جاري تحميل العقار
مشروع في برشاء هايتس
01 / 02
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: ماديسون ريزيدنسي الموقع: برشا هايتس (تيكوم)، دبي المطور: ديار حالة المشروع: مكتمل (الربع الثاني 2009) نطاق الأسعار: 900,000 - 1,800,000 درهم أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم (311 وحدة) الإطلالات: إطلالة جزئية على البحر المرافق الرئيسية: أمن وتكييف…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2009
إجمالي الوحدات
311
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from AED 900K
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q2 2009
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,951 / قدم مربعة
سيولة السوق
442 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
183 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 18.6%
18.6% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+23.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 442 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,908 للقدم المربعة. 18.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +23.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
سيولة السوق
442 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
18.6%
زخم الأسعار
+23.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ماديسون ريزيدنسي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,147 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 653 قدم² | AED 800,000 | AED 1,225 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 1,620,000 | AED 1,239 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,186 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 653 قدم² | AED 775,000 | AED 1,187 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,224 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,500 |
| 28 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,300 قدم² | AED 1,420,000 | AED 1,092 |
| 13 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 672 قدم² | AED 935,000 | AED 1,391 |
| 24 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,147 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 653 قدم² | AED 950,000 | AED 1,454 |
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,300 قدم² | AED 1,250,000 | AED 961 |
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
| مايو 2025 | 56 | AED 1,858 | AED 458.8 مليون | 4,180 قدم² |
| أبريل 2025 | 57 | AED 1,795 | AED 298.7 مليون | 1,971 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
311
وحدات السجل
311
المباني
1
أعلى طابق
26
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
527-2,617 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R51 وحدة · 733 sq ft
2 B/R99 وحدة · 1,307 sq ft
NA1 وحدة · 733 sq ft
Studio160 وحدة · 653 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 311
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
برشا هايتس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ماديسون ريزيدنسي في برشا هايتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Partial Sea
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: ماديسون ريزيدنسي
- الموقع: برشا هايتس (تيكوم)، دبي
- المطور: ديار
- حالة المشروع: مكتمل (الربع الثاني 2009)
- نطاق الأسعار: 900,000 - 1,800,000 درهم
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم (311 وحدة)
- الإطلالات: إطلالة جزئية على البحر
- المرافق الرئيسية: أمن وتكييف مركزي ومواقف مسقوفة
مقدمة
ماديسون ريزيدنسي برج سكني راسخ من ديار في برشا هايتس (تيكوم) بدبي. يتميز بإطلالة جزئية على البحر وموقع استراتيجي في منطقة الأعمال الديناميكية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في برشا هايتس (تيكوم) مع قرب من الشركات التقنية والإعلامية والمترو والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع خياراً استثمارياً راسخاً بوحدات مكتملة في برشا هايتس بطلب إيجاري مستمر من مهنيي القطاع التقني.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ماديسون ريزيدنسي؟
ماديسون ريزيدنسي من ديار للتطوير في برشاء هايتس يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ماديسون ريزيدنسي؟
ماديسون ريزيدنسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ماديسون ريزيدنسي؟
ماديسون ريزيدنسي مجدول للإنجاز في Q2 2009. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ماديسون ريزيدنسي استثمار جيد؟
ماديسون ريزيدنسي من ديار للتطوير في برشاء هايتس يقدم إمكانات استثمار قوية. برشاء هايتس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ماديسون ريزيدنسي؟
ماديسون ريزيدنسي مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ماديسون ريزيدنسي؟
ماديسون ريزيدنسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.