جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
One Beverly in Arjan offers modern apartments with stylish designs, premium amenities, and a central location in Dubai’s growing and vibrant community.
المطوّر
HMB للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+2.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون بيفرلي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 575,000 | AED 1,482 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 666 قدم² | AED 1,165,000 | AED 1,750 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 699 قدم² | AED 1,225,000 | AED 1,752 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 740,000 | AED 1,906 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 674 قدم² | AED 1,200,500 | AED 1,782 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 720,000 | AED 1,855 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 745 قدم² | AED 925,000 | AED 1,242 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 699 قدم² | AED 1,225,000 | AED 1,751 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 575,000 | AED 1,483 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 720,000 | AED 1,855 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 730,000 | AED 1,873 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 765 قدم² | AED 925,000 | AED 1,209 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
80 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون بيفرلي في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | ون بيفرلي | | المطور | HMB Homes Real Estate Development | | الموقع | أرجان | | الحالة | على المخطط | | موعد التسليم المتوقع | الربع الرابع 2026 | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم | | الأسعار | من نحو 1.2 مليون درهم | | الميزة الأساسية | مشروع بوتيكي بطابع آرت ديكو فرنسي مع أكثر من 30 مرفقاً |
ون بيفرلي مشروع يسعى إلى التميز من خلال الهوية المعمارية قبل أي شيء آخر. ففي سوق تمتلئ فيه الأبراج الزجاجية الحديثة المتشابهة، يختار هذا المشروع لغة مختلفة مستوحاة من الآرت ديكو الفرنسي ودفء العمارة الباريسية، ويزرعها داخل أرجان، واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية نشاطاً في هذه الشريحة من السوق.
هذا التميز الشكلي لا يأتي وحده، بل يُرافقه برنامج مرافق واسع للغاية يجعل المشروع أقرب إلى منتجع سكني متكامل منه إلى مبنى شقق اعتيادي. وبهذا فهو يستهدف مشترياً يريد شيئاً مختلفاً بصرياً ووظيفياً معاً، سواء كان ذلك للسكن أو للاستثمار.
يقع ون بيفرلي في أرجان، على مسافة قريبة جداً من دبي ميراكل جاردن، مع اتصال جيد إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وعدد من المحاور المهمة التي تربطه بـ JVC، ومول الإمارات، ودبي مارينا، وداون تاون، وإكسبو، ومطاري دبي وآل مكتوم.
كما أن أرجان اليوم ليست مجرد منطقة في طور التكوين، بل مجتمع أكثر نضجاً يضم متاجر وصيدليات وعيادات ومقاهي وخدمات أساسية ضمن نطاق قريب. وهذا مهم لأن المشروع، رغم طابعه البوتيكي، يعتمد أيضاً على بيئة أوسع داعمة ومأهولة بالفعل.
يعتمد المشروع على لغة معمارية مستمدة من الآرت ديكو الفرنسي، مع زخارف هندسية، وواجهات بلون حجري دافئ، وتفاصيل معدنية، وتكوينات متناظرة تميزه فوراً عن المشاريع المحيطة. هذه الشخصية المعمارية يمكن أن تتحول إلى ميزة تسويقية حقيقية لأنها تمنح الأصل هوية يسهل تذكرها وتمييزها في السوق الثانوية.
أما داخلياً، فيُفترض أن تستكمل هذه الفلسفة عبر مساحات ذات طابع أكثر أناقة ودفئاً من المعتاد، مع اهتمام بالتفاصيل والتجربة البصرية العامة، وليس فقط بالمتر المربع.
من أهم أسباب جاذبية المشروع كثافة المرافق وتنوعها، وتشمل:
هذا التنوع الكبير يرفع من قيمة الاستخدام اليومي للمشروع، ويمنح الساكن خيارات أكثر للترفيه والاسترخاء من دون الحاجة إلى مغادرة المبنى أو المجتمع كثيراً.
من منظور استثماري، يستفيد المشروع من عدة عناصر متوازية: أرجان منطقة ذات عوائد قوية نسبياً، والمشروع نفسه يحمل هوية تصميمية مختلفة، كما أنه يقدم مجموعة مرافق قد تسمح له بالتموضع في الشريحة الأعلى داخل سوق أرجان من حيث الإيجار وإعادة البيع.
إضافة إلى ذلك، فإن خطة السداد 20/40/40 تمنح مرونة معقولة للمشترين، بينما يظل التسعير ضمن مستوى يمكن تبريره بالنسبة لمشروع يريد أن يتميز بوضوح عن المنافسين.
ون بيفرلي مشروع يحاول بوضوح أن يكون مختلفاً لا مجرد منافس إضافي في أرجان، وهو يفعل ذلك عبر التصميم والهوية وكثافة المرافق. وللساكن، يعني ذلك تجربة يومية أكثر ثراء وأناقة. وللمستثمر، يعني أصلًا يمكن أن يتموضع أعلى من المتوسط داخل سوق نشط، بفضل شخصية معمارية واضحة وبرنامج مرافق قوي.
ون بيفرلي من HMB Developer في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ون بيفرلي يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ون بيفرلي مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ون بيفرلي من HMB Developer في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ون بيفرلي مطور من قبل HMB Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ون بيفرلي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basketball Court, BBQ Area, Jacuzzi, Steam and Sauna و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.