جاري تحميل العقار
مشروع في برشاء هايتس
01 / 08
روزمونت للفندق والوحدات السكنية
قيد الإنشاءHotelالتسليم: TBA
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
روزمونت للفندق والوحدات السكنية — الغابة الاستوائية في السماء ملخص سريع المطور: رويال إنترناشيونال المعمار: ZAS Architects الموقع: برشا هايتس (TECOM سابقاً)، دبي الحالة: على الخارطة المبنى: برجان توأمان، 53 طابقاً، أكثر من 2 مليون ق.م المشروع — أكثر المفاهيم جرأةً في دبي روزمونت…
المطوّر
ZAS للتطوير
نوع العقار
Hotel
التسليم
TBA
الملكية
تملك حر
Artificial BeachRainforest LandscapeHotelServiced Apartmentsمسبحسبامطعممركز لياقة بدنيةأمن على مدار الساعةخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from AED 18K
Developed by Zas
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,951 / قدم مربعة
سيولة السوق
442 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
183 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 18.6%
18.6% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+23.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 442 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,908 للقدم المربعة. 18.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +23.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
سيولة السوق
442 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
18.6%
زخم الأسعار
+23.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
| مايو 2025 | 56 | AED 1,858 | AED 458.8 مليون | 4,180 قدم² |
| أبريل 2025 | 57 | AED 1,795 | AED 298.7 مليون | 1,971 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
ارتفاعات البرشاء، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روزمونت للفندق والوحدات السكنية في ارتفاعات البرشاء، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
روزمونت للفندق والوحدات السكنية — الغابة الاستوائية في السماء
ملخص سريع
- المطور: رويال إنترناشيونال
- المعمار: ZAS Architects
- الموقع: برشا هايتس (TECOM سابقاً)، دبي
- الحالة: على الخارطة
- المبنى: برجان توأمان، 53 طابقاً، أكثر من 2 مليون ق.م
المشروع — أكثر المفاهيم جرأةً في دبي
روزمونت مشروع استثنائي من برجَين توأمَين (فندق + وحدات سكنية مُدارة) بتصميم هندسي ثوري من ZAS Architects، مستوحى من تدفق النهر بمنحنيات آسرة تتناغم مع الاستدامة.
الميزة الأولى عالمياً — الغابة الاستوائية الداخلية
- 75,000 ق.م من الغابة الاستوائية داخل البودوم — الأولى في الشرق الأوسط
- شاطئ اصطناعي داخل المبنى
- مطر اصطناعي لا يُبلل زوار الغابة
المرافق الاستثنائية
- مسبح إنفينيتي بقاع زجاجي معلّق في الهواء
- كونسيرج روبوتي لأمتعة الضيوف
- ملعب ترامبولين داخلي
- سبا عالمي وصالة رياضية
- مراكز اجتماعات وأعمال
الموقع في برشا هايتس
برشا هايتس (TECOM سابقاً) حي تجاري وسكني مركزي:
- شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
- مترو دبي: خط أحمر بالقرب
- مول الإمارات: دقائق
- دبي مارينا: قريب
- DIFC / وسط المدينة: 15-20 دقيقة
إمكانات الاستثمار
المشروع يكتسب قيمة تسويقية عالمية بفضل تصميمه غير المسبوق وانفراده بالغابة الاستوائية. الطلب على وحدات السكن الفندقي في حي TECOM/برشا هايتس قوي نظراً للكثافة التجارية العالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روزمونت للفندق والوحدات السكنية؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية من ZAS للتطوير في برشاء هايتس يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روزمونت للفندق والوحدات السكنية؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روزمونت للفندق والوحدات السكنية؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل روزمونت للفندق والوحدات السكنية استثمار جيد؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية من ZAS للتطوير في برشاء هايتس يقدم إمكانات استثمار قوية. برشاء هايتس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روزمونت للفندق والوحدات السكنية؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية مطور من قبل ZAS للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روزمونت للفندق والوحدات السكنية؟
روزمونت للفندق والوحدات السكنية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Artificial Beach, Rainforest Landscape, Hotel, Serviced Apartments, Swimming Pool و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.