Sky Central Hotel

Sky Central Hotel، المعروف تشغيلياً باسم TRYP by Wyndham Dubai، هو مشروع فندقي جاهز من The First Group في برشاء هايتس، مع تاريخ اكتمال مسجل في الربع الرابع من 2016. المشروع موجه بالأساس كنموذج استثمار فندقي مُدار، وليس كبرج سكني تقليدي؛ إذ يضم بحسب الوصف 678 جناحاً فندقياً ويعتمد على التشغيل تحت علامة Wyndham لجذب ضيوف الأعمال والسياحة في موقع مركزي قرب Sheikh Zayed Road. تسجل قاعدة البيانات نطاق أسعار من 800,000 إلى 1,980,000 درهم، مع وحدات متعددة الفئات في البيانات الهيكلية، ويجب على المستثمر مراجعة نوع الملكية، عقد الإدارة الفندقية، الرسوم، آلية توزيع الإيرادات، فترات الاستخدام الشخصي ومسؤوليات الصيانة قبل اتخاذ قرار الشراء. يقع المشروع في Barsha Heights، وهي منطقة تجارية وسكنية نشطة قرب Dubai Internet City Metro Station، Dubai Internet City، Dubai Media City، Knowledge Park، Mall of the Emirates وDubai Marina، ما يمنحه قاعدة طلب من المسافرين والموظفين والزوار. تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن 24/7 ومواقف، بينما يذكر الوصف الأصلي مسبحاً على السطح، مطاعم وخدمات فندقية. يجب تجنب اعتبار أي دخل مضمون ما لم يكن مذكوراً في عقد رسمي قابل للتحقق؛ أما القيمة العملية للمشروع فتأتي من جاهزيته، علامته الفندقية، موقعه التجاري وسهولة تقييم أدائه التشغيلي التاريخي مقارنة بالمشاريع على الخارطة.