جاري تحميل العقار
جاهز
المنارة
الخليج التجاري · إي تي إيه ستار (Eta Star) · الربع الثالث ٢٠١١السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثالث ٢٠١١
العائد الإجمالي التقديري٥٫٥٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٤ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٣٢١سجل دائرة الأراضي
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب المنارة
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٠٠٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في المنارة؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في المنارة
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٠٠٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٩ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | AL MANARA | ٢٬١٢٤ قدم² | ٥٫٣١ مليون درهم | ٢٬٥٠٠ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | AL MANARA | ٩٣٢ قدم² | ٢٫٥ مليون درهم | ٢٬٦٨٤ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | AL MANARA | ٩٣٢ قدم² | ٢ مليون درهم | ٢٬١٤٧ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | AL MANARA | ١٬٣٣٣ قدم² | ٢٫٧ مليون درهم | ٢٬٠٢٣ |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | AL MANARA | ٢٬٢٥٩ قدم² | ٣٫٥٧ مليون درهم | ١٬٥٨١ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | AL MANARA | ١٬٠٠٦ قدم² | ٢ مليون درهم | ١٬٩٨٩ |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٥ | AL MANARA | ١٬١٦٢ قدم² | ٢٫٣ مليون درهم | ١٬٩٧٩ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | AL MANARA | ٢٬٢٦١ قدم² | ٣٫٦٥ مليون درهم | ١٬٦١٢ |
- ١٩ يونيو ٢٠٢٦٢٬١٢٤ قدم²٥٫٣١ مليون درهم
- ١٠ فبراير ٢٠٢٦٩٣٢ قدم²٢٫٥ مليون درهم
- ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥٩٣٢ قدم²٢ مليون درهم
- ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥١٬٣٣٣ قدم²٢٫٧ مليون درهم
- ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥٢٬٢٥٩ قدم²٣٫٥٧ مليون درهم
- ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥١٬٠٠٦ قدم²٢ مليون درهم
- ٢٨ يوليو ٢٠٢٥١٬١٦٢ قدم²٢٫٣ مليون درهم
- ٢٦ يونيو ٢٠٢٥٢٬٢٦١ قدم²٣٫٦٥ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · المنارة · مايو ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في الخليج التجاري
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٢٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٤٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٦٠٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٧١ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٨٦٨ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الخليج التجاري · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
الخليج التجاري، دبي (Business Bay, Dubai)
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining٠٫٣ km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub٠٫٥ km
- Business Bay MetroRed Line metro station٠٫٨ km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics١٫٠ km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school١٫٨ km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall٢٫٥ km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center٠٫٤ km
المطوّر
عن المنارة
ملخص سريع
- المطوّر: ETA Star
- الموقع: الخليج التجاري، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز)
- النوع: برج مكاتب تجارية من الدرجة A
- الميزة الرئيسية: برج مكاتب تجارية من الدرجة A في الخليج التجاري بموقع قريب من شارع الشيخ زايد ومساحات مكتبية ضخمة.
نظرة عامة على المشروع
Al Manara Tower برج مكاتب تجارية من الدرجة A مكتمل من ETA Star في الخليج التجاري، يضم مساحات مكتبية كبيرة لشركات الشركات الكبرى في موقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ زايد.
الموقع: الخليج التجاري، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): قريب جداً
- مركز دبي المالي العالمي: ١٠ دقائق
- وسط مدينة دبي: ٥–١٠ دقائق
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
- محطة مترو الخليج التجاري: قريبة
تشكيلة الوحدات
- مكاتب من الدرجة A (طوابق كاملة ووحدات ضخمة)
المزايا الاستثنائية
- مكاتب من الدرجة A بمساحات بالغة الاتساع
- موقع استراتيجي في الخليج التجاري
- اتصال ممتاز بالمناطق التجارية
التحليل الاستثماري
- ETA Star: مجموعة تطوير راسخة في الإمارات
- الخليج التجاري: من أكثر مناطق دبي نمواً وطلباً للمكاتب
- مكاتب من الدرجة A: طلب تأجيري مستمر من الشركات الكبرى
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ المنارة؟
المنارة من إي تي إيه ستار (Eta Star) في الخليج التجاري يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ المنارة؟
المنارة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل المنارة؟
المنارة مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠١١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل المنارة استثمار جيد؟
المنارة من إي تي إيه ستار (Eta Star) في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ المنارة؟
المنارة مطور من قبل إي تي إيه ستار (Eta Star)، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها المنارة؟
المنارة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.