جاري تحميل العقار
مشروع في أرجان
01 / 10
تبدأ من
AED 1,780,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ويلكم ريزيدنسي: راحة لا مثيل لها في أرجان ملخص سريع المطور: الشعب للتطوير العقاري، معروف بتقديم مباني سكنية وظيفية عالية الجودة موجهة للعائلات الموقع: أرجان، دبي لاند — في شارع 9a مع وصول استثنائي للمعالم السياحية والطرق السريعة الحالة: مكتمل بالكامل (بدأ التسليم منتصف 2024)، جاه…
المطوّر
السيب للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
إجمالي الوحدات
94
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Al Seeb Developers
Expected completion: Q3 2023
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ويلكم ريزيدنسي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,330 قدم² | AED 1,675,200 | AED 1,259 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,708 قدم² | AED 1,920,000 | AED 1,124 |
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,440,000 | AED 1,082 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,345 قدم² | AED 1,685,000 | AED 1,253 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,440,000 | AED 1,082 |
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,390 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,498 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,201 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,344 قدم² | AED 1,910,000 | AED 1,421 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 1,830,000 | AED 1,375 |
| 17 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,345 قدم² | AED 1,920,000 | AED 1,428 |
| 14 يوليو 2025 | جاهز | - | 3 | 1,710 قدم² | AED 2,345,000 | AED 1,372 |
| 9 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,498 قدم² | AED 1,760,000 | AED 1,175 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
10 صفقة في 12 شهرًا
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم التحديث 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
94
وحدات السجل
94
المباني
1
أعلى طابق
8
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
1,330-1,710 sq ft
مواقف السيارات
113
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R2 وحدة · 1,598 sq ft
2 B/R78 وحدة · 1,345 sq ft
3 B/R14 وحدة · 1,709 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 94
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويلكم ريزيدنسي في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ويلكم ريزيدنسي: راحة لا مثيل لها في أرجان
ملخص سريع
- المطور: الشعب للتطوير العقاري، معروف بتقديم مباني سكنية وظيفية عالية الجودة موجهة للعائلات
- الموقع: أرجان، دبي لاند — في شارع 9a مع وصول استثنائي للمعالم السياحية والطرق السريعة
- الحالة: مكتمل بالكامل (بدأ التسليم منتصف 2024)، جاهز للإشغال الفوري
- المبنى: هيكل سكني متوسط الارتفاع (G+7 طوابق) يوفر بيئة معيشية مريحة
- الوحدات: مجتمع بوتيكي حصري من 94 شقة سكنية فاخرة
- أنواع الوحدات: شقق عملية وفسيحة بـ1 و2 و3 غرف نوم
- السعر الابتدائي: قيمة استثنائية في السوق الثانوية، شقق بـ2 و3 غرف من 1.8 إلى 2.1 مليون درهم
- المرافق الرئيسية: صالة رياضية بانورامية ومسبح بإطلالات جميلة وصالة ترفيه للمقيمين
مقدمة
ويلكم ريزيدنسي ركيزة من ركائز المعيشة العملية المريحة في مجتمع أرجان النابض بالحياة. طوّره الشعب للتطوير العقاري، وسُلّم في منتصف 2024. يتميز المشروع بشققه الواسعة ذات المعايير العالية ضمن مجتمع صغير حصري من 94 وحدة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في أرجان بالقرب من حديقة دبي المعجزة مع وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع قيمة استثنائية في السوق الثانوية بوحدات حديثة التسليم وشققٍ أكبر من المتوسط في موقع مميز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ويلكم ريزيدنسي؟
ويلكم ريزيدنسي من السيب للتطوير العقاري في أرجان يبدأ من AED 1,780,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ويلكم ريزيدنسي؟
ويلكم ريزيدنسي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ويلكم ريزيدنسي؟
ويلكم ريزيدنسي مجدول للإنجاز في Q3 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ويلكم ريزيدنسي استثمار جيد؟
ويلكم ريزيدنسي من السيب للتطوير العقاري في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ويلكم ريزيدنسي؟
ويلكم ريزيدنسي مطور من قبل السيب للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ويلكم ريزيدنسي؟
ويلكم ريزيدنسي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.