جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
ذا إل إكس من Urban Properties
أرجان · إربان للعقارات · الربع الثالث ٢٠٢٧السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديوكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% on booking, 10% within 30 days, 30% during construction, 50% on handover (Q3 2027).
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
ذا إل إكس من Urban Properties على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٢ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٣٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٨ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
أرجان
- Dubai Miracle GardenMajor seasonal floral attraction next to Arjannearby
- Dubai Butterfly GardenIndoor attraction adjacent to Miracle Gardennearby
- Community retail plazasGround-floor and podium retail serving towerscommunity
- Hessa Street / Al Barsha South accessRoad connectivity toward Mall of the Emirates corridoredge
- Nearby international schools (Al Barsha South belt)Family schooling options in the wider catchmentshort drive
المطوّر
عن ذا إل إكس من Urban Properties
نظرة عامة على المشروع
ذا إل إكس مشروع تجاري بوتيكي من الدرجة A من Urban Properties في قلب أرجان بدبي. يضم البرج التجاري المعاصر من الأرضي وستة طوابق ٧١ مكتباً، بكتل متراكبة وزجاج كامل الارتفاع وشرفات خاصة وخضرة متدرجة تضيف طابعاً حيوياً. ويصنع البهو مزدوج الارتفاع وصولاً أقرب إلى معلم ضيافة من مبنى مكاتب تقليدي. ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من ٢٠٢٧.
يقع المشروع في أرجان، المنطقة سريعة النضج في دبي لاند، مع اتصال بطريق الشيخ محمد بن زايد وخط مترو مستقبلي. ويستفيد من قربه من حديقة دبي المعجزة ومن نمو التجزئة والضيافة والسكن، ما يوفر قاعدة زوار وسكاناً وظهوراً تجارياً.
تتراوح مساحات المكاتب الـ٧١ من ٩٤٤ إلى ٣٬٠٠٠ قدم مربع، وتناسب الاستوديوهات والممارسات المهنية والشركات. وتفتح بعض الوحدات على شرفات خاصة، بينما يزيد الزجاج الضوء والإطلالات ويصنع التكوين المتدرج تراسات خارجية.
تشمل المرافق بهو دخول مزدوج الارتفاع ومخرجَي تجزئة ومواقف ٢٣٤ سيارة مع خدمة صف السيارات ومناطق تخزين وخدمات وشرفات خاصة. وتوضح خطة الدفع المسجلة ١٠٪ عند الحجز و١٠٪ خلال ٣٠ يوماً و٣٠٪ أثناء الإنشاء و٥٠٪ عند التسليم في الربع الثالث ٢٠٢٧. ويستفيد الأصل التجاري من ندرة مكاتب الدرجة A في أرجان، مع ضرورة تأكيد السعر والتوفر والشروط النهائية مع المطور.
تتراوح مساحات المكاتب الـ٧١ بين ٩٤٤ و٣٬٠٠٠ قدم مربع، ما يتيح الاختيار بين استوديوهات مهنية وممارسات متخصصة ومساحات أكبر للشركات. وتفتح وحدات عديدة على بلكونات خاصة، بينما يسمح الزجاج الكامل بدخول الضوء الطبيعي ويؤطر أفق أرجان. ويمنح التكوين المتدرج تراسات خارجية في مستويات متعددة، ما يخفف الطابع المؤسسي ويضيف مساحة عملية للموظفين والعملاء والاستراحة.
تدعم البنية التجارية الإنتاجية وأسلوب الحياة معاً؛ فالبهو المزدوج الارتفاع نقطة وصول راقية، ويضيف مخرجا التجزئة مرافق يومية وطعاماً وحركة زوار. ويوفر المشروع ٢٣٤ موقفاً مع خدمة صف السيارات، إلى جانب مناطق تخزين وخدمات خلفية وبلكونات خاصة، ما يخفف تحديات التشغيل اليومية للمستخدمين التجاريين. وتوضح خطة الدفع المسجلة ١٠٪ عند الحجز و١٠٪ خلال ٣٠ يوماً و٣٠٪ أثناء الإنشاء و٥٠٪ عند التسليم في الربع الثالث من ٢٠٢٧. وينبغي تأكيد السعر والتوافر والشروط النهائية مع Urban Properties.
- Double-Height Lobby
- Two Expansive Retail Outlets
- 234 Parking Bays
- Valet Parking
- Storage Service Areas
- Private Balconies
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا إل إكس من Urban Properties؟
ذا إل إكس من Urban Properties من إربان للعقارات في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا إل إكس من Urban Properties؟
ذا إل إكس من Urban Properties يقدم هيكل دفع 10% on booking, 10% within 30 days, 30% during construction, 50% on handover (Q3 2027).. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا إل إكس من Urban Properties؟
ذا إل إكس من Urban Properties مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا إل إكس من Urban Properties استثمار جيد؟
ذا إل إكس من Urban Properties من إربان للعقارات في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا إل إكس من Urban Properties؟
ذا إل إكس من Urban Properties مطور من قبل إربان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا إل إكس من Urban Properties؟
ذا إل إكس من Urban Properties يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Double-Height Lobby, Two Expansive Retail Outlets, 234 Parking Bays, Valet Parking, Storage Service Areas و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.