مشروع في أرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Light Tower is a commercial building by ACW Holding in Arjan.
المطوّر
ACW القابضة
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 2 2012
إجمالي الوحدات
143
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
8 Floors of Office Space2 Floors of Retail & DiningProfessional Conference RoomPrivate Office Pantries & Balconies2 Levels Basement Parkingمصاعد عالية السرعة24/7 Security & CCTVIntercom ServicesOn-site Maintenance & CleaningVisitor Street Parking
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Fitted & Semi-Fitted Office | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Shop | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان، دبي (Arjan, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا لايت تاور في أرجان، دبي (Arjan, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
The Light Tower — معلم تجاري ومكتبي متميز في أرجان، دبي
ملخص سريع
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | اسم المشروع | The Light Tower | | المطوّر | Acw Holdings | | الموقع | أرجان، دبي | | الحالة | جاهز (مكتمل الربع الثاني 2012) | | أنواع الوحدات | مكاتب مجهزة وشبه مجهزة، محلات تجارية | | السعر | للاستفسار عن الإيجار أو الشراء | | المبنى | 8 طوابق مكاتب + 2 طابق |
نظرة عامة
The Light Tower برج تجاري ومكتبي مكتمل من تطوير Acw Holdings في منطقة أرجان. يوفر المشروع مكاتب مجهزة وشبه مجهزة إلى جانب محلات تجارية في الطوابق السفلية، ويُشكّل معلماً تجارياً بارزاً في المنطقة.
الموقع
أرجان، دبي — منطقة تجارية وسكنية متنامية تقع بالقرب من مدينة دبي الطبية وحديقة الميرلاند.
تشكيلة الوحدات
- مكاتب مجهزة وشبه مجهزة
- محلات تجارية للبيع والإيجار
- 8 طوابق مكاتب
التحليل الاستثماري
يُمثّل The Light Tower فرصة للمستثمرين في العقارات التجارية في منطقة أرجان المتنامية. اكتمال المبنى منذ عام 2012 يضمن سجلاً تشغيلياً واضحاً. الطلب المتزايد على المساحات المكتبية في المناطق المتوسطة يدعم العوائد الإيجارية المستدامة.
خلاصة
The Light Tower خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية مكتملة في منطقة أرجان بدبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا لايت تاور؟
ذا لايت تاور من Acw Holdings في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا لايت تاور؟
ذا لايت تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا لايت تاور؟
ذا لايت تاور مجدول للإنجاز في Q2 2012. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا لايت تاور استثمار جيد؟
ذا لايت تاور من Acw Holdings في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا لايت تاور؟
ذا لايت تاور مطور من قبل Acw Holdings، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا لايت تاور؟
ذا لايت تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 8 Floors of Office Space, 2 Floors of Retail & Dining, Professional Conference Room, Private Office Pantries & Balconies, 2 Levels Basement Parking و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.