مشروع في أرجان
01 / 04
Samana Park Views
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2024
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Park Views offers studio, 1 & 2 bedroom apartments with an attractive payment plan at Arjan Dubai. Book Your Apartment Today
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2024
إجمالي الوحدات
178
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
65%
Under Construction
25%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
75% قبل التسليم
10% First Installment · 65% Under Construction · 25% On Handover
25% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Samana Park Views وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 828 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,269 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,112 قدم² | AED 1,425,000 | AED 1,282 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 3,018 قدم² | AED 3,235,990 | AED 1,072 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 357 قدم² | AED 600,000 | AED 1,679 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 630 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,666 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 631 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,665 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 794 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,762 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 626 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,598 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 379 قدم² | AED 625,000 | AED 1,650 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 355 قدم² | AED 615,000 | AED 1,733 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,138 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,143 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 355 قدم² | AED 640,000 | AED 1,803 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Samana Park Views في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Samana Park Views في Arjan
ملخص سريع
Samana Park Views هو مشروع سكني جاهز من Samana Developers في Arjan. اكتمل في 2024، ويضم استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع أسعار في قاعدة البيانات من نحو AED 460,000 إلى AED 1,500,000. تشمل خطة الدفع 10% دفعة أولى، 65% أثناء الإنشاء و25% عند التسليم. يتميز المشروع بطابع resort-style، وبعض الوحدات تضم مسابح خاصة على الشرفات، مع مرافق مثل مسبح، جيم، منطقة أطفال، أمن ومواقف.
نبذة عن المشروع
يمثل Samana Park Views أسلوب Samana المعروف بدمج مرافق العطلات داخل المشاريع السكنية الحضرية. المشروع مصمم ليمنح السكان إحساسا بالمنتجع اليومي من خلال مسابح خاصة في بعض الوحدات، منصة ترفيهية، جيم داخلي وخارجي، سينما خارجية وميني غولف حسب الوصف. جاهزية المشروع تجعله خيارا مباشرا للسكن أو التأجير.
الموقع والاتصال
Arjan منطقة سكنية في Dubailand بالقرب من Dubai Miracle Garden وUmm Suqeim Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road. توفر المنطقة أسعارا أكثر توازنا من المناطق المركزية، مع نمو مستمر في الخدمات والمتاجر والمشاريع السكنية. هذا يجعلها مناسبة للمستثمرين والمقيمين الذين يريدون قيمة جيدة واتصالا مقبولا بمناطق دبي.
الوحدات والمرافق
تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، وبعضها يحتوي على مسبح خاص على الشرفة وهي ميزة مهمة في مشاريع Samana. تشمل المرافق جيم، مسبح، منطقة أطفال، أمن ومواقف، إضافة إلى مرافق ترفيهية أوسع. يجب تقييم كل وحدة بحسب وجود المسبح الخاص وحالة التشطيب ورسوم الخدمة.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Samana Park Views يستفيد من جاهزيته، سعر الدخول في Arjan، وميزة المسابح الخاصة التي تجذب المستأجرين. يناسب المشروع المستثمر الباحث عن وحدة جاهزة مختلفة، والمستخدم النهائي الذي يريد شقة بطابع منتجعي في منطقة نامية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Samana Park Views؟
Samana Park Views من Samana Developers في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Samana Park Views؟
Samana Park Views يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Samana Park Views؟
Samana Park Views مجدول للإنجاز في Q3 2024. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Samana Park Views استثمار جيد؟
Samana Park Views من Samana Developers في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Samana Park Views؟
Samana Park Views مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Samana Park Views؟
Samana Park Views يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.