مشروع في أرجان
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Green Diamond One is a contemporary, naturally all around arranged headway in Arjan Dubai, offering 2 and 3 Bedroom apartments
المطوّر
دايموند للمطورين
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 & 3 غرف نوم
التسليم
Aug 2018
الملكية
تملك حر
Solar-powered SystemsGrey Water Recyclingمسبحصالة رياضيةEV Charging Stationسينما خارجيةYoga & Mindfulness AreaBBQ Spotsأمن على مدار الساعةLush Communal Gardens
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غرين دايموند وان في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Green Diamond One من Diamond Developers — أرجان، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Green Diamond One مشروع سكني مستدام من تطوير Diamond Developers في منطقة أرجان بدبي — نفس المطوّر صاحب The Sustainable City، النموذج الأكثر شمولًا للتطوير العقاري المستدام في المنطقة. يُقدّم المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتَين بأسعار تبدأ من 500,000 درهم، مُدمجًا مميزات استدامة حقيقية وموثّقة لا مجرد وعود تسويقية.
ملف المطوّر: Diamond Developers وإرث الاستدامة
Diamond Developers صاحب إنجاز تأسيس The Sustainable City — أحد أكثر مجتمعات الاستدامة السكنية شمولًا وتحقيقًا في العالم — بتصميم صفري الاستهلاك الطاقي وسياسة المركبات الكهربائية فقط داخل المجتمع وأسطح طاقة شمسية وحدائق غذاء مجتمعية وشوارع خالية من السيارات ومنظومة إدارة نفايات دائرية. هذا السجل يُقدّم Green Diamond One بأدلة ملموسة على قدرة المطوّر التشغيلية — لا مشاريع مستقبلية مُوعودة بل مجتمع حيّ يُبرهن على مبدأ الاستدامة.
مميزات الاستدامة
| الميزة | الفائدة المباشرة للساكن | |---|---| | ألواح طاقة شمسية | تقليص فواتير الكهرباء وبصمة الكربون | | إدارة الطاقة الذكية | رصد استهلاك الطاقة وتقليلها | | شواحن مركبات كهربائية | بنية تحتية للسيارات الكهربائية في كل موقف | | مواد بناء منخفضة التطاير (VOC) | جودة هواء داخلية أفضل | | أنظمة توفير المياه | تقليل الاستهلاك وخفض التكاليف | | إدارة النفايات | منظومة تدوير وسماد شاملة | | تصميم بيوفيلي | جدران خضراء وأسطح مُشجَّرة |
في مناخ الإمارات حيث يستهلك التكييف 50%+ من الكهرباء السكنية، الكفاءة الطاقية تُترجَم فورًا إلى توفير شهري ملموس في فواتير الساكن والمستأجر.
الموقع: أرجان ومحور النمو
تقع منطقة أرجان في Dubailand المتنامية مُجاورةً لمجتمعات Motor City وأبرشة دبي الجنوبية وDubai Science Park، مع وصول سريع لـ:
- حديقة دبي للزهور: أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم (ضمن المجتمع)
- حديقة الفراشات في دبي: 5 دقائق
- مول الإمارات: 12 دقيقة
- دبي مارينا وشاطئ جميرا: 15-20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
وصول مباشر لشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم السقيم.
إمكانات الاستثمار
عوائد إيجارية قوية في أرجان: الطلب المرتفع من الأسر والمحترفين على وحدات قريبة من حديقة دبي للزهور يُحافظ على معدلات إشغال مرتفعة.
علاوة الاستدامة: شريحة متنامية من المشترين والمستأجرين تُفضّل المباني الخضراء ذات الفواتير المنخفضة — ميزة تنافسية حقيقية في السوق.
رسوم الخدمة: 11-15 درهمًا للقدم المربعة سنويًا — أعلى من المتوسط لكنه يعكس الإدارة المستدامة والجودة التشغيلية.
الملخص
Green Diamond One من Diamond Developers في أرجان شقق سكنية مستدامة (استوديوهات وغرفة نوم واحدة وغرفتَان) بأسعار من 500,000 درهم في منطقة Dubailand المتنامية — مميزات استدامة حقيقية (طاقة شمسية وشواحن كهربائية ومواد منخفضة التطاير وإدارة مياه ذكية) مُقدَّمة من مطوّر يمتلك سجلًا تشغيليًا موثّقًا في The Sustainable City. أفضل خيار لمشتري الاستدامة والمستثمر الباحث عن علاوة تنافسية في سوق أرجان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غرين دايموند وان؟
غرين دايموند وان من Diamond Developers في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غرين دايموند وان؟
غرين دايموند وان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غرين دايموند وان؟
غرين دايموند وان مجدول للإنجاز في August 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل غرين دايموند وان استثمار جيد؟
غرين دايموند وان من Diamond Developers في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غرين دايموند وان؟
غرين دايموند وان مطور من قبل Diamond Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غرين دايموند وان؟
غرين دايموند وان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Solar-powered Systems, Grey Water Recycling, Swimming Pool, Gymnasium, EV Charging Station و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.