جاري تحميل العقار
مشروع في برشاء هايتس
01 / 02
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
آي رايز تاور - نظرة عقارية تجارية شاملة ملخص سريع اسم المشروع: آي رايز تاور الموقع: مرتفعات برشا (تيكوم)، دبي المطور: ريالتي كابيتال الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 6,400,000 إلى 11,520,000 درهم (تقييمات الطوابق الكاملة) نوع العقار: برج مكاتب تجارية متميز من الدرجة الأولى…
المطوّر
ريالتي كابيتال
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2011
إجمالي الوحدات
467
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2009
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Barsha Heights with growth potential
Investment starts from AED 6.4M
Developed by Realty Capital
Expected completion: Q1 2011
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,951 / قدم مربعة
سيولة السوق
442 صفقة
تم تداول AED 2.3 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
183 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 18.6%
18.6% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+23.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 442 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,908 للقدم المربعة. 18.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +23.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,908
سيولة السوق
442 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
18.6%
زخم الأسعار
+23.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آي رايز تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 955 قدم² | AED 2,098,800 | AED 2,199 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 1,035 قدم² | AED 2,277,594 | AED 2,200 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 911 قدم² | AED 2,850,000 | AED 3,127 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 1,029 قدم² | AED 3,450,000 | AED 3,353 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | - | 955 قدم² | AED 1,985,900 | AED 2,080 |
| 13 مارس 2026 | جاهز | - | - | 1,109 قدم² | AED 3,385,000 | AED 3,053 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 748 قدم² | AED 1,072,520 | AED 1,434 |
| 25 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,102 قدم² | AED 2,650,000 | AED 2,405 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 747 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,812 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,109 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,795 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | - | 1,035 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,931 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 7,109 قدم² | AED 10,663,380 | AED 1,500 |
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
| مايو 2025 | 56 | AED 1,858 | AED 458.8 مليون | 4,180 قدم² |
| أبريل 2025 | 57 | AED 1,795 | AED 298.7 مليون | 1,971 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
467
وحدات السجل
467
المباني
1
أعلى طابق
41
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
461-14,970 sq ft
مواقف السيارات
2,238
مزيج الوحدات المسجلة
Office436 وحدة · 1,029 sq ft
Shop31 وحدة · 1,328 sq ft
مزيج أنواع العقار
Office · 436Shop · 31
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مرتفعات برشا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آي رايز تاور في مرتفعات برشا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
آي رايز تاور - نظرة عقارية تجارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: آي رايز تاور
- الموقع: مرتفعات برشا (تيكوم)، دبي
- المطور: ريالتي كابيتال
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 6,400,000 إلى 11,520,000 درهم (تقييمات الطوابق الكاملة)
- نوع العقار: برج مكاتب تجارية متميز من الدرجة الأولى
- الميزات الرئيسية: معمارية موجية مذهلة
مقدمة
آي رايز تاور هو برج مكاتب تجارية متميز من الدرجة الأولى من ريالتي كابيتال في مرتفعات برشا بدبي. يتميز البرج بمعمارية موجية استثنائية وموقع استراتيجي في أحد أكثر مناطق الأعمال في دبي مركزيةً.
الموقع والاتصال
يقع البرج في مرتفعات برشا (تيكوم) مع قرب من دبي ميديا سيتي ومدينة الإنترنت ودبي مارينا وخط مترو دبي.
الفرصة الاستثمارية
يمثل البرج فرصة استثمارية في مكاتب تجارية من الدرجة الأولى في منطقة أعمال رائدة في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آي رايز تاور؟
آي رايز تاور من ريالتي كابيتال في برشاء هايتس يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آي رايز تاور؟
آي رايز تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آي رايز تاور؟
آي رايز تاور مجدول للإنجاز في Q1 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل آي رايز تاور استثمار جيد؟
آي رايز تاور من ريالتي كابيتال في برشاء هايتس يقدم إمكانات استثمار قوية. برشاء هايتس هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آي رايز تاور؟
آي رايز تاور مطور من قبل ريالتي كابيتال، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آي رايز تاور؟
آي رايز تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.