جاري تحميل العقار
مشروع في برشاء هايتس
01 / 07
THE ONE by Prestige One
قيد الإنشاءشقةالتسليم: Dec 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
THE ONE by Prestige One مبنى مكاتب تجارية فاخرة مكوّن من 15 طابقاً في منطقة برشا هايتس (تيكوم) بدبي، يستهدف الحصول على شهادة LEED Gold للاستدامة البيئية، ويتوقع تسليمه في الربع الرابع من 2026. طوّره Prestige One Developments، الذراع العقاري لمجموعة Prestige Holding، ليُقدّم مفهوم…
المطوّر
بريستيج ون للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Dec 2026
إجمالي الوحدات
41
الملكية
تملك حر
Rooftop cigar loungeReception cafeYoga areaBotanical gardenVirtual golf studioمركز لياقة بدنيةWellness spaمكتبةLEED Gold certification target
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from 8.7M
Developed by Prestige One Developments
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,951 / قدم مربعة
سيولة السوق
442 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
183 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 18.6%
18.6% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+23.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 442 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,908 للقدم المربعة. 18.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +23.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
سيولة السوق
442 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
18.6%
زخم الأسعار
+23.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع THE ONE by Prestige One وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,748 قدم² | AED 4,021,526 | AED 2,300 |
| 30 يناير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,878 قدم² | AED 4,319,847 | AED 2,300 |
| 11 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | - | 2,369 قدم² | AED 6,397,245 | AED 2,700 |
| 9 أبريل 2025 | على الخارطة | - | - | 2,262 قدم² | AED 5,703,780 | AED 2,522 |
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
| مايو 2025 | 56 | AED 1,858 | AED 458.8 مليون | 4,180 قدم² |
| أبريل 2025 | 57 | AED 1,795 | AED 298.7 مليون | 1,971 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
برشا هايتس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ THE ONE by Prestige One في برشا هايتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
THE ONE by Prestige One مبنى مكاتب تجارية فاخرة مكوّن من 15 طابقاً في منطقة برشا هايتس (تيكوم) بدبي، يستهدف الحصول على شهادة LEED Gold للاستدامة البيئية، ويتوقع تسليمه في الربع الرابع من 2026. طوّره Prestige One Developments، الذراع العقاري لمجموعة Prestige Holding، ليُقدّم مفهوماً جديداً من مكاتب الأعمال بطابع المنتجعات الفاخرة. يضم المبنى مرافق غير اعتيادية لبيئة الأعمال تشمل مسابح وصالات رياضية ومناطق ترفيه راقية، مما يعزز إنتاجية الموظفين ويوفر بيئة عمل استثنائية. تقع برشا هايتس (تيكوم) في موقع محوري بين مختلف أجزاء دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومحطات المترو والمراكز التجارية. يُعدّ THE ONE خياراً فريداً للشركات الطموحة الراغبة في مكاتب تعكس هويتها المتميزة وتدعم استقطاب أفضل الكفاءات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ THE ONE by Prestige One؟
THE ONE by Prestige One من بريستيج ون للتطوير في برشاء هايتس يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ THE ONE by Prestige One؟
THE ONE by Prestige One يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل THE ONE by Prestige One؟
THE ONE by Prestige One مجدول للإنجاز في December 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل THE ONE by Prestige One استثمار جيد؟
THE ONE by Prestige One من بريستيج ون للتطوير في برشاء هايتس يقدم إمكانات استثمار قوية. برشاء هايتس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ THE ONE by Prestige One؟
THE ONE by Prestige One مطور من قبل بريستيج ون للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها THE ONE by Prestige One؟
THE ONE by Prestige One يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop cigar lounge, Reception cafe, Yoga area, Botanical garden, Virtual golf studio و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.