مشروع في برشاء هايتس
01 / 02
مركز كيان للأعمال
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2013
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cayan Business Center is a low-rise commercial modern building which was uniquely designed by particular leading architects at Barsha Heights Dubai.
المطوّر
كيان للاستثمار والتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2013
إجمالي الوحدات
506
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,949 / قدم مربعة
سيولة السوق
474 صفقة
تم تداول AED 2.4 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
198 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 19.8%
19.8% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+26.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 474 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,947 للقدم المربعة. 19.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +26.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
سيولة السوق
474 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
19.8%
زخم الأسعار
+26.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مركز كيان للأعمال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 2,705 قدم² | AED 3,500,000 | AED 1,294 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,995 قدم² | AED 3,500,000 | AED 1,754 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 3,207 قدم² | AED 5,900,000 | AED 1,840 |
| 2 يوليو 2025 | جاهز | - | - | 2,054 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,947 |
| 23 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 2,691 قدم² | AED 3,975,000 | AED 1,477 |
| 7 نوفمبر 2024 | جاهز | - | - | 3,132 قدم² | AED 3,000,000 | AED 958 |
| 7 أغسطس 2024 | جاهز | - | - | 3,059 قدم² | AED 4,050,000 | AED 1,324 |
| 9 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 5,291 قدم² | AED 4,460,308 | AED 843 |
| 9 يوليو 2024 | جاهز | - | - | 3,151 قدم² | AED 2,656,313 | AED 843 |
| 8 فبراير 2024 | جاهز | - | - | 2,594 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,157 |
| 9 يناير 2024 | جاهز | - | - | 3,150 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,016 |
| 13 ديسمبر 2023 | جاهز | - | - | 3,122 قدم² | AED 3,902,500 | AED 1,250 |
المبيعات المسجلة شهريًا في برشاء هايتس
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 4 | AED 1,454 | AED 5.2 مليون | 918 قدم² |
| أبريل 2026 | 24 | AED 2,055 | AED 59.5 مليون | 1,269 قدم² |
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج في
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مركز كيان للأعمال في أبراج في، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
مركز كيان للأعمال هو مشروع مختلط الاستخدام جاهز من Cayan Investment And Development في برشا هايتس، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2013. يقع المشروع في منطقة برشا هايتس، المعروفة سابقاً باسم تيكوم، وهي منطقة قريبة من دبي إنترنت سيتي، دبي ميديا سيتي، دبي نولدج بارك، ومحطة مترو دبي إنترنت سيتي، ما يمنحه طلباً من الشركات والمهنيين في قطاع التقنية والإعلام. الأسعار المسجلة تتراوح بين 3,900,000 و7,800,000 درهم. يصف النص الإنجليزي المشروع كمبنى من 12 طابقاً يجمع الشقق السكنية، المكاتب التجارية، منافذ التجزئة، وبعض تكوينات الفلل، بينما تعرض بيانات الوحدات في النظام استوديوهات، شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، فيلا أربع غرف، ومساحة تجارية. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، لكن للمشروع الجاهز قد تختلف شروط الشراء حسب السوق الثانوي. المرافق المسجلة تشمل المسبح، النادي الرياضي، منطقة لعب الأطفال، الأمن 24/7، ومواقف السيارات. يناسب المشروع المستثمر الذي يبحث عن أصل مختلط في منطقة أعمال قائمة، مع ضرورة تحديد ما إذا كانت الوحدة سكنية أو مكتبية أو تجارية والتحقق من الملكية والاستخدام قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مركز كيان للأعمال؟
مركز كيان للأعمال من Cayan Investment And Development في Barsha Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مركز كيان للأعمال؟
مركز كيان للأعمال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مركز كيان للأعمال؟
مركز كيان للأعمال مجدول للإنجاز في Q2 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مركز كيان للأعمال استثمار جيد؟
مركز كيان للأعمال من Cayan Investment And Development في Barsha Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. Barsha Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مركز كيان للأعمال؟
مركز كيان للأعمال مطور من قبل Cayan Investment And Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مركز كيان للأعمال؟
مركز كيان للأعمال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.