Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments

يعتبر فندق وشقق ميركيور برشا هايتس (Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments) أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة برشا هايتس (تيكوم سابقاً) في دبي. يرتفع هذا البرج المختلط الاستخدام الشاهق إلى 41 طابقاً، ويضم 408 جناحاً فندقياً مخدماً بالكامل و607 شقة سكنية تديرها مجموعة «أكور» (Accor) العالمية تحت علامتها الشهيرة «ميركيور» (Mercure)، مما يجعله العقار الأكبر لعلامة ميركيور في العالم من حيث عدد الوحدات. تم تطوير المبنى في الأصل باسم «الياسات غلوريا للشقق الفندقية»، ثم تمت إعادة تسميته وتغيير علامته التجارية في مايو 2017 بموجب شراكة استراتيجية مع مجموعة أكور للفنادق لتقديم معايير ضيافة عالمية المستوى.

الموقع والربط الاستراتيجي الفائق: يتمتع البرج بموقع استثنائي على ممر تيكوم المحاذي لشارع الشيخ زايد، ويقع مباشرة بجوار محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد خطوات معدودة من مدخل المبنى، مما يتيح للنزلاء والمقيمين التنقل بسهولة تامة وبدون سيارات إلى جميع أنحاء دبي. يربط الخط الأحمر المقيمين بمول الإمارات (محطتان فقط)، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة (7 محطات)، ودبي مارينا (3 محطات)، ومطار دبي الدولي (حوالي 35 دقيقة). يقع المشروع على مسافة دقائق معدودة من كبرى المناطق الحرة للأعمال مثل مدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، وقرية دبي للمعرفة.

المرافق والخدمات الاستثنائية: يقدم البرج حزمة مرافق ترفيهية متكاملة تتجاوز بكثير ما توفره الأبراج السكنية العادية في المنطقة:

• مسبح خارجي بطول 25 متراً يتم التحكم بدرجة حرارته على مستوى المنصة (الپوديوم).
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية وملاعب إسكواش نادرة وملعب رياضي متعدد الاستخدامات.
• سبا «فيورا» الفاخر (Viora Spa) الذي يقدم غرف علاج، وساونا، وغرفة بخار، وصالة استرخاء.
• 6 خيارات مميزة لتناول الطعام والمشروبات داخل البرج تشمل مطاعم تقدم مأكولات عالمية، ومقاهي، وردهة استقبال راقية تخدم المقيمين والزوار يومياً.
• خدمات فندقية تشمل الأمن والمراقبة على مدار الساعة (24/7)، وخدمة استقبال وكونسيرج، وتنظيف الغرف للشقق السكنية، وخدمة صف السيارات، ومركز أعمال متكامل وقاعة اجتماعات، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.

المساحات والوحدات السكنية: تتنوع الوحدات السكنية الـ 607 لتشمل أستوديوهات مصممة بذكاء بمساحات تتراوح بين 400 إلى 550 قدماً مربعاً مع مطابخ صغيرة مجهزة، وشقق غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 650 إلى 850 قدماً مربعاً مع صالة معيشة منفصلة وشرفة، وشقق غرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 1,000 إلى 1,300 قدماً مربعاً تتميز بحمامات داخلية لغرفة الماستر، وشقق ثلاث غرف نوم عائلية تتجاوز مساحتها 1,500 قدماً مربعاً.

يوفر البرج للمستثمرين الأجانب فرصة تملك حر كامل لجميع الجنسيات مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة تتراوح بين 6% إلى 8% سنوياً، مع إمكانية التأهل للحصول على الإقامة العقارية في دولة الإمارات أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للوحدات التي تلبي الشروط القانونية، مما يجعله من الأصول الاستثمارية الأكثر أماناً وجاذبية في قطاع العقارات المدمجة بالضيافة في دبي.