مبنى أوريون

Orion Building: معيشة تملّك حر راسخة في قلب أرجان، دبي

ملخص سريع: Orion Building تطوير سكني تملّك حر مكتمل مؤلف من 14 طابقاً بتطوير Orion Real Estate Development في أرجان (البرشاء جنوب 3) — أحد أكثر مجتمعات الإسكان المتوسط رواجاً في دبي. يضم المبنى 190 وحدة تشمل 10 استوديوهات و130 شقة بغرفة نوم واحدة و50 شقة بغرفتَي نوم، جميعها بمطابخ مجهّزة بالكامل. المرافق تشمل نادياً صحياً وغرفة بخار وساونا ومسبحاً. اكتمل في فبراير 2023. يبدأ من AED 840,000 — مع إمكانية دخل إيجاري فوري من يوم الشراء في مجتمع يُقدّم عوائد إجمالية ثابتة تتراوح بين 7% و9%.

---

نظرة عامة

يُمثّل Orion Building ما يبحث عنه المستثمر العقاري المتأني: مبنى شقق تملّك حر مُسلَّم ومكتمل في مجتمع مُثبَت عالي الطلب، بسعر يجعل الأرقام منطقية. يقع في أرجان — أحد أكثر مجتمعات الإسكان المتوسط نشاطاً وأداءً متسقاً في دبيلاند — وقد أكمل مسيرة البناء في فبراير 2023، ويقف اليوم كشاهد من 14 طابقاً على التزام Orion Real Estate Development بتقديم منتج سكني عالي الجودة لسوق أرجان.

تقع أرجان بجانب مدينة دبي للعلوم، الحرم التجاري الرئيسي الذي يستضيف شركات صيدلانية وتقنية حيوية وعلمية توظّف آلاف المهنيين الذين يبحثون فعلياً عن سكن ضمن مسافة تنقل مريحة. يوفر هذا المرساة الوظيفية لسوق إيجار Orion Building قاعدة ثابتة ومستمرة من المستأجرين المهنيين المؤهلين — أكثر ملامح المستأجرين مثالية للمستثمرين العقاريين.

توزّعت الوحدات الـ 190 على مزيج عملي من الاستوديوهات والغرف الواحدة والغرفتين، لتغطّي الطيف الكامل لاحتياجات المهنيين الأفراد والعائلات الصغيرة السكنية.

الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية

يتميز Orion Building بعوائد إجمالية ثابتة تتراوح بين 7% و9% في مجتمع أرجان المُثبَت، مع قرب استراتيجي من مدينة دبي للعلوم الذي يُضمن استمرار الطلب الإيجاري. تبدأ الأسعار من AED 840,000.