جاري تحميل العقار
مشروع في الخليج التجاري
01 / 06
77 شيدز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
AED 1,700,000
سعر البداية عند الإطلاق، وليس عرض إعادة بيع حاليًا
نظرة عامة
يُعد 77 Shades مشروعاً سكنياً يضم شققاً من تطوير 77 Shades Of Green Development، ويقع في Business Bay. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2027. يوفر المشروع مجموعة من المرافق للمقيمين، بما في ذلك مسبح داخلي، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة يوغا، ونادٍ…
المطوّر
77 شيدز أوف جرين للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
Yoga roomمطاعمRetail FacilitiesIndoor Swimming Poolحدائق منسقةنادي صحيصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.7 مليون
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,589 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
تم تداول AED 34.8 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
4,040 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 63.3%
63.3% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 10.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,509 للقدم المربعة. 63.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,509
سيولة السوق
10.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
63.3%
زخم الأسعار
+17.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في الخليج التجاري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 68 | AED 2,190 | AED 165.8 مليون | 1,099 قدم² |
| يونيو 2026 | 477 | AED 2,705 | AED 2.2 مليار | 1,419 قدم² |
| مايو 2026 | 403 | AED 3,069 | AED 2.7 مليار | 1,626 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,257 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 976 | AED 2,884 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
الموقع
الخليج التجاري
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 77 شيدز في الخليج التجاري، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يُعد 77 Shades مشروعاً سكنياً يضم شققاً من تطوير 77 Shades Of Green Development، ويقع في Business Bay. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2027.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق للمقيمين، بما في ذلك مسبح داخلي، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة يوغا، ونادٍ صحي. كما يضم حدائق منسقة، ومنطقة لعب للأطفال، ومطاعم، ومرافق للتجزئة، وخدمات أمنية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 77 شيدز؟
77 شيدز من 77 شيدز أوف جرين للتطوير العقاري في الخليج التجاري يبدأ من AED 1,700,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 77 شيدز؟
77 شيدز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 77 شيدز؟
77 شيدز مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 77 شيدز استثمار جيد؟
77 شيدز من 77 شيدز أوف جرين للتطوير العقاري في الخليج التجاري يقدم إمكانات استثمار قوية. الخليج التجاري هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 77 شيدز؟
77 شيدز مطور من قبل 77 شيدز أوف جرين للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 77 شيدز؟
77 شيدز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Yoga room, Restaurants, Retail Facilities, Indoor Swimming Pool, Landscaped Gardens و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.