جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Samana Imperial Garden هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Samana Developers في منطقة أرجان ضمن دبي لاند، مع تاريخ تسليم مسجل في الربع الرابع من 2028. يقدّم المشروع مفهوم السكن بطابع المنتجعات، وهو الأسلوب الذي اشتهرت به Samana من خلال دمج مرافق مائية وترفيهية داخل مبانٍ سكنية حضرية،…
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
344
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Arjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q4 2028
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-1.5% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Samana Imperial Garden وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 1,282,026 | AED 1,717 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,222 قدم² | AED 2,018,440 | AED 1,652 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 421 قدم² | AED 838,468 | AED 1,994 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 598 قدم² | AED 1,238,147 | AED 2,071 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 437 قدم² | AED 799,000 | AED 1,827 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 705,000 | AED 1,607 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 893,535 | AED 2,036 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 624 قدم² | AED 1,249,594 | AED 2,004 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 424 قدم² | AED 849,915 | AED 2,003 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 598 قدم² | AED 1,243,871 | AED 2,081 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 784,467 | AED 1,870 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 441 قدم² | AED 862,517 | AED 1,956 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
118 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
16 صفقة في 12 شهرًا
معروض DLD
الوحدات المسجلة
344
وحدات السجل
344
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
378-1,256 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Samana Imperial Garden في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Samana Imperial Garden هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Samana Developers في منطقة أرجان ضمن دبي لاند، مع تاريخ تسليم مسجل في الربع الرابع من 2028. يقدّم المشروع مفهوم السكن بطابع المنتجعات، وهو الأسلوب الذي اشتهرت به Samana من خلال دمج مرافق مائية وترفيهية داخل مبانٍ سكنية حضرية، مع التركيز على الشقق التي تحتوي في بعض الوحدات على مسابح خاصة في الشرفات. تشير بيانات المشروع إلى نطاق أسعار من 766,000 إلى 1,440,000 درهم، مع وحدات من فئة الاستوديو وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم؛ ويجب التأكد من المساحات والأسعار الدقيقة حسب المخزون المتاح. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 80% أثناء البناء و0% عند التسليم، لذلك يحتاج المشتري إلى مراجعة جدول الدفعات الفعلي مع البائع أو المطور قبل الحجز. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة، إطلالات على معالم ومنطقة لعب للأطفال، بينما يذكر الوصف الأصلي مسطحاً كبيراً للمسابح، صالة رياضية داخلية وخارجية، سينما خارجية وحدائق منسقة. تقع أرجان قرب Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden ومحاور Umm Suqeim Road وE311، ما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات والمستأجرين الباحثين عن موقع أقل ازدحاماً من وسط المدينة مع وصول جيد إلى Dubai Hills، Motor City، Mall of the Emirates وDowntown Dubai. Samana Imperial Garden مناسب لمن يريد مشروعاً جديداً في أرجان بطابع ريزورت، مع ضرورة التحقق من مواصفات كل وحدة قبل الشراء.
Samana Imperial Garden من سامانا للتطوير العقاري في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Samana Imperial Garden يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Samana Imperial Garden مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Samana Imperial Garden من سامانا للتطوير العقاري في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Samana Imperial Garden مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Samana Imperial Garden يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.