جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Experience the splendor of Dubai with stylish accommodation in a 41 story tower with 607 Hotel Apartments with city and Skyline views at Mercure Dubai.
المطوّر
فنادق أكور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,949 / قدم مربعة
سيولة السوق
474 صفقة
تم تداول AED 2.4 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
198 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 19.8%
19.8% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+26.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 474 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,947 للقدم المربعة. 19.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +26.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
سيولة السوق
474 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
19.8%
زخم الأسعار
+26.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 4 | AED 1,454 | AED 5.2 مليون | 918 قدم² |
| أبريل 2026 | 24 | AED 2,055 | AED 59.5 مليون | 1,269 قدم² |
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments في أبراج في، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
يعتبر فندق وشقق ميركيور برشا هايتس (Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments) أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة برشا هايتس (تيكوم سابقاً) في دبي. يرتفع هذا البرج المختلط الاستخدام الشاهق إلى 41 طابقاً، ويضم 408 جناحاً فندقياً مخدماً بالكامل و607 شقة سكنية تديرها مجموعة «أكور» (Accor) العالمية تحت علامتها الشهيرة «ميركيور» (Mercure)، مما يجعله العقار الأكبر لعلامة ميركيور في العالم من حيث عدد الوحدات. تم تطوير المبنى في الأصل باسم «الياسات غلوريا للشقق الفندقية»، ثم تمت إعادة تسميته وتغيير علامته التجارية في مايو 2017 بموجب شراكة استراتيجية مع مجموعة أكور للفنادق لتقديم معايير ضيافة عالمية المستوى.
الموقع والربط الاستراتيجي الفائق: يتمتع البرج بموقع استثنائي على ممر تيكوم المحاذي لشارع الشيخ زايد، ويقع مباشرة بجوار محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد خطوات معدودة من مدخل المبنى، مما يتيح للنزلاء والمقيمين التنقل بسهولة تامة وبدون سيارات إلى جميع أنحاء دبي. يربط الخط الأحمر المقيمين بمول الإمارات (محطتان فقط)، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة (7 محطات)، ودبي مارينا (3 محطات)، ومطار دبي الدولي (حوالي 35 دقيقة). يقع المشروع على مسافة دقائق معدودة من كبرى المناطق الحرة للأعمال مثل مدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام، وقرية دبي للمعرفة.
المرافق والخدمات الاستثنائية: يقدم البرج حزمة مرافق ترفيهية متكاملة تتجاوز بكثير ما توفره الأبراج السكنية العادية في المنطقة:
المساحات والوحدات السكنية: تتنوع الوحدات السكنية الـ 607 لتشمل أستوديوهات مصممة بذكاء بمساحات تتراوح بين 400 إلى 550 قدماً مربعاً مع مطابخ صغيرة مجهزة، وشقق غرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 650 إلى 850 قدماً مربعاً مع صالة معيشة منفصلة وشرفة، وشقق غرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 1,000 إلى 1,300 قدماً مربعاً تتميز بحمامات داخلية لغرفة الماستر، وشقق ثلاث غرف نوم عائلية تتجاوز مساحتها 1,500 قدماً مربعاً.
يوفر البرج للمستثمرين الأجانب فرصة تملك حر كامل لجميع الجنسيات مع عوائد إيجارية قوية ومستقرة تتراوح بين 6% إلى 8% سنوياً، مع إمكانية التأهل للحصول على الإقامة العقارية في دولة الإمارات أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للوحدات التي تلبي الشروط القانونية، مما يجعله من الأصول الاستثمارية الأكثر أماناً وجاذبية في قطاع العقارات المدمجة بالضيافة في دبي.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments من Accor Hotels في Barsha Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments من Accor Hotels في Barsha Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. Barsha Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments مطور من قبل Accor Hotels، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Mercure Barsha Heights Hotel Suites & Apartments يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.