جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Boutique 7 Hotel & Suites, located in the vibrant neighborhood of Barsha Heights, Dubai, offers a unique blend of modern hospitality and personalized service.
المطوّر
عبر العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في برشاء هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,949 / قدم مربعة
سيولة السوق
474 صفقة
تم تداول AED 2.4 مليار في برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
198 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 19.8%
19.8% من مبيعات برشاء هايتس خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+26.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت برشاء هايتس 474 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,947 للقدم المربعة. 19.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +26.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,947
سيولة السوق
474 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
19.8%
زخم الأسعار
+26.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بوتيك 7 للفندق والأجنحة وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 549 قدم² | AED 1,200,000 | AED 2,186 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | - | 8,563 قدم² | AED 17,500,000 | AED 2,044 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 1,803 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,387 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 670 قدم² | AED 978,000 | AED 1,460 |
| 22 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 670 قدم² | AED 1,102,500 | AED 1,646 |
| 11 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 495 قدم² | AED 815,000 | AED 1,645 |
| 24 يونيو 2025 | جاهز | - | 0 | 442 قدم² | AED 800,000 | AED 1,811 |
| 9 أبريل 2025 | جاهز | - | 0 | 672 قدم² | AED 750,000 | AED 1,116 |
| 26 فبراير 2025 | جاهز | - | 0 | 675 قدم² | AED 910,000 | AED 1,347 |
| 4 فبراير 2025 | جاهز | - | 1 | 838 قدم² | AED 1,230,000 | AED 1,467 |
| 27 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 848 قدم² | AED 1,230,000 | AED 1,451 |
| 30 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,472 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,631 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 4 | AED 1,454 | AED 5.2 مليون | 918 قدم² |
| أبريل 2026 | 24 | AED 2,055 | AED 59.5 مليون | 1,269 قدم² |
| مارس 2026 | 25 | AED 2,032 | AED 73.2 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2026 | 37 | AED 2,125 | AED 199 مليون | 1,866 قدم² |
| يناير 2026 | 34 | AED 1,985 | AED 199.1 مليون | 2,257 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 41 | AED 1,740 | AED 129.8 مليون | 1,840 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 33 | AED 2,018 | AED 77.8 مليون | 1,261 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 35 | AED 1,831 | AED 261.1 مليون | 2,877 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 36 | AED 2,004 | AED 311.3 مليون | 2,874 قدم² |
| أغسطس 2025 | 47 | AED 1,900 | AED 194 مليون | 2,059 قدم² |
| يوليو 2025 | 51 | AED 2,101 | AED 237.4 مليون | 2,265 قدم² |
| يونيو 2025 | 51 | AED 1,904 | AED 198.1 مليون | 2,087 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بوتيك 7 للفندق والأجنحة في مرتفعات برشا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
بوتيك 7 هوتيل آند سويتس (Boutique 7 Hotel & Suites) هو برج شقق فندقية راقٍ ومتعدد الاستخدامات مصنف بفئة 4 نجوم، يقع في قلب منطقة برشا هايتس (تيكوم سابقاً) الحيوية في دبي. تم تطوير هذا المشروع المميز من قبل شركة «آبر العقارية» (Aber Properties) وتم إنجازه بالكامل في عام 2008. يرتفع البرج بارتفاع يتраوح بين 15 إلى 18 طابقاً، وهو من تصميم مكتب الاستشارات الهندسية العالمي الشهير «كرانغ آند بوك» (Crang & Boake Inc.) الذي تأسس عام 1952. يضم البرج 90 وحدة سكنية متنوعة للغاية تشمل أستوديوهات مриحة بمساحات تبدأ من 483 وتصل إلى 648 قدماً مربعاً، بالإضافة إلى شقق دوبلكس نادرة من 4 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 2,200 و2,400 قدماً مربعاً توفر مساحات عائلية استثنائية مع خدمات فندقية متكاملة.
الموقع والاتصال: يتميز البرج بموقع استراتيجي لا مثيل له، حيث يبعد مسافة 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام (حوالي 680 متراً) من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على الخط الأحمر، مما يوفر وصولاً سريعاً وخالياً من الازدحام إلى مختلف مناطق دبي الرئيسية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. كما يقع البرج بالقرب من أهم مراكز الأعمال مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وقرية المعرفة.
الخدمات والمرافق الفندقية الفاخرة:
المطاعم والمحلات التجارية في الطابق الأرضي: يضم الطابق الأرضي للبرج مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية مثل مطعم «جبور» للمأكولات الشرقية والعالمية، وحانة «1Up Sports Bar» الشهيرة بنشاطاتها الترفيهية، بالإضافة إلى سوبرماركت «KPM» لتلبية الاحتياجات اليومية، وصالون حлаقة وتجميل نسائي ورجالي.
العوائد الاستثمارية: توفر منطقة برشا هايتس عوائد إيجارية ممтаزة تتراوح بين 6% إلى 9% سنوياً، مما يجعل الاستثمار في شقق بوتيك 7 الفندقية خياراً مثالياً ومربحاً للغاية للمستثمرين الباحثين عن دخل دوري مستقر ومستمر، مدعوماً بالطلب القوي من المهنيين العاملين في المناطق الحرة المجاورة.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة من Aber Properties في Barsha Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة من Aber Properties في Barsha Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. Barsha Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة مطور من قبل Aber Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بوتيك 7 للفندق والأجنحة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.