جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,150,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Binghatti Aquarise is a visionary residential development set to redefine high-rise living in Business Bay, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
بن غاطي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 1.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+0.6% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بينغاتي أكوارايز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 448 قدم² | AED 1,197,999 | AED 2,677 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,027 قدم² | AED 2,554,999 | AED 2,487 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 801 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,498 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,048 قدم² | AED 2,979,999 | AED 2,844 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 790 قدم² | AED 2,023,999 | AED 2,563 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 1,614 قدم² | AED 8,891,465 | AED 5,509 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 790 قدم² | AED 2,014,999 | AED 2,552 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 791 قدم² | AED 2,037,999 | AED 2,578 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 2,296,999 | AED 2,826 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 801 قدم² | AED 2,273,999 | AED 2,839 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,027 قدم² | AED 2,559,999 | AED 2,492 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 790 قدم² | AED 2,256,999 | AED 2,857 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
436 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
120 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.2 مليون – AED 2.8 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بينغاتي أكوارايز في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
بينغاتي أكوارايز هو برج سكني على الواجهة المائية من تطوير Binghatti في خليج الأعمال بدبي. السجل الحالي يوضح أنه مشروع على المخطط مع تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026، وأسعار من 1,400,000 درهم إلى 2,800,000 درهم. يضم المشروع وحدات من الاستوديو إلى شقق غرفة وغرفتين، وتصف المادة الأصلية المشروع بأنه برج من 25 طابقاً على قناة دبي المائية مع عدد كبير من الوحدات السكنية وإطلالات على القناة وأفق وسط دبي.
قيمة المشروع ترتبط مباشرة بموقعه في Business Bay، وهي منطقة تجمع المكاتب، الفنادق، الشقق السكنية، قناة دبي المائية وسهولة الوصول إلى وسط دبي وDIFC وشارع الشيخ زايد. الواجهة المائية تمنح المشروع فرقاً واضحاً عن الأبراج الداخلية في خليج الأعمال، خصوصاً للوحدات التي تستفيد من إطلالة القناة أو برج خليفة. كما أن Binghatti معروف بتصاميمه الهندسية الواضحة، ما يساعد المشروع على التميز بصرياً في سوق مزدحم.
تسجل قاعدة البيانات خطة دفع 10% دفعة أولى، 60% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم، مع مرافق تشمل تشطيبات فاخرة، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مسبح مشترك ومواقف مغطاة. المادة الأصلية تشير أيضاً إلى مرافق مثل مسبح إنفينيتي، سكاي جاردن، منصة مسبح، جيم ومساحات تجزئة في الطابق الأرضي. وبما أن المشروع قيد التطوير، يجب التأكد من مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، جدول الدفعات وتاريخ التسليم النهائي قبل الشراء.
بينغاتي أكوارايز من Binghatti في Business Bay يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بينغاتي أكوارايز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بينغاتي أكوارايز مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بينغاتي أكوارايز من Binghatti في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بينغاتي أكوارايز مطور من قبل Binghatti، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بينغاتي أكوارايز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.