جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 600,000
27 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
أيكون سيتي في خليج الأعمال أيكون سيتي هو مشروع سكني جاهز من تطوير داماك العقارية في منطقة خليج الأعمال بدبي، وقد تم تسجيل اكتماله في الربع الثالث من عام 2023. يضم المشروع شققاً سكنية ضمن فئات الاستوديو، غرفة واحدة، غرفتين وثلاث غرف نوم، مع أسعار مسجلة من 800,000 درهم إلى…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
إجمالي الوحدات
1231
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2016
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Business Bay - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 600K
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2023
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 600,000
نطاق الأسعار المعروضة من 27 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أيكون سيتي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 695 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,438 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 695 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,438 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 413 قدم² | AED 641,555 | AED 1,552 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,076 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,440 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 674 قدم² | AED 1,002,148 | AED 1,487 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 631 قدم² | AED 961,976 | AED 1,526 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 1,023,078 | AED 1,422 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 348 قدم² | AED 686,000 | AED 1,973 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 631 قدم² | AED 900,000 | AED 1,427 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 460 قدم² | AED 776,365 | AED 1,689 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,076 قدم² | AED 1,818,365 | AED 1,689 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 421 قدم² | AED 711,096 | AED 1,689 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
4,746
وحدات السجل
5,125
المباني
2
أعلى طابق
67
مطابقة السجل
93% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
318-17,551 sq ft
مواقف السيارات
2,699
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 426 – 426 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 600,000 – AED 4.9 مليون | - | 27 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أيكون سيتي في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أيكون سيتي هو مشروع سكني جاهز من تطوير داماك العقارية في منطقة خليج الأعمال بدبي، وقد تم تسجيل اكتماله في الربع الثالث من عام 2023. يضم المشروع شققاً سكنية ضمن فئات الاستوديو، غرفة واحدة، غرفتين وثلاث غرف نوم، مع أسعار مسجلة من 800,000 درهم إلى 1,080,000 درهم. تظهر بيانات الوحدات أن الاستوديوهات تتراوح تقريباً بين 425 و463 قدم مربع، والغرفة الواحدة بين 627 و773 قدم مربع، والغرفتين بين 804 و1,170 قدم مربع، والثلاث غرف بين 1,304 و1,649 قدم مربع.
يقع المشروع في خليج الأعمال، أحد أكثر أحياء دبي نشاطاً، حيث يربط بين وسط دبي، قناة دبي المائية، شارع الشيخ زايد، مركز دبي المالي العالمي ودبي مول. هذه البيئة تجعل أيكون سيتي مناسباً للمهنيين الباحثين عن سكن قريب من العمل، وللمستثمرين الذين يريدون أصلًا جاهزاً في منطقة ذات طلب إيجاري مستمر. كما أن وجود المشروع ضمن علامة داماك يمنحه هوية واضحة في سوق الشقق الجاهزة داخل Business Bay.
تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، صالة رياضية، قبو، أمن، وحدات مفروشة، كونسيرج، سوبرماركت قريب، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، متجر صغير، مسبح مشترك، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، مطبخ مجهز، إطلالات على معالم، واجهة مائية، مطاعم داخل المبنى، منطقة لعب للأطفال، لوبي ومركز مجتمعي. عند الشراء يجب التحقق من البرج، الطابق، الإطلالة، حالة التأثيث ورسوم الخدمات للوحدة المحددة.
أيكون سيتي من داماك العقارية في الخليج التجاري يبدأ من AED 600,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أيكون سيتي يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أيكون سيتي مجدول للإنجاز في Q3 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
أيكون سيتي من داماك العقارية في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أيكون سيتي مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أيكون سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Basement, Security, Fully Furnished و 16 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.