Boutique 7 Residence

نظرة عامة على المشروع

Boutique 7 Residence هو مشروع سكني وفندقي متعدد الاستخدامات من تطوير Aber Group، يقع في قلب منطقة برشا هايتس (TECOM) في دبي. وقد صُمم ليجمع بين الراحة السكنية الحديثة والمعيشة المخدّمة المستوحاة من الفنادق، إذ يوفر شققاً واسعة ومفروشة بالكامل إلى جانب مساحات تجزئة في الطابق الأرضي، ليشكل مجتمعاً مكتفياً ذاتياً للمهنيين في المدن والعائلات والمستثمرين. والمشروع عقار حر التملك يمنح حقوق ملكية كاملة لجميع الجنسيات، ما يجعله نقطة دخول متاحة إلى واحدة من أكثر مناطق دبي اتصالاً. ومع التصميمات الداخلية الراقية والجدران المميزة بلمسات الطوب وباقات الأثاث المنسقة، يقدم Boutique 7 Residence منزلاً جاهزاً للسكن وأصلاً جاهزاً للتأجير في العنوان نفسه.

الموقع والاتصال

يقع Boutique 7 Residence في شارع الخريف 1 في برشا هايتس TECOM، ويتمتع بأحد أكثر المواقع اتصالاً استراتيجياً في دبي الجديدة. ويبعد السكان مسافة قصيرة سيراً عن محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ما يضع كامل الخط الأحمر في متناولهم ويقلل الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. وتحيط بالمشروع أبرز مراكز الأعمال في المدينة؛ إذ يمكن الوصول إلى مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي الأكاديمية خلال نحو خمس دقائق بالسيارة. كما تقع وجهات أسلوب الحياة والترفيه قريبة، ومنها دبي مارينا ومول الإمارات على بعد يقارب عشر دقائق، إلى جانب شبكة كثيفة من المدارس والمستشفيات والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. ويمنح هذا الموقع المركزي للمشروع جاذبية مزدوجة نادرة: قاعدة سكنية هادئة ومخدّمة عند تقاطع ممرات دبي التجارية والترفيهية.

مخططات الوحدات

يوفر Boutique 7 Residence تشكيلة واسعة من المخططات التي تناسب أنماط الحياة والاستراتيجيات الاستثمارية المختلفة. وتمتد المجموعة من الاستوديوهات العملية وشقق الغرفة الواحدة إلى شقق دوبلكس كبيرة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، فيما تتوج المجموعة مساكن بنتهاوس. وتتوافر الوحدات مفروشة وغير مفروشة، بما يمنح السكان المرونة للانتقال فوراً أو تخصيص مساحتهم. وتتميز التصميمات الداخلية بزجاج ممتد من الأرض إلى السقف يؤطر إطلالات المدينة والشوارع، ومطابخ عصرية مجهزة وأجهزة مدمجة، ولمسات مثل الجدران المميزة بالطوب المكشوف والإضاءة المحيطية متعددة الطبقات. وتضيف منازل الدوبلكس بعداً آخر عبر السلالم الداخلية ومساحات المعيشة ذات الارتفاع المزدوج، بينما توفر المساكن الأكبر غرف نوم رحبة ومناطق معيشة وطعام مفتوحة مناسبة للحياة العائلية والضيافة الراقية.

المرافق

يستفيد سكان Boutique 7 Residence من باقة مرافق بمستوى الضيافة، تؤكد مفهوم المعيشة المخدّمة في المبنى. وتشمل مرافق العافية مسبحاً داخلياً وصالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث معدات اللياقة ومرافق سبا مخصصة. وتدعم خدمات الكونسيرج والصيانة المنزلية على مدار الساعة والأمن والمراقبة طوال اليوم الحياة اليومية، بينما توفر مواقف السيارات الآمنة تحت الأرض تخزيناً مغطى ومحميّاً للمركبات. وتكتمل التجربة بالمصاعد والشرفات الخاصة ومساحات الحدائق المنسقة. ويجمع المشروع بين خدمة الفنادق وملكية سكنية حقيقية، ليقدم راحة المعيشة المدارة من دون التخلي عن ديمومة وقيمة المنزل الحر التملك.

الرؤية الاستثمارية

بقيمة مشروع تبلغ AED 165 مليوناً، يمثل Boutique 7 Residence أصلاً كبيراً ومستقراً في منطقة تجذب باستمرار طلب المستأجرين من العاملين في قطاعات الإعلام والتقنية واقتصاد المعرفة في دبي. وتزيد صفة التملك الحر المتاحة لجميع الجنسيات، إلى جانب الوحدات المفروشة والمخدّمة بالكامل، من جاذبيته للمستثمرين الذين يستهدفون أسواق الإيجار القصير والطويل؛ فالشقق الجاهزة والمخدّمة باحتراف يمكن أن تتمتع بإشغال قوي. كما يدعم القرب سيراً من المترو ومراكز العمل الرئيسية في مدينة الإعلام ومدينة الإنترنت ومدينة المعرفة جاذبية الإيجار، فيما يعزز موقع دبي الجديدة المركزي القدرة على الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل. وبالنسبة للمالكين المستخدمين، تتحول العوامل نفسها إلى راحة وجودة أسلوب حياة، ما يجعل Boutique 7 Residence خياراً مرناً للمستخدمين النهائيين والمشترين الباحثين عن العائد.