٢٫٥٤ مليون درهم
- ١٧ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٤٦٥ قدم²١٫٤٢ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · بن غاطي سكاي رايز · أبريل ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن بن غاطي سكاي رايز
Binghatti Skyrise — بيان Binghatti في Business Bay مع إطلالات على Burj Khalifa وتسليم الربع الرابع ٢٠٢٦
لمحة سريعة
| العامل | التفاصيل | |--------|---------| | المطوّر | Binghatti Developers | | الموقع | Business Bay، دبي | | الحالة | على الخريطة — الربع الرابع ٢٠٢٦ | | أنواع الوحدات | استوديو (٤٠٠-٥٠٠ قدم مربع)، 1BR (٧٠٠-٩٠٠ قدم مربع)، 2BR (١٬٠٠٠-١٬٣٠٠ قدم مربع) | | خطة الدفع | ١٠٪ مقدماً / ٦٠٪ أثناء الإنشاء / ٣٠٪ عند التسليم | | الإطلالات | إطلالة مجتمع، إطلالة معلم (قرب Burj Khalifa/Downtown) | | المرافق | مسبح أطفال، مواقف مغطاة، تكييف مركزي، أمن، CCTV | | أطروحة الاستثمار | Binghatti في Business Bay بتموضع إطلالة المعالم بأسعار دخول Business Bay |
Business Bay: أكثر أحياء دبي حجم تعاملات
Business Bay هو بشكل ثابت الحي الأعلى حجم معاملات في دبي للشقق السكنية — عاماً بعد عام، عبر دورات السوق المختلفة، الـ ٨٥+ برجاً المطلّة على ضفتَي خور دبي المائي تُولّد معاملات عقارية أكثر من أي مجتمع منفرد آخر في دبي. هذه السيولة — سهولة بيع الوحدات أو تأجيرها — هي الحجة الاستثمارية الجوهرية لـ Business Bay، بصرف النظر عن تفاصيل العائد أو علامة المطوّر.
لماذا هذه السيولة هيكلية؟
- الموقع: Business Bay تقع بين Downtown Dubai (Burj Khalifa، Dubai Mall) وDIFC (المنطقة المالية)، مما يضعها على بُعد ٥-١٠ دقائق من كليهما
- المستوى السعري: أسعار الشقق في Business Bay توفر نقطة دخول متوسطة في سوق يتجاور مع أغلى أسواق دبي
Binghatti Developers: التمايز المعماري
Binghatti Developers علامة مطوّر مميزة في سوق دبي، يُعرَّف عنها بـ:
- أسلوب معماري جريء مميز بخطوط زخرفية هندسية حادة
- سرعة تسليم تاريخية تُميّزها عن كثير من المنافسين
- تركيز على Business Bay والمناطق المجاورة
ما يُميّز Binghatti Skyrise:
- موقع في Business Bay بقرب من Burj Khalifa وDowntown
- تموضع في سوق السعر المتوسط مع إطلالات المعالم
- تسليم الربع الرابع ٢٠٢٦ بالتزام Binghatti التاريخي بالمواعيد
الوحدات وخطة الدفع
الوحدات:
- ١ غرفة نوم (٧٠٠-٩٠٠ قدم مربع): نطاق متوسط
خطة الدفع:
- ١٠٪ مقدماً
- ٦٠٪ دفعات موزعة أثناء الإنشاء
- ٣٠٪ عند التسليم الربع الرابع ٢٠٢٦
القيمة الاستثمارية
لماذا Binghatti Skyrise في Business Bay؟
- Business Bay: أعلى سيولة سكنية في دبي
- خطة دفع ١٠/٦٠/٣٠ تُخفف الضغط المالي على المستثمر
- Binghatti: مطوّر بسجل تسليم قوي وهوية معمارية متميزة
الخلاصة
Binghatti Skyrise هو مزيج من الموقع الاستراتيجي في Business Bay وتموضع سعري يُتيح الدخول إلى قلب دبي بأدنى رأسمال — مع ضمان Binghatti في الهوية المعمارية والالتزام بمواعيد التسليم.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Children's Pool
- Covered Parking
- Landmark View
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بن غاطي سكاي رايز؟
بن غاطي سكاي رايز من بن غاطي في الخليج التجاري يبدأ من AED ٨٧٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بن غاطي سكاي رايز؟
بن غاطي سكاي رايز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بن غاطي سكاي رايز؟
بن غاطي سكاي رايز مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بن غاطي سكاي رايز استثمار جيد؟
بن غاطي سكاي رايز من بن غاطي في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بن غاطي سكاي رايز؟
بن غاطي سكاي رايز مطور من قبل بن غاطي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بن غاطي سكاي رايز؟
بن غاطي سكاي رايز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Children''s Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.