مشروع في برشاء هايتس
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
TIME Oak Hotel & Suites at Barsha Heights Dubai invites guests to enjoy a new level of contemporary stay, style, design and cuisine.
المطوّر
تايم للعقارات
نوع العقار
Hotel
التسليم
Jan 2008
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةDining optionsSelf-catering facilitiesRoom serviceFree WiFiموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,949 / قدم مربعة
سيولة السوق
474 صفقة
تم تداول AED 2.4 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
198 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 19.8%
19.8% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+26.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 474 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,947 للقدم المربعة. 19.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +26.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
سيولة السوق
474 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
19.8%
زخم الأسعار
+26.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 4 | AED 1,454 | AED 5.2 مليون | 918 قدم² |
| أبريل 2026 | 24 | AED 2,055 | AED 59.5 مليون | 1,269 قدم² |
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ارتفاعات برشاء
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فندق وأجنحة تايم أوك في ارتفاعات برشاء، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
TIME Oak Hotel & Suites - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: TIME Oak Hotel & Suites
- الموقع: ارتفاعات برشاء (TECOM)، دبي
- المطوّر: Time Properties
- الحالة: جاهز
- نطاق الأسعار: 2,284,292 إلى 4,974,057 درهم
- نوع العقار: فندق وشقق فندقية فاخرة من أربع نجوم
- أبرز المميزات: موقع مركزي متميز في ارتفاعات برشاء، وحدات مفروشة بالكامل وفاخرة، عائد استثمار ضخم عبر استئجار وحدات الفندق، ضيافة عالمية المستوى، ملاءمة للعائلات.
مقدمة
TIME Oak Hotel & Suites منشأة فندقية وسكنية شاملة وناجحة تقع في ارتفاعات برشاء (TECOM)، إحدى أكثر مناطق دبي مركزيةً وحيويةً. طوّرته Time Properties، ويُقدّم هذا الفندق والشقق الفندقية الفاخرة من أربع نجوم تجربة استثمارية فريدة من نوعها تجمع بين ملكية الوحدة الفردية والاستفادة من دخل الفندق الجماعي.
ارتفاعات برشاء (TECOM) موقع استراتيجي بامتياز، يقع بين دبي مارينا ووسط مدينة دبي، ويستضيف مقارّ كبرى الشركات التقنية والإعلامية والاستشارية. هذا الموقع يضمن طلباً سكنياً وتجارياً دائماً.
الموقع والتواصل
موقع ارتفاعات برشاء (TECOM):
- بين دبي مارينا ووسط مدينة دبي
- مجاور لمدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت
- محطة مترو Dubai Internet City على مسافة قريبة
المسافات الرئيسية:
- دبي مارينا: 10–15 دقيقة بالسيارة
- مول الإمارات: 10–15 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة بالسيارة
- نخلة جميرا: 15 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
يُقدّم TIME Oak Hotel & Suites مجموعة من الوحدات المفروشة بالكامل:
الغرف الفندقية: مفروشة بالكامل وفق معايير فندقية أربع نجوم، تُدار بواسطة سلسلة TIME الفندقية المتخصصة.
الشقق الفندقية بغرفة نوم: وحدات أكثر اتساعاً مع مطبخ صغير مجهز، مثالية للإقامات الطويلة.
الشقق الفندقية بغرفتين: تُلائم العائلات الراغبة في إقامة فندقية بجو منزلي، مع خدمات الفندق الكاملة.
المواصفات:
- تأثيث وتشطيب فندقي من أربع نجوم
- خدمات التدبير المنزلي والاستقبال
- مطابخ صغيرة مجهزة في الشقق الفندقية
المرافق
- مطعم ومقهى في المبنى
- مسبح مجتمعي
- صالة رياضية
- أمن 24/7 وخدمات بواية
- محلات تجارية للتجزئة
إمكانات الاستثمار
نطاق الأسعار: 2,284,292 إلى 4,974,057 درهم
نموذج عائد الاستثمار الفندقي: عبر الانضمام إلى برنامج استئجار الفندق، يحق للمالك الاستفادة من إيرادات الغرف بصيغة تقاسم العائد مع إدارة الفندق. هذا النموذج يُنتج دخلاً إيجارياً متحركاً مرتبطاً بمعدلات الإشغال الفندقي.
موقع TECOM المتميز: الطلب على الإقامة القصيرة والطويلة في ارتفاعات برشاء مرتفع باستمرار من الشركات المتعددة الجنسيات والمهنيين التنفيذيين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فندق وأجنحة تايم أوك؟
فندق وأجنحة تايم أوك من Time Properties في Barsha Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فندق وأجنحة تايم أوك؟
فندق وأجنحة تايم أوك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فندق وأجنحة تايم أوك؟
فندق وأجنحة تايم أوك مجدول للإنجاز في 2008. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل فندق وأجنحة تايم أوك استثمار جيد؟
فندق وأجنحة تايم أوك من Time Properties في Barsha Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. Barsha Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فندق وأجنحة تايم أوك؟
فندق وأجنحة تايم أوك مطور من قبل Time Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فندق وأجنحة تايم أوك؟
فندق وأجنحة تايم أوك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Gym, Dining options, Self-catering facilities, Room service و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.