جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious apartments are available for sale & rent at 51 at Business Bay by Deyaar - Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2012
إجمالي الوحدات
176
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 51 @ Business Bay وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | - | 1,091 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,475 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 218 قدم² | AED 210,000 | AED 962 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,154 قدم² | AED 2,800,000 | AED 2,425 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 908 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,204 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,166 قدم² | AED 3,600,000 | AED 3,088 |
| 4 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 991 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,514 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,158 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,986 |
| 17 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,166 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,316 |
| 16 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,158 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,986 |
| 14 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 913 قدم² | AED 1,775,000 | AED 1,945 |
| 7 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 1,166 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,101 |
| 26 مايو 2025 | جاهز | - | - | 1,158 قدم² | AED 2,070,000 | AED 1,788 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 51 @ Business Bay في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
51 @ Business Bay، المعروف أيضا باسم Tower 51، هو برج تجاري جاهز من Deyaar في Business Bay. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,100,000 إلى AED 2,400,000، مع طابع مكتبي وتجاري في موقع قريب من قناة دبي المائية. تشمل المرافق والخدمات تكييفا مركزيا، أمن، كاميرات مراقبة، صيانة، غرفة صلاة، خدمة صف سيارات، مواقف مغطاة، وجيما ومسبحا ضمن بيانات المبنى.
يستهدف 51 @ Business Bay الشركات والمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري في أحد أهم مراكز الأعمال في دبي. بخلاف المشاريع السكنية، تعتمد قيمة هذا البرج على سهولة الوصول، كفاءة المساحات المكتبية، الطلب من الشركات الصغيرة والمتوسطة، وقربه من المناطق التجارية الرئيسية. جاهزية المشروع تمنح المستثمر أو المستخدم التجاري فرصة تقييم المكتب، الإطلالة، المواقف، وسهولة الوصول قبل الشراء أو الاستئجار.
Deyaar من المطورين المعروفين في دبي وله خبرة في المشاريع السكنية والتجارية. يقع البرج في Business Bay، وهي منطقة مركزية قريبة من Downtown Dubai وDIFC وDubai Water Canal. يوفر الموقع وصولا إلى Sheikh Zayed Road وAl Khail Road ومحطة Business Bay Metro في نطاق المنطقة، ما يساعد الموظفين والعملاء على التنقل بسهولة.
تتناسب المساحات مع الشركات الناشئة، المكاتب المهنية، الشركات الصغيرة والمتوسطة، والمستثمرين الذين يبحثون عن دخل تجاري. توفر الخدمات مثل الأمن والمواقف والصيانة والتكييف المركزي بنية عملية للتشغيل اليومي. كما أن وجود المطاعم والمقاهي والفنادق ومرافق القناة في Business Bay يعزز بيئة العمل ويجعل الموقع جذابا للشركات.
لا توجد عوائد مضمونة، لكن الأصول التجارية في Business Bay تستفيد من كثافة الشركات ومحدودية المواقع المركزية الجاهزة. يناسب 51 @ Business Bay المستثمر الذي يريد مكتبا جاهزا في منطقة أعمال معروفة، أو شركة تبحث عن عنوان متصل وبسعر أقل من بعض الأبراج فائقة الفخامة في Downtown أو DIFC. يجب تقييم كل وحدة حسب المساحة، التشطيب، حالة الإشغال، ورسوم الخدمة.
51 @ Business Bay من Deyaar في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
51 @ Business Bay يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
51 @ Business Bay مجدول للإنجاز في Q1 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
51 @ Business Bay من Deyaar في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
51 @ Business Bay مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
51 @ Business Bay يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.