جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 14
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي
جاهزشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
برج أمنة — الأمان والسكينة في أعلى مستوياتهما على قناة دبي المائية برج أمنة هو الثاني من أبراج الـ 73 طابقاً ضمن ثلاثية الأبراج السكنية في مجمع هابتور سيتي الأيقوني، الممتد على مساحة 9 هكتارات على ضفاف قناة دبي المائية في قلب منطقة بيزنس باي. يشكّل برجا أمنة ونورا الشقيقان…
المطوّر
مجموعة الحبتور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
120,000 sq ft landscaped leisure deckمسابححدائق منسقةFitness centreTennis academyLa Perle aqua theatreThree on-site hotels (V Hotel, Hilton Dubai Al Habtoor City, Habtoor Palace)Restaurants and barsسوبر ماركتمحلات تجاريةClinicمهبط طائرات مروحيةCanal-front location
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
برج أمنة — الأمان والسكينة في أعلى مستوياتهما على قناة دبي المائية
برج أمنة هو الثاني من أبراج الـ 73 طابقاً ضمن ثلاثية الأبراج السكنية في مجمع هابتور سيتي الأيقوني، الممتد على مساحة 9 هكتارات على ضفاف قناة دبي المائية في قلب منطقة بيزنس باي. يشكّل برجا أمنة ونورا الشقيقان المتطابقان في ارتفاعهما البالغ 73 طابقاً، فيما يكتمل التكوين الثلاثي ببرج ميرا ذي الـ 52 طابقاً.
دلالة الاسم: الطمأنينة والسلام "أمنة" في اللغة العربية تعني الأمان والطمأنينة والسكينة، وهي قيم راسخة تجد تجسيدها في تصميم البرج وبيئته السكنية. يعكس الاسم التزام هابتور بخلق مساكن لا توفر فقط الرفاهية المادية، بل تمنح ساكنها حالة من الراحة النفسية والاطمئنان التام، وهو ما لا يتحقق إلا في مجمعات من هذا المستوى الاستثنائي.
منظومة هابتور سيتي: ثلاثة فنادق وثلاثة أبراج في نسيج واحد يُجسّد هابتور سيتي مفهوم "المدينة داخل المدينة" بأتمّ صوره، إذ يجمع تحت مظلة واحدة:
- فندق W دبي الرائد في الضيافة العصرية الفاخرة
- هابتور بالاس دبي الأسطوري الذي يجمع الأبهة الكلاسيكية والخدمة الخمسة نجوم
- V دبي ريزيدنسز باي هابتور الذي يمزج الإقامة الفندقية بالخصوصية السكنية
ومن جانبه السكني: برج نورا (73 طابقاً)، برج أمنة (73 طابقاً)، وبرج ميرا (52 طابقاً). يمنح هذا التكامل بين الضيافة والسكن سكانَ أمنة امتيازات استثنائية نادراً ما توفرها أي بيئة سكنية في دبي.
خيارات السكن: تنوع يُرضي جميع الأذواق يضم برج أمنة طيفاً واسعاً من الوحدات السكنية تشمل:
- شقق 1 إلى 4 غرف نوم بتصاميم فاخرة ومساحات سخية
- شقق لوفت بأسقف عالية وتصاميم مفتوحة تضفي طابعاً فنياً معاصراً
- بنتهاوس 5 غرف نوم بمساحات ملكية وتراسات بانورامية مذهلة
- بنتهاوس دوبلكس 6 غرف نوم تمتد على طابقين متكاملين لتجربة معيشية فريدة
- بنتهاوس VIP من 7 غرف نوم، وهي الأندر والأكثر خصوصية في مجمع هابتور سيتي
كل وحدة مصممة لاستيعاب إطلالات خلابة على قناة دبي المائية وأفق المدينة المضيء.
منصة الترفيه: 120,000 قدم مربع من الفخامة الحية يشارك برج أمنة السكان المرافق الاستثنائية لهابتور سيتي على مساحة تتجاوز 11,000 متر مربع:
- مركز لياقة بدنية 6,135 قدم مربع يضم صالات متخصصة للتأمل واليوغا والبيلاتيس والأيروبيك
- مسابح إنفينيتي ومسابح اجتماعية
- حدائق منسقة وبيئات خضراء تتيح الاسترخاء في أحضان الطبيعة
- مقهى حرفي متميز بأجواء دافئة وخدمة أصيلة
- مدرج للعروض والفعاليات الثقافية
- مناطق شواء بإطلالات على قناة دبي
- أكاديمية تنس مع ملاعب احترافية
- منصة هبوط للمروحيات
- عيادة طبية متكاملة الخدمات
- سوبرماركت ومحلات تجزئة متنوعة
الموقع: مركز بيزنس باي — وسط المشهد الدبوي يرتبط برج أمنة مباشرة بشريان حياة دبي الاقتصادي والسياحي: بيزنس باي بمحاذاة وسط مدينة دبي، على مقربة من برج خليفة وبرج دبي مول ومحطات المترو وطريق الشيخ زايد. يجمع الموقع بين الهدوء المائي لقناة دبي والنبض الحي للمدينة الحديثة.
مجموعة هابتور: ضمان التميز منذ أربعة عقود مجموعة هابتور من أعرق المجموعات التجارية في الخليج العربي بتاريخ يمتد لأكثر من أربعة عقود، يشمل العقارات الفندقية والسكنية والسيارات والصناعة والتعليم. اختيار برج أمنة هو اختيار لإرث راسخ ومستقبل مضمون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي من مجموعة الحبتور في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي استثمار جيد؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي من مجموعة الحبتور في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي مطور من قبل مجموعة الحبتور، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي؟
أمنة تاور هابتور سيتي بيزنس باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 120,000 sq ft landscaped leisure deck, Swimming pools, Landscaped gardens, Fitness centre, Tennis academy و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.