جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٥٢/٤٨ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٥٤٥ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في أرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٢ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٣٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٨ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
أرجان، دبي لاند، دبي
يمثل SKYZ by Danube نموذجاً واضحاً لأسلوب دانوب في نقل مفهوم “الرفاهية الميسورة” إلى مستوى أعلى داخل أرجان. فالمشروع لا يعتمد فقط على برج سكني حديث، بل يبني نظام حياة متكاملاً داخل المبنى نفسه. ومن خلال عمارة معاصرة ومجموعة هائلة من المرافق، نجحت دانوب في جعل SKYZ واحداً من أكثر المشاريع السكنية التي يسهل تمييزها في المنطقة.
الفكرة الأساسية للمشروع هي دمج السكن العملي مع التجربة المنتجعّية. وبدلاً من أن تكون المرافق مجرد إضافات هامشية، أصبحت جزءاً من هوية المبنى، وخصوصاً مع وجود مسار الجري المرتفع الذي يلتف حول المستويات العليا، وهو عنصر نادر في المشاريع السكنية ضمن هذه الشريحة.
بالنسبة للمشتري النهائي، يقدم SKYZ منزلاً عملياً ومفروشاً وجاهزاً للاستخدام. وبالنسبة للمستثمر، فهو أصل مكتمل في موقع معروف مع مرافق قوية واحتمال جيد لعوائد إيجارية مستقرة.
تعد دانوب العقارية من أكثر المطورين تأثيراً في شريحة المشاريع السكنية المتوسطة والعالية المتوسطة في دبي. وقد بنت الشركة سمعتها عبر الدمج بين الجودة المقبولة والسعر المدروس وخطط الدفع المرنة، إلى جانب قدرتها على إنشاء هوية متكررة وواضحة في مشاريعها.
وتتمتع دانوب بخبرة كبيرة في أرجان تحديداً، من خلال مشاريع مثل Resortz وMiraclz وJewelz وغيرها، ما يعني أنها تفهم بدقة الطلب المحلي في المنطقة وطبيعة السكان المستهدفين. كما أن ارتباط الشركة بمجموعة دانوب الأوسع، بما في ذلك نشاطها في مواد البناء والتجهيزات المنزلية، يمنحها قدرة أكبر على ضبط الجودة في التفاصيل الداخلية والمفروشات.
في حالة مشروع مكتمل مثل SKYZ، يستفيد المشتري من هذه الخبرة بشكل مباشر، لأن جودة التسليم والمرافق والفرش يمكن تقييمها فعلياً على الأرض.
أرجان واحدة من أكثر المجتمعات نجاحاً داخل دبي لاند من حيث الجمع بين البيئة العائلية والهدوء والاتصال الجيد ببقية المدينة. كما أنها قريبة من معالم معروفة مثل دبي ميراكل جاردن وحديقة الفراشات، ما يعزز من جودة أسلوب الحياة في المنطقة ويضيف لها هوية واضحة.
يقع SKYZ على قطعة استراتيجية داخل هذا المجتمع، بحيث يحقق توازناً جيداً بين السكن الهادئ والوصول السريع إلى المراكز التجارية والترفيهية في دبي. كما أن المنطقة باتت أكثر نضجاً من حيث السوبرماركت والمدارس والمراكز الصحية والمطاعم، ما يجعلها مناسبة جداً للسكن اليومي.
تنبع قوة الموقع أيضاً من قربه من تقاطع شارع أم سقيم D63 مع طريق الشيخ محمد بن زايد E311، وهو ما يسهّل الحركة عبر مختلف أجزاء دبي.
هذا الاتصال يجعل المشروع مناسباً لفئة واسعة من السكان، من المهنيين الذين يعملون في عدة محاور داخل المدينة إلى العائلات التي تريد موقعاً متوازناً بين العمل والتعليم والترفيه.
من أبرز ما يميز SKYZ عن عدد كبير من منافسيه أن الوحدات فيه مفروشة بالكامل. كما تستخدم دانوب مفهوم الأثاث القابل للتحول أو الموفر للمساحة، مثل الأرائك التي تتحول إلى أسرّة أو الطاولات القابلة للطي، بحيث تؤدي المساحة الواحدة وظائف متعددة بكفاءة.
هذا التوجه مهم خصوصاً في الاستوديوهات والشقق الأصغر، لأنه يرفع من قابلية الاستخدام الفعلي ويمنح الوحدة إحساساً بذكاء التصميم بدلاً من الاكتفاء بمساحة تقليدية محدودة.
إضافة إلى ذلك، تحتوي الوحدات على أنظمة منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والمناخ والدخول الآمن، ما يجعلها أكثر راحة وحداثة وكفاءة في الاستخدام. ويكتمل هذا مع واجهات زجاجية وشرفات تمنح المبنى حضوراً بصرياً مميزاً على أفق أرجان.
يعد برنامج المرافق في SKYZ من أقوى نقاط المشروع، وهو ما جعل دانوب قادرة على تسويق المبنى بوصفه “بيئة حياة” أكثر من كونه مجرد برج.
هذه المرافق تخلق فعلاً أجواء منتجع داخل مجتمع سكني، وتزيد من جاذبية المشروع لدى المستأجرين، خصوصاً في سوق الإيجارات القصيرة أو لدى السكان الذين يعطون أهمية كبيرة للأنشطة والراحة من دون مغادرة المبنى.
بما أن SKYZ مشروع مكتمل، فهو يمثل حالة استثمارية أقل مخاطرة من المشاريع على الخارطة.
ويستفيد المشروع تحديداً من كونه مفروشاً بالكامل ويضم أنظمة منزل ذكي ومجموعة مرافق ضخمة، ما يمنحه قدرة على طلب إيجارات أعلى مقارنة بعدد من الأبنية التقليدية في المنطقة. كما أن طبيعته المنتجعّية تجعله مناسباً لسوق الإيجارات القصيرة الأجل أيضاً.
على المدى الأبعد، فإن استمرار نمو ممر دبي لاند وتوسع بنيته التحتية يدعم كذلك إمكانية نمو القيمة الرأسمالية للمشاريع المكتملة ذات الهوية القوية.
سكايز من دانوب هو مشروع يجمع بين السكن العملي والمرافق الوفيرة والتأثيث الذكي والاتصال الجيد في قلب أرجان. ومن خلال دمج الأثاث القابل للتحول وأنظمة المنزل الذكي وأكثر من ٤٠ مرفقاً منتجعياً، استطاعت دانوب أن تقدم منتجاً يختلف عن البرج السكني التقليدي ويخاطب شريحة واسعة من المستخدمين والمستثمرين.
للمقيم، يعني ذلك منزلًا جاهزًا وحديثًا ومريحًا. وللمستثمر، يعني أصلًا مكتملًا في منطقة قوية الطلب مع جاذبية مرتفعة للتأجير.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
سكايز من دانوب من دانوب العقارية في أرجان يبدأ من AED ٥٤٤٬٩٩٩. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سكايز من دانوب يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سكايز من دانوب مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
سكايز من دانوب من دانوب العقارية في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سكايز من دانوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سكايز من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, CCTV Cameras, Children''s Pool, Shared Pool و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.