مشروع في الخليج التجاري
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Bayz Tower is a new project by Danube Properties at Business Bay Dubai that will offer studio, 1,2 & 3 bedroom apartments.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةساوناغرفة بخارمسار الجريملعب اسكواشملعب كرة السلةمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج بايز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 700,000 | AED 1,717 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 800,024 | AED 1,963 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 468 قدم² | AED 680,000 | AED 1,452 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 740,000 | AED 1,816 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 850,000 | AED 2,086 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 750,000 | AED 1,839 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 408 قدم² | AED 800,000 | AED 1,963 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 780,000 | AED 1,915 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,147 قدم² | AED 1,738,000 | AED 1,515 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 407 قدم² | AED 750,000 | AED 1,841 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,654 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | - | 923 قدم² | AED 3,575,881 | AED 3,876 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج بايز في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: Bayz Tower
- المطوّر: Danube Properties
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: مكتمل
- السعر الابتدائي: AED 770,000 (استوديوهات) إلى AED 1,590,000+ (ثلاث غرف نوم)
- أنواع العقارات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- المرافق الرئيسية: مسبح لا نهائي مع إطلالات على برج خليفة، صالة رياضية متكاملة، ملعب إسكواش، مسار جري، منافذ تجزئة، خدمة كونسيرج.
مقدمة
مرحباً بكم في Bayz Tower، ناطحة سحاب سكنية أنيقة وديناميكية بتطوير Danube Properties المرموقة، تقع في قلب الخليج التجاري في دبي. يقف هذا التطوير المكتمل شاهداً على المعيشة الحضرية الحديثة، مُصمَّماً لمنح السكان أسلوب حياة استثنائياً يدمج الرفاهية والمرونة وإطلالات مذهلة على أفق المدينة الأيقوني. أتقنت Danube Properties صياغة Bayz Tower ليلائم احتياجات المهنيين والأزواج والعائلات الذين يرغبون في عنوان متميز دون المساومة على القيمة.
الموقع والتواصل: الخليج التجاري
يُقدّم الموقع الاستراتيجي لـ Bayz Tower في الخليج التجاري ميزة جغرافية لا مثيل لها. الخليج التجاري قلب الأعمال في دبي، يقع بجانب وسط مدينة دبي مباشرةً، مما يضع سكان Bayz Tower في المركز المطلق للمدينة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Bayz Tower بموقع مميز في الخليج التجاري مع سمعة راسخة لـ Danube Properties في التسليم في الوقت المحدد وجودة البناء الموثوقة. العوائد الإيجارية قوية مدفوعةً بالطلب المتواصل. تبدأ الأسعار من AED 770,000.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج بايز؟
برج بايز من Danube Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج بايز؟
برج بايز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج بايز؟
برج بايز مجدول للإنجاز في Q2 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج بايز استثمار جيد؟
برج بايز من Danube Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج بايز؟
برج بايز مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج بايز؟
برج بايز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.