جاري تحميل العقار
على الخارطة
بايز ١٠١
الخليج التجاري · دانوب العقارية · الربع الثاني ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٩٦٢ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٧٤/٢٦
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٬٣٤٦سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٧٤/٢٦ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٦٤٪During Construction
- ١٪On Handover
- ٢٥٪Post Handover (26 months)
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب بايز ١٠١
السعر المطلوب٩٦٢ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٣٬١٨٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في بايز ١٠١
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٣٬١٨٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٣٧مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ١٬١٢٨ قدم² | ٣٫٤ مليون درهم | ٣٬٠١٥ |
| ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ١٬٢٧٦ قدم² | ٣٫٨٥ مليون درهم | ٣٬٠١٣ |
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٧٥٣ قدم² | ٢٫٢٨ مليون درهم | ٣٬٠١٩ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٧٥٣ قدم² | ٢٫٦١ مليون درهم | ٣٬٤٧٠ |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٧٥٣ قدم² | ٢٫٣٣ مليون درهم | ٣٬٠٩٦ |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٣٧٤ قدم² | ١٫٤١ مليون درهم | ٣٬٧٦٦ |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٣٧٤ قدم² | ١٫٢٨ مليون درهم | ٣٬٤٢٩ |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٦ | Bayz 101 by Danube | ٣٧٤ قدم² | ١٫٢٨ مليون درهم | ٣٬٤٣١ |
- ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٢٨ قدم²٣٫٤ مليون درهم
- ١٩ أكتوبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٧٦ قدم²٣٫٨٥ مليون درهم
- ٥ أكتوبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٥٣ قدم²٢٫٢٨ مليون درهم
- ٩ سبتمبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٥٣ قدم²٢٫٦١ مليون درهم
- ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٥٣ قدم²٢٫٣٣ مليون درهم
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٤ قدم²١٫٤١ مليون درهم
- ١٤ أغسطس ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٤ قدم²١٫٢٨ مليون درهم
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦استوديو · ٣٧٤ قدم²١٫٢٨ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · بايز ١٠١ · مايو ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري (Business Bay)
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن بايز ١٠١
ملخص سريع
- اسم المشروع: Bayz ١٠١
- المطوّر: Danube Properties
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: يُعلَن لاحقاً
- أنواع العقارات: استوديو، شقق ١ و٢ و٣ و٤ غرف
- المرافق الرئيسية: مسبح لانهائي، صالة رياضية، صالة رياضية مائية، ملعب تنس، ملعب بادل، مضمار بولينج، سينما، منصة مراقبة، منطقة لعب الأطفال، حضانة، أمان، مواقف سيارات
نظرة عامة على المشروع
Bayz ١٠١ مشروع سكني على الخريطة من Danube Properties في الخليج التجاري — أحد أكثر مشاريع Danube طموحاً وثراءً بالمرافق.
الموقع: الخليج التجاري، دبي
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: ٥–١٠ دقائق
- DIFC: ١٠ دقائق
- محطة مترو الخليج التجاري: قريبة
- مطار دبي الدولي: ٢٠ دقيقة
المرافق الاستثنائية
ما يُميّز Bayz ١٠١ هو ثراؤه الاستثنائي بالمرافق:
- مسبح لانهائي + صالة رياضية مائية
- ملعب تنس + ملعب بادل
- مضمار بولينج — نادر جداً في مجمع سكني
- سينما خاصة
- منصة مراقبة
- حضانة أطفال
التحليل الاستثماري
- Danube Properties: مطوّر دبوي من أكثر المطوّرين نشاطاً وموثوقيةً
- المرافق الاستثنائية: تُعزّز الجاذبية الإيجارية بشكل كبير
خلاصة
Bayz ١٠١ مشروع سكني على الخريطة من Danube Properties في الخليج التجاري، يضم استوديوهات وشققاً من ١ إلى ٤ غرف بمرافق استثنائية تشمل مضمار بولينج وسينما ومنصة مراقبة وملاعب متعددة.
- Infinity Pool
- Gym
- Aquatic Gym
- Tennis Court
- Paddle Court
- Bowling Alley
- Cinema
- Observation Deck
- Kids Play Area
- Daycare
- Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بايز ١٠١؟
بايز ١٠١ من دانوب العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED ٩٦٢٬٤٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بايز ١٠١؟
بايز ١٠١ يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بايز ١٠١؟
بايز ١٠١ مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بايز ١٠١ استثمار جيد؟
بايز ١٠١ من دانوب العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بايز ١٠١؟
بايز ١٠١ مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بايز ١٠١؟
بايز ١٠١ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Aquatic Gym, Tennis Court, Paddle Court و ٧ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.