جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover Uniestate Supreme Residence in Arjan, offering contemporary apartments with stylish designs and convenient access to key Dubai areas.
المطوّر
يونيستيت
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2023
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Uniestate Supreme Residence وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,100 قدم² | AED 938,390 | AED 853 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 432 قدم² | AED 675,000 | AED 1,564 |
| 4 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 705 قدم² | AED 950,000 | AED 1,348 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 902 قدم² | AED 1,070,000 | AED 1,186 |
| 19 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 498 قدم² | AED 734,856 | AED 1,475 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 610,000 | AED 1,377 |
| 30 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 459 قدم² | AED 500,000 | AED 1,090 |
| 29 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 504 قدم² | AED 635,000 | AED 1,259 |
| 22 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 925,000 | AED 1,284 |
| 1 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 0 | 497 قدم² | AED 670,000 | AED 1,349 |
| 1 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 504 قدم² | AED 756,000 | AED 1,501 |
| 7 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 438 قدم² | AED 600,000 | AED 1,371 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Uniestate Supreme Residence في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيقف يوني إستيت سوبريم ريزيدنس كركيز للمعيشة العملية والجوهرية داخل مجتمع أرجان النابض. طورته شركة البناء المخضرمة يوني إستيت، هذا المبنى السكني متوسط الارتفاع المكتمل صُمّم كردّ مباشر على حاجة السوق إلى شقق عالية الجودة ومساحات سخية بسعر في المتناول. فبينما تُعطي التطويرات الأحدث في المنطقة الأولوية غالباً للمخططات اللامعة عالية الكثافة، يبقى يوني إستيت سوبريم ريزيدنس ثابتاً في التزامه بـ«هندسة القيمة» — مقدّماً للمقيمين مخططات أرضية واسعة، وتشطيبات متينة، وبيئة معيشة مريحة للغاية.
بوصفه مشروعاً ناضجاً، يلغي يوني إستيت سوبريم ريزيدنس حالات عدم اليقين النموذجية المرتبطة بسوق العقارات في دبي. لا توجد تأخيرات في البناء للتنقّل عبرها، ويمكن للمشترين أو المستأجرين المحتملين فحص جودة البناء القوية، وكفاءة إدارة المبنى الهادئة، والأبعاد الضخمة للشقق مادياً قبل الالتزام. هذا المستوى من الشفافية يجعله عرضاً آمناً وجذّاباً للغاية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن سكن دائم رئيسي، وللمستثمرين الباحثين عن أصل يضمن عوائد إيجار فورية ومستقرة من اليوم الأول في حيّ مرتفع الطلب ومثبت.
يوني إستيت مطوّر عقاري مخضرم في الإمارات، يتمتّع بتاريخ غني يمتدّ عدّة عقود. فقد سلّموا بنجاح تشكيلة واسعة من المشاريع عبر دبي والشارقة ورأس الخيمة (أبرزها قرية ياسمين الممتدّة). تتجنّب فلسفتهم المؤسسية «الدعاية» لإطلاقات المشاريع على الخريطة المضاربية لصالح نهج تقليدي متين في البناء: التركيز على السلامة الإنشائية، والتخطيط المكاني السخي، والقابلية للحياة طويلة الأجل.
يأتي اختيار عقار طوّرته يوني إستيت بمزايا مميِّزة. المطوّر مشهور بعدم التهاون في الجوانب التأسيسية للبناء. ينتج عن ذلك أن مباني مثل سوبريم ريزيدنس تشيخ بشكل استثنائي، متطلّبةً صيانة أقل بكثير من العقارات المشابهة المبنية من شركات أقل رسوخاً. علاوة على ذلك، تحظى إدارة العقارات بتقدير عالٍ لاستجابتها، ضامنةً أن تبقى المناطق المشتركة نقية وأن تُعالَج مخاوف المستأجرين بسرعة. هذا التفاني في الجودة طويلة الأجل يجعل مبنى يوني إستيت استثماراً آمناً للغاية ومكاناً مريحاً حقاً لتسميته منزلاً.
أرجان أحد أنجح المجتمعات المخطَّطة ضمن منطقة دبي لاند الأوسع. فقد رسّخ نفسه بنجاح كوجهة رئيسية للمعيشة في الضواحي بأسعار في المتناول وموجَّهة للعائلات. يمزج الحيّ بسلاسة بين شوارع سكنية هادئة منخفضة الازدحام والبنية التحتية الحضرية الحيوية، ما يجعله مرغوباً للغاية للمغتربين والسكان المحليين على السواء.
يحتلّ يوني إستيت سوبريم ريزيدنس قطعة أرض استراتيجية للغاية داخل هذا المركز النابض. يوفّر الموقع للمقيمين توازن نمط حياة لا مثيل له: سلام الجيب الضواحي مقترناً بوصول فوري إلى معالم عالمية المستوى موجَّهة للعائلات. البيئة المباشرة مركّزة بشدّة على المعيشة الخارجية. يقع المقيمون على بعد دقائق فقط من حديقة دبي المعجزة عالمية الشهرة وحديقة الفراشات بدبي، مقدّمةً مساحات خضراء جميلة وضخمة لترفيه نهاية الأسبوع. علاوة على ذلك، الحيّ مكتفٍ ذاتياً للغاية، بضمّه قرباً فورياً من سوبرماركت كبرى، ومقاهي محلية، ومدارس دولية من الطراز الأول، ومرافق رعاية صحية رئيسية مثل مستشفى ميدكلينيك بارك فيو.
في بيئة دبي الديناميكية، الاتصال محرّك رئيسي لقيمة العقارات، ويتألّق يوني إستيت سوبريم ريزيدنس بشكل مذهل في هذا الصدد. يوفّر التطوير للمقيمين وصولاً سريعاً غير مزدحم إلى شبكات الطرق الشرايين الرئيسية في المدينة، بشكل رئيسي طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق أم السقيم (D63).
يُدفَع التصميم المعماري لـيوني إستيت سوبريم ريزيدنس بالكامل بالوظيفية والمتانة. يتميّز هيكل متوسط الارتفاع بواجهة معاصرة نظيفة باستخدام مواد عالية الجودة مقاومة للطقس مصمَّمة لمقاومة مناخ دبي مع الحفاظ على جماليات سكنية محترمة.
داخلياً، أعطت يوني إستيت الأولوية للمخططات الأرضية الواسعة، مدركةً أن المقيمين في هذه المنطقة يُقدّرون المساحة على المخططات المعقّدة عالية الكثافة.
رغم أن يوني إستيت سوبريم ريزيدنس لا يتميّز بمرافق المنتجعات الفاخرة للغاية والمكلِّفة في الصيانة في التطويرات الساحلية الفائقة الفخامة، إلا أنه يقدّم مجموعة مرافق عملية ومركَّزة بشدّة مصمَّمة لضمان راحة وأمان وصحّة مقيميه.
يمثّل يوني إستيت سوبريم ريزيدنس أصلاً مستقراً للغاية ومنخفض المخاطر ضمن سوق العقارات في دبي. تتميّز العقارات في أرجان، خاصةً تلك المطوَّرة من شركات ذات سمعة تركّز على المخططات الأرضية الكبيرة، تقليدياً بمعدلات إشغال استثنائية العلو وتداوُل مستأجرين منخفض جداً.
يبقى الطلب على الشقق الواسعة بأسعار معقولة قرب مراكز توظيف رئيسية مرتفعاً باستمرار. لأن الإيجارات في أرجان تنافسية للغاية مقارنة بداون تاون أو مرسى دبي، يستفيد الملاك من مجموعة ضخمة من المستأجرين المحتملين. يقدّم أرجان تاريخياً عوائد إيجار ممتازة (ROI) تتراوح بين 6.5% و8%. يُترجَم هذا إلى عوائد إيجار موثوقة للغاية، كثيراً ما تتفوّق على العوائد النسبية المُشاهَدة في أسواق الفخامة الفائقة بسبب انخفاض الإنفاق الرأسمالي الأوّلي. بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن تدفّق نقدي ثابت طويل الأجل بفترات فراغ ضئيلة، يوني إستيت سوبريم ريزيدنث استثمار textbook من الفئة الأولى.
يوني إستيت سوبريم ريزيدنس من يوني إستيت درجة راقية في الإسكان الضواحي العملي عالي الجودة. بالتركيز على المخططات الأرضية الواسعة، واستخدام مواد بناء متينة، والاستفادة من موقع استراتيجي للغاية في أرجان، خلق المطوّر بيئة سكنية تلبّي تماماً احتياجات القوى العاملة الأساسية في دبي والعائلات المتنامية. ومدعوماً باتصال طرق ممتاز وموثوقية المطوّر التي لا تُنكر، يقف يوني إستيت سوبريم ريزيدنس كأصل آمن للغاية ذو عائد ثابت للمستثمرين ومنزل مريح ووظيفي للغاية لمقيميه.
Uniestate Supreme Residence من Uniestate في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Uniestate Supreme Residence يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Uniestate Supreme Residence مجدول للإنجاز في 2023-12-31. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Uniestate Supreme Residence من Uniestate في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Uniestate Supreme Residence مطور من قبل Uniestate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Uniestate Supreme Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Children Pool, Gym, Children Play Area, Kindergarten و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.